立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、ビーチまで約658メートル、スーパーマーケットまで112メートル、駅まで500メートルと、日常的な生活施設が徒歩圏内にあります。マラガ国際空港まで18キロ、ゴルフ場まで最短で3.8キロという位置関係は、便利な立地を示しています。
89平方メートルの居住空間には2つの寝室と2つの浴室があり、カップルや小さな家族に適しています。南向きの向きにより、一年を通じて自然光を取り入れられます。専用テラス、内蔵クローゼット、個人用浴室など、現代的な住まいに求められる機能が備わっています。
このプロジェクトは新築物件として分類され、2026年に完成予定です。高品質な仕上げと現代的な設備が特徴で、引渡し時には未完成の状態で提供され、購入者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。共同スペースにはプールやジムなどの施設が整備されます。
このプロジェクトは庭付きの一戸建て住宅ではなく、アパートメントタイプの物件です。個人の庭はなく、共有の緑地スペースを利用することになります。また、一戸建てのプライバシーとは異なり、共同生活のルールや規約に従う必要があります。車の専用駐車場は地下にあります。
Ref: VL581709
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿いで第二の住居を探している人々に適しています。スペインの暖かい気候の中で数ヶ月過ごすためのビーチハウスとして、あるいはリタイア後の生活拠点としても理想的です。また、投資目的で賃貸物件を探している場合も、リゾート施設が整っているため需要が見込めます。ビジネスとレジャーのバランスを求めるリモートワーカーにとっても、快適な居住環境と coworking スペースへのアクセスは魅力的でしょう。国際的な環境に適応したいと考える人々や、ゴルフやビーチアクティビティを楽しむアクティブなライフスタイルを送りたい人々にも、この立地は適しています。
このアパートメントは、現代的な設計と高品質な素材が特徴です。床は暖かみのある木製フローリングで、浴室は上質なタイルと木製の洗面台が備わっています。大きなガラス張りのスライドドアが室内とテラスをシームレスに繋ぎ、開放感を演出しています。エネルギー効率を考慮した二重窠ガラス、浴室の床暖房、最新のスマートホームシステム（Domotics）が設置され、快適性と利便性を高めています。キッチンは機能的に設計され、十分な収納スペースを確保しています。各寝室には大きなクローゼットが備え付けられ、主寝室には専用浴室が付属しています。仕上げはニュートラルなトーンで統一され、購入者が自分の好みに合わせて家具を選ぶことができるようになっています。
このアパートメントの価格は89万5,000ユーロからとなっています。89平方メートルの居住空間と、付加価値としての施設利用権、地下駐車場、専用収納スペースが含まれています。フエンギロラ地域の同規模物件と比較すると、高級設備とリゾート施設へのアクセスを考慮すると市場価格帯に位置します。引き渡しは2026年を予定していますが、予約状況によっては価格変動の可能性があります。
このフエンギロラのアパートメントは、活気とリラクゼーションが融合した暮らしを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、その後はビーチへ散歩に出かけます。昼間は地元のカフェやレストランで過ごし、午後は共有プールで過ごすことも可能です。夕方には港周辺を散策し、地元の文化を体験できます。週末には近くのゴルフ場でプレーしたり、マラガやマルベージャといった近隣都市へ日帰り旅行したりするのも良いでしょう。この地域は外国籍の居住者も多く、国際的な雰囲気がありながらも、アンダルシアの伝統が感じられる場所です。
このアパートメントはフエンギロラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、銀行まで数分歩いた場所にあります。公共交通機関も充実しており、フエンギロラ駅まで500メートル、14路線のバスが市内を運行しています。健康面では、複数の歯科医院（10件）と健康管理センター（3ヶ所）が近くにあり、緊急時には8.5キロ離れた病院にアクセスできます。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。地域全体には269のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送ることができます。
この地図はフエンギロラ中心部のヒゲロンリゾートサウスレジデンスの位置を示しています。ビーチから658メートル内陸に位置し、フエンギロラ駅からは500メートル、市内中心部や港へもアクセスしやすい場所にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタデルソルの中央海岸に位置するフエンギロラ市にあります。マラガ市から南へ27キロ、マルベージャから東へ24キロの場所にあり、コスタデルソル地域の中でも中心的な位置を占めています。フエンギロラは人口約85,211人（2025年推定）の中規模都市で、外国人居住者も多く、国際的な雰囲気があります。地域の経済の中心であるマラガと、高級リゾート地のマルベージャの中間地点に位置することから、両方の都市の利便性を享受できる立地です。
このアパートメントからフエンギロラのビーチまでは約658メートル、歩いて8分程度です。特に近いのはPlaya de San Francisco（661メートル）とPlaya de Santa Amalia（668メートル）で、どちらも青旗認定を受けている清潔なビーチです。マラガ国際空港まで18キロ、車で約20分の距離にあります。ゴルフ好きには、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila Golf（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）といった複数のゴルフ場が近くにあります。マラガ市までは27キロ、マルベージャまでは24キロで、どちらも日帰りで訪れることができます。電気自動車を所有している場合、92メートルの距離にEV充電スタンドも設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、冬は14°C前後、夏は26°C前後まで上昇します。年間の日照時間は長く、特に春と夏には多くの日光を享受できます。海抜15メートルに位置するこの地域は、海岸までの緩やかな傾斜（3.0%）により、海からの心地よい風が吹き込みます。水温が20°C以上になる6月から9月までの4ヶ月間は海水浴に適し、ほぼ一年を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。降雨量は少なく、年間約60日程度の降水日数ですが、秋と春には若干の降雨があります。この気候条件は、屋外ライフスタイルを送るには理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、フエンギロラの4つの青旗ビーチすべてにアクセスできます。最も近いのはPlaya de San Francisco（661メートル）で、砂浜の質と水質が評価されています。Playa de Fuengirola、Playa de Boliches-Gaviotas、Playa de Carvajalも近く、清潔な環境と安全な設備が整っています。水上スポーツや日光浴を楽しむことができるほか、ビーチ沿いには多くのレストランやカフェが並んでいます。ゴルフ愛好家には、3.8キロから4.4キロの距離に複数のゴルフ場があります。地域内には269のスポーツ施設があり、0.5キロの距離にはComplejo Deportivo Municipal Elolaという市立スポーツセンターがあります。さらに、ヒゲロンリゾート内にはプール、ジム、スパ、ビーチクラブなどの施設があり、居住者はこれらを利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタデルソルの中央海岸に位置するフエンギロラ市にあります。マラガ市から南へ27キロ、マルベージャから東へ24キロの場所にあり、コスタデルソル地域の中でも中心的な位置を占めています。フエンギロラは人口約85,211人（2025年推定）の中規模都市で、外国人居住者も多く、国際的な雰囲気があります。地域の経済の中心であるマラガと、高級リゾート地のマルベージャの中間地点に位置することから、両方の都市の利便性を享受できる立地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラ地域の同様なアパートメントと比較すると、このヒゲロンリゾースの物件は付加価値の高いリゾート施設へのアクセスが大きな特徴です。例えば、7 Olasの物件は63万4,000ユーロからとやや低価格帯ですが、共有施設へのアクセスは限定されています。Aura Higueronの物件（66万9,000ユーロから）も同じリゾート内にありますが、このSouth Residencesはより南向きで海の景色が良好です。同じヒゲロンリゾース内の他の物件（79万ユーロから）と比較すると、このアパートメントは同等の価格帯にありながら、89平方メートルという広さと2つの浴室という実用性が特徴です。フエンギロラの中心部にある物件と比較すると、リゾートの静けさとセキュリティが保たれている一方で、市内の利便性も確保されています。マラガやマルベージャの高級物件と比較すると、このエリアはよりバランスの取れた価格帯で、コストパフォーマンスに優れていると言えます。
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