يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، مالقة، وهو شقة جاهزة للانتقال إليها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار مساحة معيشة تمتد على 73 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمه لزيادة المساحة والضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة هذا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية في فوينخيرولا. يضمن موقعه الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بينما يضع قربه من شبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك المطار، مسافة قصيرة بالسيارة.
تم إعادة تكوين هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من تصميم أصلي بثلاث غرف نوم، وهي تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومضاءة جيدًا. يعد التصميم العملي مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والوظائف في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالفعل، مما يوفر فرصة لشراء جاهز للانتقال. لا توجد فترة انتظار للإنجاز، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار في مجتمع فوينخيرولا على الفور. يعكس حالة "إعادة البيع" جاهزيته للاستخدام الفوري.
الشقة موجودة في الطابق الثاني ولا يوجد بها مصعد، مما يعني أن الوصول يعتمد على السلالم. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية أو مساحات خارجية واسعة، نظرًا لطبيعته الحضرية وتصميمه الداخلي الذي يركز على الوظائف.
Ref: VL642572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة. إذا كنت تبحث عن منزل دائم حيث يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، من البقالة إلى المطاعم، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. كما أنه يمثل فرصة استثمارية قوية، نظرًا لموقعها الرئيسي بالقرب من الشاطئ والطلب المستمر على الإيجارات في فوينخيرولا. يمكن للمستثمرين الاستفادة من القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار، مما يسهل استئجار العقار للمسافرين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ وتوفر المرافق يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تم الانتهاء من هذه الشقة وهي في حالة جيدة، مما يشير إلى أنها جاهزة للانتقال إليها مع الحد الأدنى من الاهتمام المطلوب. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد، فإن وصف "حالة جيدة" يعني أن التشطيبات الحالية، بما في ذلك الأرضيات والجدران والتركيبات، سليمة وعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه يحتوي على وحدات وأسطح عمل وأجهزة أساسية، مما يوفر وظائف فورية. من المرجح أن يشمل التحكم في المناخ تكييف الهواء، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. تضمن خصائص "مجمع مسور" و "موقف سيارات جماعي" مستوى معينًا من الأمان والراحة، وهو أمر مرغوب فيه في بيئة حضرية. توفر النوافذ رؤية حضرية للشارع، مما يساهم في الشعور بالاندماج في نسيج المدينة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 320,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة لدخول سوق العقارات في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها على كوستا ديل سول. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للانتقال والموقع المركزي، فإنه يعكس قيمة السوق للعقارات في هذه المنطقة الحضرية المرغوبة. نظرًا لأن هذا عقار "إعادة بيع"، فإنه متاح للشراء فورًا، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة. قد تختلف الأسعار الدقيقة اعتمادًا على أي مفروشات اختيارية أو أي تعديلات حديثة.
تخيل العيش في مركز حضري حيوي حيث تلتقي وسائل الراحة على عتبة داركم. تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من كل شيء تقريبًا - من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي. يضيف القرب من الشاطئ طبقة إضافية من جاذبية نمط الحياة، مما يتيح نزهات ممتعة على طول الساحل أو الاسترخاء بجانب البحر. على الرغم من كونها في منطقة حضرية، إلا أن العقار يوفر مساحة معيشة مريحة، وتم تحسينها من خلال إعادة تكوين الغرف لزيادة المساحة والشعور بالانفتاح. يعد توفر موقف جماعي ميزة قيمة في هذه المنطقة المكتظة بالسكان. يوفر العيش هنا توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والوصول السهل إلى وسائل الترفيه الساحلية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يوفر بيئة معيشية تتميز بإمكانية الوصول الفائق إلى وسائل الراحة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى واجهة البحر. تتضمن المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك أكثر من 200 مطعم، مما يوفر خيارات طعام متنوعة، بالإضافة إلى 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى. تشير 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية والمزيد من عيادات أطباء الأسنان (9) توفر رعاية صحية جيدة. إن القرب من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم، يوفر فرصًا للنشاط البدني. يوفر وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل داخل وحول المدينة.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع فوينخيرولا على طول الساحل الأوسط لمالقة، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يؤكد الموقع المركزي داخل المدينة على إمكانية الوصول إليه، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل والمناطق الترفيهية.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بموقعها على الساحل الأوسط، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع على مسافة 18 كم تقريبًا من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المدينة بجوار بلديات أخرى مثل بينالمادينا إلى الغرب، وتوريمولينوس إلى الشرق. تتيح شبكة النقل العام المتصلة جيدًا، بما في ذلك 14 خطًا للحافلات وخطوط قطار منتظمة، استكشاف المناطق المحيطة بسهولة. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع، وتتميز بنسيج حضري كثيف نسبيًا، مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة (تقديرات 2025).
