Стан са две спаваће собе у резиденцији Југ Хигерон, смештен у општини Фуенгирола на Коста дел Сол. Налази се на само 658 метара од плаже, у урбаном окружењу са пешачком доступношћу до свих потребних садржаја. Стан пружа поглед на море и има јужну оријентацију што обезбеђује природно светло током целе године. Као део комплекса Хигерон, власници имају приступ ексклузивним садржајима укључујући базене, теретану, спа центар и плажни клуб.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Фуенгироли, урбаном подручју са густом мрежом садржаја и услуга. Пешачењем се стиже до обале у мање од 10 минута, док су бројни ресторани, продавнице и сервиси у непосредној близини. Локација омогућава лак приступ плажама Фуенгироле, које носе Плаву заставу као знак квалитета.
Стан од 89 m² са две спаваће собе и две купатила задовољава потребе модерног становања. Јужна оријентација и просторна тераса омогућују уживање у медитеранском светлу и погледу на море. Дизајнinterijера омогућава fleksibilност у опремању према личним преференцама.
Стан је део новоизграђеног комплекса Јужне резиденције Хигерон. Иако је објекти технички завршен, званична предаја власницима планирана је за 2026. годину. Конструкција користи савремене материјале и технике које обезбеђују енергетску ефикасност и дуготрајност.
Стан се не налази у потпуно мирној околини већ у урбаном подручју, што може подразумевати одређену ниво буке. Површина од 89 m² са две спаваће собе може бити недовољна за веће породице. Цена од €895,000 позиционира стан у виши ценовни сегмент локалног тржишта.
Ref: VL581709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан највише одговара појединцима или паровима који траже други дом у приморском подручју, а истовремено желе приступ урбаним садржајима. Погодан је за професионалце који раде удаљено и желе комбинацију квалитетног живота и медитеранске климе. Такође, инвестициони потенцијал постоји због растуће популарности Коста дел Сола и ограничене понуде квалитетних некретнина у близини плажа. За оне који вреднују активан животни стил, локација пружа могућност редовних физичких активности на отвореном, од пливања до шетњи уз обалу. Блискост аеродрома (18 км) чини га практичним и за оне који често путују или имају госте из иностранства.
Стан карактерише савремена архитектура и висококвалитетни материјали. Простор је дизајниран да максимизира природно светло захваљујући великом броју прозора и стаклених врата од пода до плафона који повезују ентеријер са терасом. Уграђени системи за климатизацију и подно грејање у купатилима обезбеђују удобност током целе године. Кухиња и купатила опремљени су модерним уређајима и висококвалитетним облогама. Двоструки прозори доприносе бољој топлотној изолацији и смањењу спољне буке. Систем домотике омогућава контролу климе и других функција, чиме се унапређује енергетска ефикасност и удобност становања. Стан се предаје неопремљен, што купцима омогућује потпуну персонализацију према сопственим укусом и потребама.
Цена стана износи €895,000 што га позиционира у луксузни сегмент тржишта Фуенгироле. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су 7 Олас (од €634,000) и Аура Хигерон (од €669,000), овај стан припада вишем ценовном рангу. Цена одражава квалитет грађевине, локацију и приступ ексклузивним садржајима комплекса Хигерон. Међутим, потенцијални купци треба да узму у обзир да су тржишне цене некретнина у овом подручју у последњим годинама показале тенденцију раста.
Фуенгирола представља активан медитерански град где се урбани живот спаја са приморским ужитком. Ова локација нуди баланс између повезаности и приватности. Стан се налази у близини главне прометне зоне града, што омогућује лако интегрисање у динамичан живот града. Свакодневно коришћење простора обухвата шетње до плаже, посете локалним трžicama и ресторанима, и коришћење бројних услуга доступних пешке. Комплекс Хигерон додатно обогаћује животне услове са заједничким базенима, зеленим површинама и спортским садржајима. Мешавина локалних становника и туристика крета живахну атмосферу која траје током целе године, а не само у летњим месецима.
Фуенгирола је добро повезана са осталим важним дестинацијама на Коста дел Солу. Град Мálага налази се на 27 км и доступан је аутомобилом или јавним превозом. Марбеља, позната по луксузним садржајима, удаљена је 24 км. Локална инфраструктура укључује добро развијену мрежу јавног превоза са 14 линија и 33 станице. Железничка станица Фуенгирола удаљена је само 0,5 км, што омогућују лако путовање до осталих делова регије. Аеродром Málagе налази се на 18 км, што га чини погодним за честа путовања. Поред основних услуга, у граду постоје 3 здравствена центра, бројне образовне установе (15 основних и 10 средњих школа) и разноврсне тржачке могућности. Близина великог броја ресторана (212 у радијусу од 2 км) и кафеа (64) доприноси квалитету живота.
Карта показује стратешки повољан положај стана у Фуенгироли, са блиском везом са плажама и урбаним садржајима. Видљива је близина трију главних плажа (Сан Франциско, Санта Амалија и Боличес) као и луке. Такође се уочава добра саобраћајна повезаност са остатком регије кроз путну мрежу и железничку пругу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на обали провинције Málagе, између већих градских центара Málagе (27 км) и Марбеље (24 км). Ова стратешка позиција омогућује лак приступ услугама и садржајима оба града, уз очување локалног карактера и интимније атмосфере. Фуенгирола је део Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, што указује на добру регионалну интеграцију. Град има 85.211 становника (2025), што га чини довољно великим за понуду свих потребних услуга, али не превеликим да изгуби своју медитеранску атмосферу.
Стране се налази на само 658 метара, што омогућују свакодневне шетње до мора. Четири плаже са Плавом заставом (Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола) доступне су у непосредној близини. Град Мálага са својим културним и пословним садржајима удаљен је 27 км. Аеродром Málagе-Коста дел Сол налази се на 18 км и доступан је за приближно 20 минута вожње аутомобилом. Три голф терена (Кампо Лос Лагос, Серадо дел Агвила Голф и Мијас Голф) удаљени су 3,8-4,4 км, што их чини погодним за љубитеље овог спорта. Лука Фуенгирола, са могућношћу изнајмљивања чамаца, налази се на 0,6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре крећу се до 26°C, док зиме благе са температурама ретко испод 14°C. Регија има око 320 сунчаних дана годишње. Период за купање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 15 метара и благ нагиб према мору (3,0%) утичу на микроклиматске услове и поглед. Ова комбинација географских фактора ствара услове за угодан живот на отвореном током већег дела године. Јужна експозиција стана доприноси максималном коришћењу сунчевих сати.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се четири плаже које носе Плаву заставу као признање за квалитет воде и услуга: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола. Најближа плажа Сан Франциско удаљена је само 0,4 км. Плаже су углавном пешчане, добро одржаване и опремљене потребним садржајима. За љубитеље голфа, доступна су три голф терена у радијусу од 4,4 км. Спортски центри као што су Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,5 км) и Пабељон Хуан Гомез Хуанито (0,7 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Лука Фуенгирола (0,6 км) пружа могућности за водене спортове и рекреацију. Укупно 269 спортских објеката у граду обезбеђују разноврсне рекреативне могућности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на обали провинције Málagе, између већих градских центара Málagе (27 км) и Марбеље (24 км). Ова стратешка позиција омогућује лак приступ услугама и садржајима оба града, уз очување локалног карактера и интимније атмосфере. Фуенгирола је део Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, што указује на добру регионалну интеграцију. Град има 85.211 становника (2025), што га чини довољно великим за понуду свих потребних услуга, али не превеликим да изгуби своју медитеранску атмосферу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Фуенгирола се разликује од суседних дестинација као што су Марбеља и Беналмáдена по балансу између урбаног живота и приморског ужитка. За разлику од Марбеље, познате по ексклузивним луксузним комплексима, Фуенгирола нуди аутентичнији шпански градски живот уз приступ плажама. У поређењу са Беналмáденом, Фуенгирола има више локалног карактера и мање је фокусирана на туризам, што се види по већем броју сталних становника и разноврснијој понуди услуга током целе године. У погледу цена некретнина, Фуенгирола нуди бољу вредност за новац у односу на Марбељу, уз сличне предности локације и климе. Јужне резиденције Хигерон у Фуенгироли позиционирају се у средњем до вишем ценовном сегменту, али нуде више садржаја у односу на стандардне станове у истом ценовном рангу. Упоредо слични пројекти као што су 7 Олас и Аура Хигерон нуде ниже почетне цене, али не пружају исти ниво ексклузивних садржаја и погледа на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID