Šiuolaikinis dviejų miegamųjų butas Higuerón kurorte, Fuengirola, išsiskiriantis pietų kryptimi ir vaizdu į jūrą. Butas yra tik 658 metrų atstumu nuo paplūdimio, įsikūręs oreiviniame regione, prieinamame tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Su 89 m² gyvenamuoju plotu ir aukštos kokybės įranga, tai reprezentacinis objektas Costa del Sol rinkoje, esantis strategiškai patogioje vietoje tarp jūros ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Fuengirolos miesto pietinėje dalyje, vos kelių minučių atstumu nuo jūros. Artimiausias paplūdimys - Playa de Fuengirola - yra tik 658 metrų atstumu. Miestas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, 18 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Gyvenvietės padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek miesto centrą su visais reikalingais paslaugomis.
Butas atitinka šiuolaizkino gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pietinė orientacija užtikrina optimalų saulės šviesos panaudojimą per visus metus, o didelė terasa su jūros vaizdu leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Butas yra idealiai tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų būstas ar investicija į nuomos rinką.
Projektas yra naujos statybos, įrengtas pagal šiuolaikinius statybų standartus. Butas bus baigtas 2026 metų pradžioje, siūlant visiškai naujus, neaplankyto interjero erdves. Naujos statybos statusas užtikrina, kad visos inžinerinės sistemos ir statybinės medžiagos atitinka naujausius energijos efektyvumo ir gyvenimo kokybės standartus.
Butas nėra tinkamas žmonėms, ieškantiems atskiro namo su privačia žeme arba didelio sklypo. Dėl miesto centro artumo, gatvėse gali būti garsesnė aplinka nei atokesniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Butas yra ketvirtame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo ribojimais, kuriems reikalingas pirmas aukštas ar liftas.
Ref: VL581709
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkejams, ieškantiems aukštos kokybės pajūrio būsto su visais patogumais. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi Ispanijos pakrantėje su artimu pasiekiamumu tiek Malagos, tiek Marbeljos miestų. Taip pat tai yra puiki investicinė galimybė dėl regiono patrauklumo turistams. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali vertinti aukštos kokybės interneto ryšį ir galimybę keliauti tarp Malagos oro uosto (18 km) ir buto be didelių sunkumų. Pirkėjai, ieškantys nuolatinio gyvenimo būsto Ispanijoje, vertins visus metus veikiančias paslaugas ir prieinamą sveikatos priežiūrą.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila su šiuolaikiniais medžiagomis ir technologijomis. Vonios kambariuose įrengtas šildomas grindys, o visa patalpa turi oro kondicionavimo sistemą. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir garso izoliaciją. Butas turi integruotą išmaniąją namų valdymo sistemą (domotika), leidžiančiai valdyti šviesą, temperatūrą ir saugumą. Virtuvė ir vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės įranga, o miegamieji turi integruotas spintas. Visos medžiagos yra atsparios drėgmei ir pakankamai tvirtos, kad atlaikytų pakrantės oro sąlygas.
Butas kainuoja nuo 895 000 eurų, atspindint jo aukštą kokybę, patogią padėtį ir Higuerón kurorto privalumus. Kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašios kokybės objektais šioje rajono dalyje, pavyzdžiui, Aura Higueron projektas prasideda nuo 669 000 eurų, o Higueron South Residences - nuo 790 000 eurų. Galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus aukšto, jūros vaizdo kokybės ir papildomų pakeitimų, kuriais gali domėtis pirkėjas.
Tai gyvenamoji vieta, sujungianti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo džiaugsmu. Rytais galite pasivaikščioti į artimiausią kavine, esančią vos 100 metrų atstumu, o tada nusileisti iki paplūdimio maždaug 10 minučių pėsčiomis. Dieną galite naudotis privačiu baseinu arba apsilankyti viename iš artimiausių golfo aikštynų, o vakare pasivaikščioti Fuengirolos uosto keliais arba lankytis viename iš daugybės restoranų. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant parduotuves ir vaistinę, yra per vaikščiojimo atstumą, todėl automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui, tačiau jis patogu kelionėms po regioną.
Butas yra puikiai integruotas į kasdieninį Fuengirolos gyvenimą. Visos pagrindinės paslaugos yra per vaikščiojimo atstumą: artimiausias prekybos centras yra 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų. Miestas siūlo daugybę pasilinksminimų galimybių - nuo paplūdimių ir jūros sporto iki kultūrinių renginių, kurie vyksta per metus. Fuengirola turi gerai išvystytą viešąjį transporto tinklą su 14 autobusų maršrutų ir geležinkelio stotimi, esančia tik 0,5 km atstumu, leidžiančia lengvai pasiekti Malagą ar kitas pakrantės vietoves. Miestas taip pat turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai yra tinkama vieta šeimoms su vaikais.
Žemėlapis rodo, kad butas yra idealioje Fuengirolos padėtyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio, bet kartu ir arti pagrindinių miesto transporto arterijų. Ryšiai su Malaga ir Marbelja yra tiesūs ir greiti, o artimiausias geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu, leidžianti lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves be automobilio. Miestas yra kompaktiškas (tik 10,4 km²), todėl visos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas įsikūręs Fuengirolos mieste, kuris yra strategiškai tarp Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km) - dviejų didžiausių ir žymiausių Costa del Sol miestų. Fuengirola yra mažesnis nei šie miestai, su 85 211 gyventojų (2025 m.), todėl siūlo švelnesnę ir mažiau intensyvią gyvenimo patirtį nei didžiuosiuose miestuose, tačiau vis tiek turi visą reikalingą infrastruktūrą. Miestas yra įsikūręs pakrantės vidurio dalyje, todėl yra ideali vieta tyrinėti visą Costa del Sol regioną nuo rytų iki vakarų. Fuengirola yra dalis Malagos provincijos, kurią sudaro daugiau nei 100 km pakrantės, todėl čia yra puikus pagrindas tyrinėti visą Andalūzijos pajūrį.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Fuengirola, yra tik 658 metrų atstumu, maždaug 8-10 minučių pėsčiomis. Iš viso keturi Mėlynais Vėliavomis pažymėti paplūdimiai yra per 1 km atstumu. Fuengirolos uostas su restoranais ir pramogomis yra 0,6 km atstumu. Malagos miestas su visais jo paslaugomis yra 27 km atstumu, o Marbelja - 24 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 18 km atstumu, o artimiausias golfo aikštynas - tik 3,8 km atstumu. Ši išsidėstymo strategija užtikrina, kad visos pagrindinės regiono paslaugos yra lengvai pasiekiamos per 15-30 minučių kelionę automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26-30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 14°C, todėl tai leidžia mėgautis švelniu klimatu visus metus. Apskaičiuota, kad vandens temperatūra viršija 20°C apie 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgiau mėgautis plaukimu jūroje. Butas yra tik 15 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 3% nuolydžiu link jūros, todėl oras šiek tiek švelnesnis nei aukštesnėse vietovėse. Pietinė orientacija užtikrina maksimalų saulės spindulių panaudojimą, ypač žiemą, kai saulė yra žemiau danguje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo keturiais Mėlynais Vėliavomis pažymėtais paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias - Playa de San Francisco - yra tik 0,4 km atstumu nuo buto. Paplūdimiai yra plačiai išvystyti su visais būtinais patogumais, įskaitant dušus, tualetus, gelbėtojų tarnybą (sezoną) ir netoliese esančius restoranus. Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Mieste taip pat yra daugiau kaip 269 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, plaukimo baseinus ir teniso aikštes, todėl aktyvus laisvalaikis yra lengvai pasiekiamas visus metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas įsikūręs Fuengirolos mieste, kuris yra strategiškai tarp Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km) - dviejų didžiausių ir žymiausių Costa del Sol miestų. Fuengirola yra mažesnis nei šie miestai, su 85 211 gyventojų (2025 m.), todėl siūlo švelnesnę ir mažiau intensyvią gyvenimo patirtį nei didžiuosiuose miestuose, tačiau vis tiek turi visą reikalingą infrastruktūrą. Miestas yra įsikūręs pakrantės vidurio dalyje, todėl yra ideali vieta tyrinėti visą Costa del Sol regioną nuo rytų iki vakarų. Fuengirola yra dalis Malagos provincijos, kurią sudaro daugiau nei 100 km pakrantės, todėl čia yra puikus pagrindas tyrinėti visą Andalūzijos pajūrį.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirolos regionas turi tam tikrų privalumų lyginant su kitais Costa del Sol rajonais. Palyginti su Marbelja, Fuengirola siūlo panašią pajūrio patirtį, bet su prieinamesnėmis kainomis ir mažiau intensyviu gyvenimo tempu. Tuo tarpu, lyginant su Benalmádena, Fuengirola turi daugiau autentiško ispaniško charmą ir mažiau orientuota į turistus. Esant per 80 000 gyventojų, miestas turi visą reikalingą infrastruktūrą, bet išlaiko mažesnės bendruomenės jausmą. Šio projekto kaina (nuo 895 000 €) yra šiek tiek aukštesnė nei kiti panašūs projektai regione, pavyzdžiui, 7 Olas (nuo 634 000 €) ar Aura Higueron (nuo 669 000 €), tačiau tai atitinka aukštesnę kokybę, didesnį plotą (89 m²) ir privalumus, kuriuos suteikia Higuerón kurortas. Fuengirola yra puikus kompromisas tarp didmiesčio patogumų ir poilsiinės atmosferos, todėl ji tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų būstas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID