L'appartamento si trova nel complesso South Residences di Higuerón Resort a Fuengirola, una località sulla Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni, offre 89 m² di spazio abitativo moderno. La sua posizione privilegiata permette di accedere facilmente alle spiagge mediterranee e di godere di viste panoramiche sul mare. La struttura è stata completata recentemente e si trova in una zona urbana ben servita da tutte le comodità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi essenziali. La vicinanza al mare e alle infrastrutture cittadine offre un equilibrio tra vita balneare e accesso a servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La zona è ben collegata al resto della Costa del Sol.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che cercano una seconda residenza. La disposizione interna è ottimizzata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, con zone giorno separate dalle aree notte per garantire privacy e comfort. L'orientamento a sud assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno.
L'appartamento fa parte di un progetto di nuova costruzione nel complesso Higuerón Resort, con consegna prevista indicativamente per il 2026. La costruzione utilizza tecniche e materiali moderni che rispettano gli standard edilizi attuali, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durabilità delle strutture. Le finiture sono di alta qualità e seguono un design contemporaneo.
Il progetto non offre giardini privati o spazi esterni individuali, tipici delle case unifamiliari. La posizione in un ambiente urbano significa che non è disponibile la tranquillità di una zona rurale. Inoltre, le dimensioni limitate a 89 m² potrebbero non essere adatte a famiglie numerose o a chi necessita di spazi molto ampi.
Ref: VL581709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una seconda residenza in un clima mediterraneo, senza rinunciare a servizi moderni e comfort. La combinazione di accessibilità urbana e bellezza naturale lo rende adatto per persone che desiderano uno stile di vita in cui sia relax che attività abbiano un ruolo importante. Per coppie o piccole famiglie in cerca di una casa vacanze con possibilità di affitto quando non presenti, questa proprietà offre un'eccellente opportunità di investimento grazie alla posizione richiesta di Fuengirola. I professionisti che possono lavorare a distanza apprezzeranno la presenza di spazi di lavoro condivisi e i buoni collegamenti con l'aeroporto, facilitando i viaggi di lavoro e la comunicazione con l'estero. La vicinanza a campi da golf e altre strutture ricreative lo rende attraente anche per pensionati che desiderano mantenere uno stile di vita attivo in un clima favorevole. La combinazione di un appartamento con servizi comuni e la possibilità di personalizzare gli interni si rivolge a persone che danno valore sia alla comunità che all'individualità nel loro ambiente abitativo.
Le finiture dell'appartamento sono focalizzate sull'estetica moderna mantenendo funzionalità e durata. Le ampie porte-finestre che vanno dal pavimento al soffitto sono dotate di doppi vetri e creano una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. I bagni sono equipaggiati con materiali di alta qualità, inclusi mobili in legno e installazioni moderne che sono sia eleganti che pratiche. I pavimenti sono finiti con legno, che aggiunge calore e carattere naturale agli spazi abitativi. La presenza di domotica nell'appartamento permette ai residenti di controllare elettronicamente vari aspetti del loro ambiente abitativo, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort. Il controllo climatico, inclusi aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La cucina è progettata in stile moderno e funzionale, con ampio spazio di archiviazione e elettrodomestici che soddisfano le esigenze della cottura contemporanea. Gli armadi a muro incorporati offrono opportunità di archiviazione pratiche per effetti personali. La finitura generale è focalizzata sulla durata e sulla facilità di manutenzione, rendendo l'appartamento adatto sia per l'abitazione che per l'affitto.
L'appartamento ha un prezzo a partire da €895.000, posizionandolo nel segmento superiore del mercato immobiliare di Fuengirola. Questo prezzo riflette la qualità delle finiture, la vicinanza al mare e l'accesso alle dotazioni comuni di Higuerón Resort. In confronto a progetti simili nella zona, come 7 Olas (a partire da €634.000) e Aura Higueron (a partire da €669.000), questo appartamento si colloca in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla posizione superiore e dai lussuosi servizi disponibili per i residenti.
Questo appartamento a Fuengirola offre un ambiente abitativo che combina la comodità quotidiana con opportunità ricreative. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate quotidiane lungo la costa, mentre l'accesso a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti semplifica gli aspetti pratici della vita quotidiana. L'orientamento sud dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, contribuendo a un clima interno confortevole. La presenza di strutture sportive e aree ricreative nelle vicinanze offre ai residenti la possibilità di mantenere uno stile di vita attivo. Le dotazioni comuni del resort, tra cui piscine, palestra e spa, arricchiscono la comunità residenziale e offrono interazione sociale senza dover lasciare il comfort della propria abitazione. L'ambiente urbano di Fuengirola, combinato con l'atmosfera mediterranea, crea una zona abitativa che è allo stesso tempo vivace e rilassata. La popolazione locale, il turismo e i vari eventi culturali durante l'anno contribuiscono a creare una comunità dinamica dove i residenti possono sentirsi a casa.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un'infrastruttura estesa che facilita la vita quotidiana. A breve distanza si trovano vari servizi, tra cui supermercati a soli 112 metri e farmacie a 226 metri. Questa vicinanza alle necessità quotidiane rende accessibili i compiti pratici senza dipendere dai trasporti. La posizione è vantaggiosa per quanto riguarda i trasporti pubblici, con una stazione ferroviaria a 0,5 km e 14 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Questa connettività rende facile esplorare la regione senza automobile. Per gli automobilisti, l'aeroporto di Malaga è raggiungibile a soli 18 km di distanza, facilitando i viaggi verso destinazioni internazionali. I servizi sanitari sono ben rappresentati nella zona, con tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 km di distanza. Le strutture educative sono ampiamente disponibili, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona, rendendo la location adatta per famiglie con figli. La vicinanza a strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, offre opportunità per ricreazione e uno stile di vita attivo.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola, con la vicinanza alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione offre un eccellente punto di partenza per esplorare sia l'ambiente circostante che la più ampia regione della Costa del Sol, con buoni collegamenti verso Malaga, Marbella e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata nel centro della Costa del Sol, a circa 27 km dalla capitale provinciale Malaga e 24 km dalla località turistica di Marbella. Questa posizione centrale offre ai residenti la possibilità di godere di una località balneare più tranquilla, mantenendo l'accesso a città più grandi con servizi ed eventi culturali più ampi a portata di mano. La città fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, che promuove la collaborazione e servizi condivisi con i comuni circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a 18 km rafforza l'accessibilità internazionale di Fuengirola e lo posiziona come una località attraente sia per i turisti internazionali che per gli expat.
