Современная двухкомнатная квартира в районе Фуэнхирола, расположенная в 658 метрах от пляжа. Площадь квартиры 89 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект предлагает образ жизни, сочетающий в себе близость к морю с доступом к городским удобствам. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение и виды на море. Соответствует стандартам энергоэффективности и завершена в 2026 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжа Playa de Fuengirola (658 м). Окружение характеризуется наличием всех необходимых услуг в пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 18 км. Проект интегрирован в развивающийся район с хорошей транспортной доступностью.
Двухспальная планировка площадью 89 м² подходит для небольших семей или как вторичное жилье. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт повседневного проживания. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Балкон с видом на море расширяет жилое пространство и создает места для отдыха на открытом воздухе.
Объект представлен как новое строительство с планируемой сдачей в 2026 году. Проект выполнен с использованием современных строительных технологий и материалов. Применены энергоэффективные решения, включая климат-контроль и двойное остекление. Квартира будет передана покупателю полностью законченной и готовой к заселению.
Проект не предлагает частный бассейн, доступен только общий бассейн. Отсутствует собственный садовый участок. Планировка не предусматривает более двух спален, что может быть ограничением для больших семей. Район характеризуется умеренной плотностью застройки, что не обеспечивает полной изоляции от городской жизни.
Ref: VL581709
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет второе жилье в испанском прибрежном городе с хорошо развитой инфраструктурой. Идеально для пар или небольших семей, планирующих проводить значительную часть года в Испании. Подойдет также для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду туристам благодаря близости к пляжу и хорошей транспортной доступности. Для профессионалов, работающих удаленно, наличие высокоскоростного интернета и близость к аэропорту (18 км) делают этот объект привлекательным вариантом для совмещения работы и отдыха.
Квартира выполнена с использованием современных и высококачественных материалов. В санузлах установлена система теплых полов для повышения комфорта в холодные месяцы. Применена система климат-контроля для поддержания оптимальной температуры в течение года. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. На кухне установлена современная техника и мебель. В спальнях встроенные шкафы для хранения вещей. Общее пространство оформлено в современном стиле с нейтральной цветовой гаммой, позволяющей легко адаптировать интерьер под личные предпочтения.
Цена на объект начинается от €895,000 за двухкомнатную квартиру площадью 89 м². По сравнению с аналогичными проектами в районе, такими как 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), данная недвижимость относится к премиум-сегменту. Стоимость включает высокое качество отделки и доступ к инфраструктуре жилого комплекса. Цена может варьироваться в зависимости от точного расположения квартиры в комплексе и окончательной комплектации.
Эта локация предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий городской комфорт с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а затем пешком дойти до пляжа менее чем за 10 минут. Для шоппинга и повседневных покупок рядом расположены супермаркеты и магазины. Вечером можно наслаждаться прогулкой вдоль побережья или посетить один из многочисленных ресторанов в пешей доступности. Общественный бассейн и зоны отдыха создают возможности для социального взаимодействия с соседями без необходимости покидать территорию комплекса.
Расположение в Фуэнхироле обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 64 кафе и 10 стоматологических клиник. Для семей с детьми в доступности расположены 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивают 3 медицинских центра в городе. Транспортная доступность включает 14 маршрутов общественного транспорта с 33 остановками. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 500 метрах, что обеспечивает легкое сообщение с Малагой и другими городами побережья.
Объект расположен в прибрежной зоне Фуэнхиролы, в непосредственной близости от основных пляжей и городской инфраструктуры. Карта показывает выгодное положение объекта относительно ключевых точек города: пляжей, яхтенной марины, транспортных узлов и объектов социального назначения. Проект интегрирован в существующую городскую среду с развитой сетью услуг и хорошей транспортной доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Такое положение делает город удобной базой для исследования всего региона. Город находится в 10.4 км² территории, что создает компактную и легко доступную городскую среду. По сравнению с более крупными городами, Фуэнхирола предлагает более спокойный ритм жизни при сохранении полного набора городских услуг. Наличие железнодорожного сообщения с Малагой упрощает commuting для работы или деловых поездок в провинциальную столицу.
Пляжи Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia находятся в пределах 700 метров, что делает их доступными пешком за 7-10 минут. До центра Малаги (27 км) можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что примерно 20-25 минут на автомобиле. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах обеспечивает удобство для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Такое распределение температур обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров, что создает мягкий микроклимат. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная экспозиция квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы. Умеренный уклон местности в сторону моря (3.0%) способствует естественной вентиляции и предотвращает застой влажного воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола boasts четыре пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Пляжи находятся в пешей доступности от 400 до 700 метров. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола расположена в 600 метрах, предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивные комплексы Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км). В городе насчитывается 269 спортивных объектов, обеспечивая разнообразные возможности для физической активности.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Такое положение делает город удобной базой для исследования всего региона. Город находится в 10.4 км² территории, что создает компактную и легко доступную городскую среду. По сравнению с более крупными городами, Фуэнхирола предлагает более спокойный ритм жизни при сохранении полного набора городских услуг. Наличие железнодорожного сообщения с Малагой упрощает commuting для работы или деловых поездок в провинциальную столицу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В сравнении с другими объектами в Фуэнхироле, данный проект относится к премиум-сегменту по цене и качеству. Проекты 7 Olas и Aura Higueron предлагают более доступный вариант входа на рынок (от €634,000 и €669,000 соответственно), но с меньшей площадью и меньшим количеством удобств. В то же время Higueron South Residences, к которому принадлежит данный объект, предлагает комплексный подход к качеству жизни с доступом к развитой инфраструктуре жилого комплекса. По сравнению с объектами в более престижных районах, таких как Марбелья, Фуэнхирола предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до престижных курортов и аэропорта. Отличительной особенностью данного объекта является его южная ориентация и близость к пляжу, что не всегда встречается в других проектах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID