يقع هذا الشقق السكنية ضمن مجمع ساوث ريزيدنسيس في منتجع هيجيرون، في منطقة فويخيرولا، مالاجا. الشقة ذات غرفتي نوم مصممة بأسلوب معاصر مع مواجهة جنوبية توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تقع في قلب المدينة مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق العامة، مما يجمع بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. يبعد المشروع حوالي 18 كيلومتراً عن مطار مالاجا الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، في منطقة سكنية حضرية بتوفير جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتميز بقربه من الشاطئ والمناطق التجارية، مع إمكانية الوصول المشاة إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العصري من خلال مساحة معيشية تبلغ 89 متراً مربعاً مع غرفتي نوم وحمامين. توفر الشقة نمط حياة عملي مع من terrace خاص وإطلالات على البحر والحدائق، مما يلبي رغبات الأفراد الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة والفعالية في منطقة ساحلية.
تم اكتمال بناء المشروع كجزء من مجمع ساوث ريزيدنسيس في منتجع هيجيرون، مع جودة بناء عالية وتصميم معاصر. تم تسليم الشقق غير المفروشة مما يمنح المشترين حرية تخصيص المساحات الداخلية وفقاً لأذواقهم واحتياجاتهم.
لا يوفر المشروع مناطق خضراء خاصة داخل الوحدة السكنية، ولا يشمل أثاثاً جاهزاً. كما أن حجم الشقة يحد من إمكانية توسيع المساحات أو إضافة غرف إضافية. المنطقة المحيطة حضرية وقد تشهد نشاطاً وضجيجاً في فصول الذروة السياحية.
Ref: VL581709
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الاستفادة من المرافق الفاخرة. هو الخيار الأمثل للذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. كما يصلح للمستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير عند عدم الاستخدام. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع مساحات عمل مشتركة وبيئة محفزة تجمع بين الاسترخاء والإنتاجية. يناسب أيضاً المتقاعدين الراغبين في الاستقرار في مناخ معتدل مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. تشمل هذه المواد الأرضيات الخشبية والأسقف العالية والنوافذ الكاملة من الأرض إلى السقف التي تعزز الإضاءة الطبيعية. مجهز بنظام تكييف هواء مركزي وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يوفر راحة على مدار السنة. تتضمن الوحدات خزائن مدمجة ومرافق ذكية للمنزل، مع إمكانية التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة. الواجهات الزجاجية المزدوجة توفر عزل حراري وصوتي جيد، بينما يوفر الـ terrace الخاص مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المحلي مع الحفاظ على الخصوصية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 895,000 يورو للوحدات ذات غرفتي نوم بمساحة 89 متراً مربعاً. تعكس الأسعار المستوى العالي من التجهيزات والمرافق المشتركة التي يوفرها منتجع هيجيرون، بالإضافة إلى الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تختلف الأسعار بناءً للطابق والإطلالات والتفاصيل الداخلية لكل وحدة.
يقدم المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الـ terrace مع إطلالات على البحر المتوسط، ثم التنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ خلال دقائق قليلة. توفر المحلات التجارية القريبة إمكانية شراء الاحتياجات اليومية بسهولة، بينما تتيح المطاعم والمقاهي المجاورة فرصاً للتواصل الاجتماعي. في المساء، يمكن الاسترخاء في مجمع السباحة المشترك أو الاستفادة من المرافق الترفيهية التي يوفرها المنتجع. توفر شبكة المواصلات العامة القريبة إمكانية الوصول إلى مدن مثل مالاجا وماربيا بدون الحاجة لسيارة خاصة.
يتميز المشروع بموقعه المركزي في فويخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية. يبعد سوبرماركت الأقرب مسافة 112 متراً فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 226 متراً. يوجد في المنطقة المحيطة 212 مطعماً و64 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. من حيث التعليم، يتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة. يبعد أقرب مركز صحي حوالي 8.5 كيلومترات. بالنسبة للتنقل، يوجد محطة قطار على بعد 0.5 كيلومتر مع 14 خطاً للحافلات و33 محطة في المدينة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاجا وماربيا.
يُظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب فويخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى المدن المجاورة مثل مالاجا وماربيا، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فويخيرولا، وهي مدينة تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كيلومتراً من ماربيا و27 كيلومتراً من مالاجا. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. تحتل فويخيرولا مكانة متميزة بين المدن الساحلية بفضل بنيتها التحتية المتطورة وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياحة والإقامة الدائمة.
تتميز المواقع الرئيسية بقربها من المشروع، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) مسافة 658 متراً فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. من حيث مراحل الغولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومترات، وسييرادو ديل أغيلا غولف على بعد 3.9 كيلومترات، وميخاس غولف على بعد 4.4 كيلومترات. كما تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 92 متراً من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويخيرولا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 14 و26 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش في الهواء الطلق على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات خفيفة باتجاه البحر بنسبة 3.0%. يتمتع الموقع بساعات مشمسة طويلة على مدار العام، خاصة مع التوجه الجنوبي للشقق الذي يزيد من التعرض لأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المشروع بالقرب من عدة شواطئ معتمدة بعلامة البلوبانغ، بما في ذلك بلايا دي فويخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا وبلايا دي كارفاخال. تقع هذه الشواطئ على مسافة تقل عن كيلومتر واحد، ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب غولف شهيرة، مثل كامبو لوس لاغوس وسييرادو ديل أغيلا غولف. من حيث المرافق الرياضية، يوجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا وحوض سباحة ماريا بيليث. يوجد أيضاً ميناء يخوت (بويرتو ديبورتيفو دي فويخيرولا) على بعد 0.6 كيلومتر، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فويخيرولا، وهي مدينة تقع في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كيلومتراً من ماربيا و27 كيلومتراً من مالاجا. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. تحتل فويخيرولا مكانة متميزة بين المدن الساحلية بفضل بنيتها التحتية المتطورة وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياحة والإقامة الدائمة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يتميز مشروع ساوث ريزيدنسيس في منتجع هيجيرون بموقعه المتميز في فويخيرولا، حيث يفصل بينه وبين ماربيا مسافة 24 كيلومتراً فقط. بالمقارنة مع مشاريع مثل 7 أولاس وأورا هيجيرون في نفس المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. فبينما تركز مشاريع أخرى على العزلة أو الفخامة المفرطة، يجمع هذا المشروع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والمرافق الفاخرة. يبدأ سعر الشقق هنا من 895,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من المشاريع المقارنة مثل 7 أولاس (يبدأ من 634,000 يورو) وأورا هيجيرون (يبدأ من 669,000 يورو)، لكنه يعكس المستوى الأعلى من المرافق والخدمات المشتركة التي يوفرها منتجع هيجيرون بالكامل. في منطقة كوستا ديل سول، تتميز فويخيرولا بموقعها المركزي بين مالاجا وماربيا، مما يجعلها خياراً متوازناً للذين يرغبون في الاستمتاع بالمنطقة بأكملها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID