立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチまで徒歩数分という恵まれたロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの生活利便施設が豊富に点在しており、都市生活の快適さを享受できます。同時に、海への近さは、リゾートのようなライフスタイルを日々の生活に取り入れることを可能にします。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える居住者に適しています。2つの広々としたベッドルームは、快適なプライベート空間を提供し、日当たりの良いリビングエリアは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。完成済みのため、すぐに生活を開始でき、フエンヒロラでの新しい生活をスムーズにスタートさせたい方に理想的です。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。内装は、元の3ベッドルームを2ベッドルームに改築されており、各部屋がより広々として機能的になっています。これにより、居住空間の快適性と採光が向上しています。新しい建設プロジェクトではありませんが、良好な状態にあり、即入居が可能です。
この物件は、エレベーターがなく、階段でのアクセスとなります（2階）。また、近隣のEV充電ステーションまでの距離は約92mですが、敷地内に専用のEV充電設備はありません。さらに、この物件は再販物件であり、新築特有の保証や最新の建築基準が適用されない場合があります。駐車場は共用スペースが1つ提供されますが、専用駐車場ではありません。
Ref: VL642572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を重視する方に適しています。特に、ビーチへのアクセスを重要視し、都市の活気とリラックスした海岸の雰囲気を両方楽しみたいと考える人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。また、元の3ベッドルームを2ベッドルームに改築したことで、より広々とした居住空間を求めている方や、採光と快適性を向上させたい方にも合っています。完成済み物件であるため、迅速な入居を希望する方や、投資物件として早期に収益化を目指したい方にも適しています。共用駐車場があることは、都市部での駐車の煩わしさを軽減したい方にとって、大きなメリットとなります。フエンヒロラでの定住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資としての活用を検討している方々にとって、この物件は現実的な選択肢を提供します。
このアパートメントは、再販物件であり、良好な状態にあります。内装は、以前の3ベッドルームから2ベッドルームへと改築されており、各部屋がより広々として機能的になっています。これにより、居住空間の快適性と採光が向上しています。キッチンはフル装備で、日々の料理に対応できる設備が整っています。冷暖房設備（エアコン）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。窓からは都市の景観が望め、バルコニーからは周辺の街並みや通りを眺めることができます。家具はオプションとなっており、購入者の好みに合わせて選択可能です。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部である可能性があり、プライバシーと安全性を高めています。電力、飲料水、電話回線といった基本的なユーティリティは整備されています。全体として、機能性と快適性を重視した、実用的な住まいと言えます。
このアパートメントは、€320,000から購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、73平方メートルの広さを有しています。フエンヒロラ中心部という、利便性の高いロケーションにあることを考慮すると、この価格設定は競争力があると評価できます。周辺の同等物件と比較しても、手頃な範囲に収まっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居や利用が可能です。この価格帯で、ビーチへのアクセスと都市の利便性を兼ね備えた物件は、永住または投資目的の両方において、魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた魅力的な住環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、ショップ、カフェ、薬局、銀行によって支えられます。0.6km以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブな生活をサポートします。また、0.7kmの距離にはマリーナがあり、海辺のレジャーを楽しむ機会も豊富です。年間を通じて平均気温は18.7℃と温暖で、3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進します。4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。この地域は、日常生活に必要なあらゆるものが手元にある、活気あふれる都市環境でありながら、ビーチへの近さがリラックスした雰囲気を加えます。総じて、利便性と快適性を兼ね備えた、魅力的な住環境と言えます。
フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と活気に満ちた生活環境を提供します。0.1km（約112m）の距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。0.2km（約226m）には薬局、0.6km（約658m）にはビーチ（Playa de Fuengirola）があり、気軽に海辺の散策を楽しめます。公共交通機関も充実しており、0.6km（約600m）の場所にフエンヒロラ駅があり、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。これにより、周辺地域への移動もスムーズに行えます。医療施設へのアクセスも良好で、8.5kmの距離には病院があります。教育施設も豊富で、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。このように、生活に必要なあらゆる施設が近接しており、都市生活の快適さを存分に享受できる環境が整っています。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、駅、スポーツ施設、マリーナなどの主要なランドマークとの近さを視覚的に確認できます。この表示により、日常の利便性やレジャー活動へのアクセスが、どれほど容易であるかを具体的に理解することができます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。この地域は、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル市町村共同体に統合されています。フエンヒロラは、マラガ市（約25km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好であり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも容易です。鉄道網も整備されており、フエンヒロラ駅からは近隣の町やマラガ市中心部への移動が可能です。このような地理的条件により、地域全体の多様な魅力を享受しながら、フエンヒロラ独自の都市生活と海岸のライフスタイルを体験できます。
このアパートメントは、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、Playa de Fuengirolaまではわずか658mで、徒歩圏内です。空港へのアクセスも比較的容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）からは鉄道を利用でき、周辺地域への移動が便利です。また、EV充電ステーションも92mの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの要素は、日常生活の利便性を高め、多様なレジャー活動へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間の平均気温は18.7℃と快適です。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。海抜15mという標高は、平坦でアクセスしやすい環境を提供し、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかです。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が十分にあります。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて活気あるライフスタイルを可能にし、特に屋外でのアクティビティやリラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチと多様なレクリエーション施設への近さが魅力です。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de Fuengirolaまでは658mです。フエンヒロラ地域全体では、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。スポーツ施設も豊富で、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）といったスポーツセンターが近接しています。さらに、Piscina María Peláez（0.5km）のようなプール施設もあり、水泳やウォータースポーツを楽しむ機会が豊富です。ゴルフコースも複数（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）が周辺にあり、多様なレジャー活動の選択肢を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。この地域は、コスタ・デル・ソル地方およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル市町村共同体に統合されています。フエンヒロラは、マラガ市（約25km）やマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスも良好であり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも容易です。鉄道網も整備されており、フエンヒロラ駅からは近隣の町やマラガ市中心部への移動が可能です。このような地理的条件により、地域全体の多様な魅力を享受しながら、フエンヒロラ独自の都市生活と海岸のライフスタイルを体験できます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気に満ちた都市として知られています。このアパートメント（€320,000）は、中心部という立地、ビーチへの近さ、そして改築による機能的な間取りを考慮すると、比較的手頃な価格帯に位置しています。例えば、同エリアのLuminal Homes（€259,000から）は、より低価格帯ですが、詳細な仕様は確認が必要です。一方、Astra Homes（€384,000から）やArtemisa（€357,000から）は、より高価格帯であり、新築や異なる設備・仕様を持つ可能性があります。この物件の強みは、完成済みであること、そして都市生活の利便性と海辺のライフスタイルを高いレベルで両立させている点にあります。特に、共用駐車場は中心部では貴重な付加価値となります。近隣の他の物件と比較して、このアパートメントは、実用性、アクセス性、そして価格のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。フエンヒロラでの永住、バケーションホーム、または賃貸投資を検討する際に、この物件は堅実な基盤を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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