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 226 مترًا، ويوفر مجمع السيارات الكهربائية (EV) على بعد 92 مترًا راحة للمركبات الكهربائية. بالنسبة لخيارات الرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 8.5 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع ملاعب الغولف الأخرى، Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf، على بعد مسافات مماثلة. يعد القرب من مطار مالاغا - كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 18 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، فإن محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمدن الأخرى على طول الساحل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع متميز للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، حيث يتراوح متوسطها بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة من الضوء الطبيعي والطقس المشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو البحر، مما يجعله متاحًا بشكل معقول. تقع المدينة في منطقة تتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يساهم في سهولة الحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن في موقع استراتيجي للاستمتاع بالمرافق الترفيهية الساحلية والترفيهية. على بعد 0.4 كم فقط، يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، أحد شواطئ فوينخيرولا التي تحمل العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه وخدمات الشاطئ. توجد ثلاثة شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق في المنطقة المجاورة: Boliches-Gaviotas، Carvajal، و Castillo-Ejido. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 0.7 كم، ويوفر مرافق للقوارب والأنشطة البحرية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4.0 كم. تتوفر خيارات رياضية أخرى، مع مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم فقط، بالإضافة إلى مسابح مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم. بشكل عام، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة للاستمتاع بأسلوب الحياة النشط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بموقعها على الساحل الأوسط، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع على مسافة 18 كم تقريبًا من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المدينة بجوار بلديات أخرى مثل بينالمادينا إلى الغرب، وتوريمولينوس إلى الشرق. تتيح شبكة النقل العام المتصلة جيدًا، بما في ذلك 14 خطًا للحافلات وخطوط قطار منتظمة، استكشاف المناطق المحيطة بسهولة. تبلغ مساحة فوينخيرولا 10.4 كيلومتر مربع، وتتميز بنسيج حضري كثيف نسبيًا، مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة (تقديرات 2025).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُظهر مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 384,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، أن العقار المعروض يقع ضمن النطاق السعري المتوسط للسوق. بينما تقدم Luminal Homes خيارًا أكثر اقتصادا، فإن Astra Homes و Artemisa تمثل شريحة أعلى، مما يشير إلى أن العقار الحالي يقدم توازنًا بين السعر والموقع والميزات. يشير سعر البدء البالغ 320,000 يورو لهذه الشقة إلى أنها تمثل قيمة جذابة، خاصة بالنظر إلى أنها عقار "إعادة بيع" جاهز للانتقال إليه وموقع مركزي بالقرب من الشاطئ. تميل المشاريع الأخرى في المنطقة إلى أن تكون شققًا جديدة بسعر أعلى، أو قد تقع في مواقع أقل مركزية. تبرز هذه الشقة من خلال سهولة الوصول إليها إلى المرافق الحضرية، والتي غالبًا ما تكون ميزة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يعتمد على المشي. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة أو مرافق جماعية، فإن هذه الشقة توفر موقعًا راسخًا في بيئة حضرية معروفة، مما يقلل من مخاطر السوق المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء. إن حقيقة أنها أعيد تكوينها من ثلاث غرف نوم إلى غرفتي نوم تشير إلى تركيز على المساحة الداخلية، وهو ما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يفضلون غرفًا أوسع على عدد أكبر من الغرف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