L'appartamento si trova a eccellente distanza a piedi da varie spiagge, con Playa de San Francisco a soli 0,4 km e altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia entro 1,1 km. Questa vicinanza al Mar Mediterraneo rende possibili visite giornaliere alla spiaggia e offre la possibilità di godere di una vasta selezione di spiagge certificate con la Bandiera Blu a Fuengirola. Per gli appassionati di golf, ci sono vari campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km di distanza. Questi campi da golf offrono diverse opportunità di gioco e sono facilmente raggiungibili in auto o persino in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km di distanza, che comporta un tempo di viaggio di circa 15-20 minuti in auto. Questa eccellente connessione con un aeroporto internazionale rende l'appartamento adatto sia per i turisti che per gli expat che viaggiano frequentemente. Città più grandi come Marbella (24 km) e Malaga (27 km) sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno o per servizi specifici non disponibili a Fuengirola.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Le temperature variano durante l'anno da circa 14°C in inverno a 26°C in estate, assicurando un tempo mite durante tutte le stagioni. Questa stabilità termica rende la zona attraente per persone che desiderano evitare i freddi inverni dell'Europa settentrionale. La stagione balneare a Fuengirola dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Questo offre ai residenti un periodo significativo per godere di attività marittime e vita da spiaggia. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 3% verso la spiaggia assicurano una buona ventilazione e possibilità di vista senza gli svantaggi di pendenze ripide. L'abbondanza di ore di sole nella regione, combinata con l'orientamento sud dell'appartamento, garantisce massima luce naturale nell'abitazione. Le condizioni climatiche rendono possibile svolgere attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Questa certificazione garantisce alti standard per quanto riguarda qualità delle acque, sicurezza e servizi. Le spiagge offrono una serie di attività, dal prendere il sole e nuotare a sport acquatici e beach volley. La vicinanza di queste spiagge all'appartamento rende le visite giornaliere alla spiaggia un'opzione realistica per i residenti. Oltre alle spiagge, l'ambiente circostante offre eccellenti opportunità golfistiche, con diversi campi a breve distanza. Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano tutti entro 4,5 km di distanza, offrendo diverse possibilità di gioco per golfisti di diversi livelli. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture nelle vicinanze, tra cui Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. Queste strutture offrono opportunità per vari sport, dal tennis e padel al fitness e al nuoto. Con 269 strutture sportive a Fuengirola da sola, la regione è eccellentemente attrezzata per uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata nel centro della Costa del Sol, a circa 27 km dalla capitale provinciale Malaga e 24 km dalla località turistica di Marbella. Questa posizione centrale offre ai residenti la possibilità di godere di una località balneare più tranquilla, mantenendo l'accesso a città più grandi con servizi ed eventi culturali più ampi a portata di mano. La città fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, che promuove la collaborazione e servizi condivisi con i comuni circostanti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol a 18 km rafforza l'accessibilità internazionale di Fuengirola e lo posiziona come una località attraente sia per i turisti internazionali che per gli expat.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
L'appartamento si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare di Fuengirola, con un prezzo a partire da €895.000 che lo colloca al di sopra di progetti simili nella zona come 7 Olas (a partire da €634.000) e Aura Higueron (a partire da €669.000). Tuttavia, rispetto a progetti come Higueron South Residences (a partire da €790.000), questo appartamento offre finiture di alta qualità e accesso a servizi esclusivi che giustificano il prezzo più elevato. La posizione di Fuengirola come città della Costa del Sol offre un equilibrio tra vivibilità urbana e attrattiva turistica, distinguendosi dalle località più esclusive come Marbella dove i prezzi sono significativamente più alti, ma mantenendo servizi e infrastrutture comparabili. A differenza di località più orientali come Nerja o Torrox, Fuengirola offre una migliore connettività con l'aeroporto internazionale e un'offerta di servizi più ampia durante tutto l'anno. In termini di mercato immobiliare, Fuengirola ha registrato 2.391 transazioni immobiliari, indicando una domanda stabile nella zona. Il prezzo di questo appartamento riflette sia la qualità della costruzione che l'accesso a servizi esclusivi, fattori che lo differenziano da proposte standard nel mercato locale. L'investimento in questa proprietà rappresenta una scelta per chi cerca un equilibrio tra lusso, posizione strategica e potenziale di valorizzazione in una zona in crescita della Costa del Sol.
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