关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Fuengirola城区，距离主要海滩Playa de Fuengirola仅658米。周边设施齐全，包括超市、餐厅、药房和体育设施。距离马拉加国际机场18公里，可通过当地交通网络轻松抵达周边城市如马尔贝亚和马拉加市中心。
该公寓提供功能性的两居室布局，适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅。南向设计确保充足的自然光线，大型露台提供户外生活空间。现代设施包括空调、地板采暖和智能家居系统，满足现代居住需求。社区设施包括多个游泳池、健身房和水疗中心。
该公寓属于新建工程，目前建设已完成。根据计划，将于2026年交付使用。建设采用现代建筑技术和高品质材料，确保能效标准和建筑质量。购买者可以根据个人喜好进行内部装修，因为公寓将以未装修状态交付。
该物业位于城市区域，可能无法提供完全的隐私或与周围环境的隔离。作为公寓单元，不包含私人花园或室外空间，仅提供共享社区区域。该项目不适用于需要大面积室外空间或优先考虑绝对宁静环境的买家。
Ref: VL581709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合寻求第二套住宅或度假物业的国际买家，他们希望在西班牙海岸拥有一个可以随时入住的基地。对于计划在西班牙花费部分时间并希望享受社区设施和便利的退休人员也具有吸引力。小家庭或没有孩子的夫妇会欣赏其两居室布局和靠近海滩的位置。投资者可能会被Fuengirola不断增长的旅游市场和强劲的租金需求所吸引。该物业也适合那些重视便利设施和低维护生活方式的专业人士，他们可以在一个安全、管理良好的社区中享受度假村的氛围。对于想要一个既靠近城市便利设施又能享受度假村环境的人来说，这是一个理想的选择。
该公寓采用高品质现代装修，注重细节和耐用性。地板采用优质木材，不仅美观而且易于维护。厨房配备现代电器和石英台面，提供功能性和美观性。浴室采用高品质瓷砖和木质梳妆台，营造出优雅的氛围。所有房间均配备嵌入式衣柜，最大化存储空间。双层玻璃窗提供良好的隔热和隔音性能。智能家庭系统允许控制照明、温度和安全性。地板采暖系统在浴室中提供额外的舒适度。公寓还配备了节能空调系统，确保全年舒适。外部区域采用耐候材料设计，需要最少的维护。整体装修风格现代简约，为个人装饰提供了中性背景。
该公寓的起始价格为895,000欧元，反映了其位于Higuerón度假村南部住宅区的优质位置和现代化设施。价格可能因具体楼层、视野和所选装修选项而有所不同。与Fuengirola地区类似物业相比，如7 Olas（起价634,000欧元）和Aura Higueron（起价669,000欧元），该物业定位于高端市场。买家应考虑额外成本，如财产转让税、公证费和注册费，通常约为购买价格的10-15%。
在这里生活意味着享受地中海生活方式的便利与舒适。早晨，可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩进行晨间游泳。白天，可以在社区泳池放松，或在附近的高尔夫球场打球。当地市场距离仅112米，可采购新鲜食材准备晚餐。傍晚，可以沿着海滨长廊散步，然后在众多当地餐厅之一享用晚餐。公共交通便利，距离火车站仅500米，使探索周边地区变得容易。社区提供班车服务，增加了出行便利性。该位置平衡了城市生活便利性与度假氛围，适合全年居住或季节性使用。
Fuengirola是一个充满活力的沿海城市，拥有85,211名居民，提供城市便利设施与度假氛围的独特结合。该地区拥有完善的基础设施，包括15所小学、10所中学和3个医疗中心，使其适合家庭居住。该地区交通便利，拥有14条公共交通线路和33个站点，包括距离仅500米的Fuengirola火车站。对于日常购物，有212家餐厅、36家药房、27家银行和64家咖啡馆在2公里范围内。该市每年举办34个当地节日，提供丰富的文化活动。体育设施包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）。该地区拥有269个体育设施，为各种休闲活动提供了充足的选择。
该地图显示了Fuengirola市中心的公寓位置，靠近主要海滩和城市设施。该物业位于Higuerón度假村南部住宅区，南向可欣赏地中海景观。地图突出了附近的交通连接，包括Fuengirola火车站和主要道路，以及当地设施如超市、餐厅和医疗中心的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola位于马拉加省中心海岸，在阳光海岸地区内。该市位于马尔贝亚（24公里，147,958居民）和马拉加市（27公里，579,076居民）之间，提供两个主要城市中心的便利通道。这个战略位置使居民能够享受较小的沿海城市的氛围，同时轻松进入更大的城市中心提供的设施和服务。该地区通过公路和铁路网络与周边地区连接良好，使探索整个阳光海岸地区变得容易。Fuengirola是西部阳光海岸市镇联盟的一部分，该地区合作促进区域发展和旅游。
该公寓位置优越，靠近各种重要设施。最近的Playa de San Francisco海滩距离仅400米，提供轻松的日光浴和游泳机会。马拉加国际机场位于18公里处，约20-25分钟车程可达。对于高尔夫爱好者，有多个高尔夫球场在附近，包括Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。超市距离仅112米，日常购物非常方便。最近的药房位于226米处，而最近的医院位于8.5公里处，可满足医疗需求。Fuengirola港距离600米，提供水上活动和餐饮选择。电动汽车充电桩位于92米处，方便电动车车主使用。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.5°C，夏季平均温度为26°C，冬季为14°C。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光使户外活动全年都令人愉悦。四个月的游泳季节（水温≥20°C）从5月持续到9月，提供了充足的水上活动时间。该地区海拔15米，向海有3.0%的适度坡度，提供了良好的排水和轻微的高度变化。该地区受到山脉的保护，免受强风影响，创造了宜人的微气候。年降雨量适中，主要集中在冬季月份。这种气候组合使该地区成为全年居住或度假的理想选择，温和的冬季和温暖但不炎热的夏季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola拥有四条蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，以其水质、设施和环境管理而闻名。最近的Playa de San Francisco距离仅400米，提供金色沙滩和清澈的地中海海水。该地区有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里），适合不同水平的球员。体育设施包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里），提供各种运动选择。Fuengirola港（0.6公里）提供水上活动，如帆船、皮划艇和钓鱼。该地区还有玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池（0.5公里），作为海滩的替代选择。对于户外爱好者，附近有步行和自行车路径，探索沿海景观。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马拉加省中心海岸，在阳光海岸地区内。该市位于马尔贝亚（24公里，147,958居民）和马拉加市（27公里，579,076居民）之间，提供两个主要城市中心的便利通道。这个战略位置使居民能够享受较小的沿海城市的氛围，同时轻松进入更大的城市中心提供的设施和服务。该地区通过公路和铁路网络与周边地区连接良好，使探索整个阳光海岸地区变得容易。Fuengirola是西部阳光海岸市镇联盟的一部分，该地区合作促进区域发展和旅游。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与附近项目相比，如Fuengirola的7 Olas（起价634,000欧元）和Aura Higueron（起价669,000欧元），该公寓定价较高，反映了其位于Higuerón度假村南部住宅区的优质位置和现代化设施。然而，与马尔贝亚（24公里）等更豪华地区相比，Fuengirola提供更具价值的选择，同时仍保持良好的设施和便利性。Fuengirola的人口（85,211）使其成为比较小的沿海城镇更大的城市中心，提供更多的城市设施和服务，同时保持了比马拉加市（579,076居民）更轻松的氛围。该地区距离马拉加机场18公里，比内陆或更东部的阳光海岸地区更容易到达。在气候方面，Fuengirola享受与整个阳光海岸类似的地中海气候，但其位置提供了一些山脉保护，可以稍微调节极端温度。总的来说，该公寓为那些寻求平衡的城市便利设施、度假氛围和相对可负担性的人提供了一个有吸引力的选择。
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