Квартира находится в Ломас-дель-Игерон, престижном жилом комплексе в Фуэнхироле на Коста-дель-Соль. Это квартира на первом этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и общей площадью 112 м². Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и панорамный вид на море и горы. Квартира включает в себя просторную террасу 31,85 м², парковочное место и кладовую. Комплекс полностью завершен, с предполагаемой сдачей в 2025 году. Расположение в шаговой доступности от пляжей и городской инфраструктуры делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Фуэнхиролы, вблизи моря и городского центра. Комбинация близости к пляжу и доступа к городским услугам создает сбалансированную среду проживания. В 500 метрах находится железнодорожная станция, обеспечивающая сообщение с другими районами Коста-дель-Соль.
Квартира удовлетворяет потребности в современном жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, подходящем для пар или небольших семей. Южная ориентация и просторная терраса отвечают стремлению к жизни на свежем воздухе с естественным освещением. Наличие кладовой и парковочного места предоставляет практические решения для повседневного использования.
Проект находится в завершенной строительной фазе с предполагаемой сдачей в 2025 году. Статус нового строительства гарантирует соответствие всех установок и отделки действующим нормам. Строительство завершено в соответствии с планом, что обеспечивает гарантии конструкции.
Квартира не предлагает сад на уровне земли. Расположение в городской среде означает наличие большего количества окружающего шума по сравнению с сельской местностью. Комплекс не имеет частного бассейна, только общий бассейн. Высота первого этажа ограничивает вид по сравнению с более высокими этажами.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, которые ищут второе жилье на юге Испании для части года. Расположение в Фуэнхироле подходит для тех, кто предпочитает оживленный прибрежный город с прямым доступом к пляжу и удобствам. Для профессионалов, работающих удаленно, планировка квартиры с двумя спальнями позволяет использовать одну комнату в качестве офиса с преимуществом средиземноморского климата большую часть года. Близость к аэропорту в 18 км делает квартиру подходящей для тех, кто регулярно путешествует между основным местом жительства и Испанией. Сочетание городских удобств и доступности пляжа делает ее также привлекательной для тех, кто в будущем планирует переехать на постоянное место жительства, сохраняя активный образ жизни. Для инвесторов расположение в туристическом районе с 25 отелями и более чем 8000 кроватей предоставляет возможности для сдачи в аренду отдыхающим, особенно в летний сезон, когда спрос на жилье в Фуэнхироле высок.
Квартиры в этом проекте построены в соответствии со стандартами нового строительства, что означает их соответствие действующим строительным нормам и требованиям энергоэффективности. Кухня оборудована современной техникой, включая индукционную плиту и встроенную микроволновку, что указывает на современную отделку. Ванные комнаты имеют современную отделку с душевыми в основной спальне. Наличие центрального отопления говорит о внимании к комфорту в течение всего года, а не только в летние месяцы. Квартиры оборудованы встроенными шкафами, что улучшает функциональность и места для хранения. Установки соответствуют испанским нормам для электричества и воды, с учетом энергосбережения. Доступность здания обеспечивается наличием лифта, что делает квартиру подходящей для людей с ограниченной подвижностью. Общие пространства, включая бассейн, обслуживаются в соответствии со стандартами курорта, что способствует общему качеству жизненной среды. