Projekt South Residences v Higuerón Resort představuje moderní bytovou jednotku o dvou ložnicích a dvou koupelnách s podlahovou plochou 89 m². Nachází se ve městě Fuengirola v provincii Málaga, přibližně 658 metrů od pláže ve středně hustě zastavěné městské oblasti. Byt má jižní orientaci s výhledem na moře a je součástí komplexu s společnými vybaveními. Projekt byl dokončen v roce 2026 a nabízí kombinaci městského života s přístupem k pobřežním rekreačním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Poloha umožňuje pěší přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. V oblasti je dobré dopravní spojení s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,5 km. Okolí je charakterizováno jako středně hustě zastavěné s městským charakterem, který kombinuje rezidenční zóny s komerčními službami.
Bytová jednotka o velikosti 89 m² nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Soukromá terasa představuje venkovní obývací prostor, který rozšiřuje obytnou plochu. Včetně podzemního parkování a soukromého úložného prostoru řeší základní potřeby městského bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2026 a patří do kategorie novostaveb. Byt je dodáván nezařízený, což umožňuje přizpůsobení interiéru podle individuálních preferencí majitele. Stavba využívá moderní stavební techniky a materiály s ohledem na energetickou efektivitu. Projekt je součástí širšího resortního komplexu Higuerón, který byl vyvíjen jako ucelená rezidenční čtvrť s veřejnými vybaveními.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, ale pouze přístup ke společným prostorám resortu. Poloha v městské oblasti nezajišťuje plné soukromí a ticho v období hlavní turistické sezóny. Dispozice bytu s jedním obývacím prostorem nemusí vyhovovat požadavkům na oddělené prostory pro větší rodiny. Projekt neobsahuje služby concierge ani další nadstandardní služby soukromých rezidencí.
Ref: VL581709
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s pravidelným využitím během roku. Díky své poloze blízko letiště (18 km) je praktický pro ty, kteří plánují časté cestování mezi svou domovskou zemí a Španělskem. Investoři mohou ocenit potenciál dlouhodobého pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po turistickém ubytování. Pro malé rodiny nebo páry, kteří preferují městské bydlení s přístupem k pláži a vybavením, nabízí tento byt vhodné řešení. Také je zajímavý pro ty, kteří hledají nemovitost pro částečný přestěhování do teplejšího klimatu s dobrým spojením s evropskými městy.
Byt je dokončen s použitím moderních materiálů a stavebních postupů. Podlahy jsou řešeny dřevěnými materiály, které vytvářejí teplý a příjemný interiér. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a moderními dlaždicemi. V interiéru jsou použity velkoformátové prosklené dveře, které propojují vnitřní prostor s terasou. Byt je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelnách pro pohodlné bydlení po celý rok. Instalován je také systém domotiky (inteligentní řízení), který umožňuje centrální ovládání různých funkcí bytu. Při konstrukci byly použity materiály s dobrými tepelně izolačními vlastnostmi, což přispívá k energetické efektivitě budovy.
Cena bytu začíná na €895,000, což odpovídá přibližně €10,056 za m². Tato cena se pohybuje nad průměrem oblasti Fuengirola, což je odráženo v vyšší kvalitě provedení a lokalitě resortu. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako 7 Olas (od €634,000) nebo Aura Higueron (od €669,000), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii. Cenová hladina odráží kombinaci faktorů včetně polohy, velikosti, vybavení a prestiže resortu Higuerón. Nabídka zahrnuje standardní provedení bez nábytku, což umožňuje individuální přizpůsobení interiéru.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho polohou ve Fuengirole, která umožňuje kombinaci městského života s přístupem k pobřeží. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na moře, zatímco během dne je možné pěšky dosáhnout místních obchodů, bank a služeb. Odpoledne lze trávit na pláži v docházkové vzdálenosti nebo využít resortní bazény a sportovní vybavení. Večer nabízí nedaleké městské centrum Fuengirola možnosti pro večeře nebo zábavu. Okolí projektu umožňuje aktivní životní styl s přístupem jak k městskému vybavení, tak k přírodním rekreačním oblastem.
Okolí projektu nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Z bytu je snadný přístup k základním službám, supermarket se nachází 112 metrů od projektu, lékárna 226 metrů. Ve městě Fuengirole je 36 lékáren a 212 restaurací v okruhu 2 km. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 3 místních zdravotních středisek, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 8,5 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 15 základních a 10 středních škol, což je důležité pro rodiny s dětmi. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb po oblasti bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu projektu South Residences v rámci resortu Higuerón ve městě Fuengirola. Z mapy je zřejmá blízkost projektu k pobřeží Středozemního moře a jeho vzdálenost od klíčových dopravních tepen. Viditelná je také poloha vzhledem k centru města Fuengirola a jeho hlavním atrakcím. Mapa ilustruje strategickou polohu projektu mezi mořem a městskou zástavbou s dobrou dostupností veškerých služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Je součástí regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Z geografického hlediska leží mezi městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha z ní činí výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol. Díky své poloze je dobře dostupná jak z letiště Málaga, tak po pobřežní dálnici A-7, která spojuje celou oblast. Fuengirola je významné turistické a rezidenční centrum s 85,211 obyvateli v roce 2025.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) a Playa de los Boliches (1,1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km, což představuje jízdu autem kolem 15-20 minut v závislosti na dopravě. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Větší města v okolí jsou Marbella (24 km) a Málaga (27 km), obě dostupné po dálnici nebo vlakovým spojením. Vlakové nádraží Fuengirola se nachází 0,5 km od projektu, což umožňuje pohodlné cestování po celé Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola má příznivé středozemní klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léto je horké a suché s průměrnými teplotami kolem 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 14°C. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce. Výška projektu je 15 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Svah k moři je 3,0%, což umožňuje snadný přístup k plážím. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře minimálně 20°C. Roční srážky jsou v oblasti nízké, převážně koncentrované do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengirola se nachází čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou vody, čistotou a vybavením. Pro sportovní aktivity je v oblasti 269 sportovních zařízení včetně městských sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Možnosti vodních sportů zahrnují jachting v Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golfová hřiště v okolí nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro milovníky plavání je k dispozici veřejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km). Okolí projektu tak nabízí širokou škálu rekreačních možností pro aktivní životní styl.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. Je součástí regionu Costa del Sol a společenství obcí Costa del Sol Occidental. Z geografického hlediska leží mezi městy Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha z ní činí výchozí bod pro objevování celé západní části Costa del Sol. Díky své poloze je dobře dostupná jak z letiště Málaga, tak po pobřežní dálnici A-7, která spojuje celou oblast. Fuengirola je významné turistické a rezidenční centrum s 85,211 obyvateli v roce 2025.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Fuengirola představuje South Residences v Higuerón Resort vyšší cenovou kategorii. Například projekt 7 Olas v Fuengirole nabízí podobné nemovitosti od €634,000, zatímco Aura Higueron začíná na €669,000. Právě Higuerón South Residences, ke kterému tento byt patří, má počáteční ceny od €790,000. Rozdíl v ceně je odůvodněn několika faktory: prestižní lokality resortu, vyšší standardy dokončení, širší škála sdílených vybavení a strategické polohy s výhledy. Zatímco jiná obytná komplex v oblasti se často zaměřují čistě na bydlení, Higuerón Resort nabízí integrovaný životní styl s resortními službami, které jsou běžné v luxusnějších projektů v Marbelle. Tím se tento projekt odlišuje od běžné nabídky ve Fuengirole a přibližuje se standardům obvyklým v prestižnějších oblastech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID