立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギローラ市内に位置し、海岸まで約658メートル、市街地の中心部へも容易にアクセス可能です。周辺には飲食店、銀行、薬局などの日常的な利便施設が豊富にあり、これらの多くは徒歩または自転車で利用できます。近くには複数のゴルフコースもあり、海岸沿いの充実した生活環境が提供されています。
このアパートメントは、2つの広い寝室と2つの現代的なバスルームを備え、カップルや小家族にとって快適な居住空間を提供します。南向きの配置と広いテラスにより、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに最適です。プライベート駐車場と収納スペースも完備されており、日常的な生活の快適さが確保されています。
この物件は新築状態で、2025年に完成が予定されています。建物は現代的な基準に基づいて建設されており、最新の設備と仕上げが特徴です。エネルギー効率に配慮した設計となっており、中央暖房システムが備え付けられています。建物全体にエレベーターが設置されており、高階へのアクセスも容易です。
この物件は、独立した一戸建て住宅ではないため、共有スペースや他の住民との近接性を考慮する必要があります。プライベートガーデンや庭はなく、代わりにコミュニティプールを利用します。超高層ではないため、一部の眺望は制限される可能性があります。駐車スペースは1台分のみ利用可能です。
この物件は、地中海沿岸で第二の住居を求める国際的な購入者に適しています。年間を通じて快適な気候を活かし、バカンス用の住宅として利用できるほか、一部居住や退職後の生活拠点としても適しています。フエンギローラの活気ある雰囲気を楽しみつつ、プライバシーと安全性を重視する方にも向いています。ゴルフやビーチでのアクティビティを楽しむ方、また近くの都市へのアクセスを重視する方にとって理想的な選択肢です。自給自足的な生活ではなく、利便性の高い都市環境を求める購入者に特におすすめします。
このアパートメントの内装は現代的なデザインで高品質な素材が使用されています。キッチンには誘導加熱コンロと電子レンジが備え付けられ、シンプルで機能的な空間となっています。リビングエリアは、自然光を取り入れる大きな窓とテラスへ続く開放的な設計が特徴です。バスルームは現代的で、主寝室には専用バスルームが設置されています。壁面収納が各寝室に備え付けられており、収納スペースに配慮されています。全体の仕上げは、耐久性と美学の両面を考慮した材料が選ばれており、長期的な維持管理が容易な設計となっています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は595,000ユーロからです。同エリアの類似物件と比較すると、トルレブランカ・ハイツ（425,000ユーロから）、ユニーク・インフィニティ（499,000ユーロから）、エヴォーク（449,000ユーロから）の中では高価格帯に位置しますが、その分、建築品質、設備、そして立地の優位性が反映されています。価格にはプライベート駐車場と収納スペースが含まれており、コスタ・デル・ソルにおける中級から上級の住宅市場に属する物件です。
このアパートメントでの日常は、地中海沿岸の活気あるライフスタイルとリラックスした雰囲気の組み合わせを体験します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら南からの陽光を楽しみ、日中は近くのビーチへ歩いて行くことができます。フエンギローラの市街中心部まで徒歩圏内にあり、地元の商店、レストラン、カフェでの買い物や食事が可能です。夕方には、コミュニティのプールで泳いだり、リゾートのスパ施設を利用したりできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむか、沿岸沿いを散策することができます。マラガやマルベージャのような主要都市へのアクセスも良好で、都市的な利便性と沿岸のリラックスした生活のバランスが取れた環境です。
このアパートメントからは、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートルの距離に位置します。フエンギローラ市内には、2キロメートル圏内に212軒のレストラン、64軒のカフェ、27軒の銀行、36軒の薬局があります。医療施設としては、8.5キロメートルの距離に病院が、市内には3つの健康センターがあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関も利用しやすく、フエンギローラ駅は0.5キロメートル、市内には14の路線と33の停留所があります。
この地図はフエンギローラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近く、市街中心部へも良好なアクセスを保ちつつ、周辺には複数のゴルフコースやレクリエーション施設が点在しています。主要道路網への接続も良好で、マラガやマルベージャなどの周辺都市へのアクセスが容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンギローラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸にあたります。マラガ市までは27キロメートル、マルベージャまでは24キロメートルの距離にあり、どちらも車で約30分でアクセス可能です。これらの主要都市への近さは、文化、商業、観光の機会を容易に利用できることを意味します。同時に、フエンギローラ独自の雰囲気を保ち、大都市の喧騒から離れた、より落ち着いた生活環境を提供します。地方の主要都市であるアルヘシラスまでは87キロメートルです。
この物件からは、最も近いビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまで約400メートル、プレヤ・デ・フエンギローラまで658メートルの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロメートル、車で約20分です。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アグイラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）が近くにあります。電気自動車の利用者にとっては、92メートルの距離にEV充電スタンドが利用可能です。フエンギローラマリーナは0.6キロメートルに位置し、ボートアクティビティへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギローラは年平均気温18.5℃、夏は平均26℃、冬は平均14℃の温暖な地中海性気候です。年間を通じて約320日もの晴天日数があり、特に南向きのこのアパートメントは日照時間の恩恵を最大限に受けられます。標高15メートル、海岸までの勾配は3.0％と穏やかで、居住には適しています。海水温が20℃以上になる4月から7月の4ヶ月間が水泳シーズンで、この期間はビーチアクティビティが最も楽しめます。冬場も穏やかな気候が続くため、一年を通して過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギローラ周辺には、ボリーチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンギローラの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いプレヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、日常的にビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アグイラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフなどの複数のゴルフコースが4キロメートル圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、市内には269のスポーツ施設があり、特に0.5キロメートルの距離にあるムニシパル・エロラ・スポーツセンターが人気です。フエンギローラ港ではマリンスポーツも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギローラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸にあたります。マラガ市までは27キロメートル、マルベージャまでは24キロメートルの距離にあり、どちらも車で約30分でアクセス可能です。これらの主要都市への近さは、文化、商業、観光の機会を容易に利用できることを意味します。同時に、フエンギローラ独自の雰囲気を保ち、大都市の喧騒から離れた、より落ち着いた生活環境を提供します。地方の主要都市であるアルヘシラスまでは87キロメートルです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL697714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントはフエンギローラの不動産市場において、トルレブランカ・ハイツ（425,000ユーロから）、ユニーク・インフィニティ（499,000ユーロから）、エヴォーク（449,000ユーロから）などの類似プロジェクトと比較して高価格帯に位置します。しかし、その価格差は立地の優位性、建築品質、付加設備によって正当化されています。マラガ県の中央部に位置するフエンギローラは、マラガ市やマルベージャへのアクセスが良く、これらの都市の就業機会や文化施設を利用しながら、よりリラックスした沿岸環境で生活できるというバランスの取れた立地を提供します。西側のエステポナや東側のベナルマデナといった地域と比較すると、フエンギローラはより国際的な雰囲気を持ちつつ、過度の観光地化されていない、居住に適した環境を維持しています。県内の平均年収が16,450ユーロであることを考慮すると、この物件は上級の住宅市場に属しますが、コスタ・デル・ソル全体のプレミアム物件と比較すると依然として合理的な価格帯と言えます。
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