Questo appartamento, situato nel cuore di Fuengirola, offre una soluzione abitativa in una zona urbana consolidata, a breve distanza dal litorale. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale che combina la comodità dei servizi a portata di mano con la vicinanza al mare, tipica della Costa del Sol. La proprietà rappresenta una base per esplorare le dinamiche della vita costiera andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'appartamento nel centro di Fuengirola lo pone in una posizione strategica, con numerosi servizi e la spiaggia a pochi passi. La prossimità a infrastrutture urbane consolidate significa che la vita quotidiana è facilmente gestibile senza necessariamente ricorrere all'uso di un veicolo privato per le necessità primarie.
Questo immobile risponde a chi cerca una residenza in un ambiente vivace, dove le comodità urbane si fondono con l'accesso rapido a spazi ricreativi all'aperto. La configurazione attuale a due camere da letto mira a offrire maggiore spazio e funzionalità rispetto a una disposizione originaria a tre, soddisfacendo esigenze di comfort abitativo moderno.
L'appartamento è classificato come proprietà esistente ("resale") e risulta pronto per essere abitato. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione, pertanto le tempistiche relative a un cantiere sono assenti. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per un'occupazione immediata o per essere personalizzato.
L'immobile si trova al secondo piano e non dispone di ascensore, richiedendo l'uso di scale. La vista offerta è prevalentemente urbana o stradale, senza affacci panoramici sul mare o su paesaggi naturali estesi. Inoltre, non rientra in un complesso residenziale di nuova generazione con specifiche ambientali avanzate o servizi comuni di lusso.
Ref: VL642572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca un punto d'appoggio in una località costiera vivace, con tutte le comodità a portata di mano. È adatta a professionisti che lavorano nella zona o che desiderano una residenza pratica per spostamenti frequenti, data la vicinanza ai trasporti pubblici e all'aeroporto. Rappresenta inoltre un'opzione interessante per investitori immobiliari che mirano a un immobile con potenziale di locazione in una destinazione turistica consolidata come Fuengirola. Chi apprezza la vita urbana, ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare per passeggiate o attività balneari, troverà in questa proprietà una soluzione funzionale e ben posizionata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi strutturali immediati. Le finiture sono quelle tipiche di un immobile di categoria "resale", con caratteristiche che ne attestano l'uso e la manutenzione nel tempo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso quotidiano. Il sistema di climatizzazione assicura il comfort termico durante tutto l'anno, adattandosi alle temperature della Costa del Sol. L'orientamento a est suggerisce una buona esposizione alla luce solare durante la mattina. La possibilità di includere arredi su base opzionale consente una certa flessibilità nella personalizzazione finale.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €320.000. Questa cifra riflette la sua collocazione centrale a Fuengirola e la tipologia di proprietà (appartamento esistente). La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per essere abitato. La natura della proprietà come "resale" implica che le condizioni e le finiture sono quelle attuali, con la possibilità di opzioni aggiuntive quali arredi parziali su accordo. La presenza di un posto auto comune rappresenta un valore aggiunto significativo in un'area ad alta densità abitativa.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nel tessuto urbano di Fuengirola. La quotidianità è scandita dalla prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vita si svolge tra il dinamismo del centro cittadino e la tranquillità della spiaggia, situata a pochi minuti di cammino. Questo contesto è adatto a chi predilige un ritmo di vita attivo, dove le opportunità di svago e le necessità pratiche sono integrate nel paesaggio urbano circostante. La presenza di aree verdi e sportive nelle vicinanze contribuisce ulteriormente a definire uno stile di vita incentrato sulla funzionalità e sul benessere.
L'ambiente circostante è tipicamente urbano e vivace. La densità di servizi nelle immediate vicinanze – inclusi ristoranti, negozi, farmacie e banche – facilita la gestione della vita quotidiana. La prossimità a centri sportivi e aree ricreative, come piscine e campi sportivi, offre opportunità di svago e attività fisica. La presenza di scuole e centri sanitari completa il quadro dei servizi essenziali disponibili entro un raggio limitato, rendendo la zona adatta anche a nuclei familiari o a chi ricerca comodità e accessibilità per ogni esigenza.
La posizione di Fuengirola sulla costa centrale della Costa del Sol Occidentale la colloca in un'area di significativa attività turistica e residenziale. La mappa evidenzia la densità urbana, la prossimità ai principali assi di trasporto e la vicinanza al mare, elementi chiave per comprendere la dinamica della vita in questa zona.
Fuengirola si posiziona centralmente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. Questa collocazione la rende un nodo di collegamento efficiente all'interno della provincia di Málaga. La vicinanza a centri urbani di maggiore dimensione come Málaga città (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km) consente di accedere a una gamma più ampia di servizi, attività culturali e opportunità di svago, pur mantenendo il fascino di una città costiera autonoma.
La posizione dell'immobile è ottimale per l'accesso alle principali risorse. Si trova a circa 658 metri dal lungomare di Fuengirola, con diverse spiagge nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo un collegamento agevole per i viaggi internazionali. I collegamenti tramite trasporto pubblico sono ben sviluppati, con numerose fermate e linee di autobus a breve distanza. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal offrono ulteriori opzioni di mobilità lungo la costa. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici e farmacie a pochi passi sottolinea la convenienza della zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente intorno alle 3.897, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, caratterizzata da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (circa 3.0%) contribuiscono a un ambiente costiero accessibile e piacevole, integrato nel paesaggio naturale della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Le spiagge di Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia si trovano a distanze pedonali. Fuengirola vanta inoltre quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. L'area circostante è ben servita da infrastrutture sportive, con diversi centri sportivi e piscine pubbliche facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano a breve distanza in auto, offrendo opzioni per diverse abilità.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona centralmente nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. Questa collocazione la rende un nodo di collegamento efficiente all'interno della provincia di Málaga. La vicinanza a centri urbani di maggiore dimensione come Málaga città (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km) consente di accedere a una gamma più ampia di servizi, attività culturali e opportunità di svago, pur mantenendo il fascino di una città costiera autonoma.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua collocazione in un centro urbano già consolidato e per la sua prossimità immediata alla spiaggia e ai servizi. Progetti come Luminal Homes, con prezzi a partire da €259.000, potrebbero offrire opzioni leggermente più economiche, potenzialmente in zone meno centrali o con caratteristiche differenti. Astra Homes, con un prezzo di partenza di €384.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, suggerendo finiture o ubicazioni più esclusive. Artemisa, a partire da €357.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un possibile punto di paragone per proprietà simili per tipologia e localizzazione. La principale differenza risiede nella natura "resale" di questo immobile, che offre un quadro di finiture e condizioni esistenti, a differenza di nuovi sviluppi che potrebbero proporre design e tecnologie più recenti. La caratteristica di non avere ascensore e la configurazione interna originale rappresentano elementi distintivi rispetto a nuove costruzioni, influenzando il prezzo e l'attrattiva per specifici segmenti di acquirenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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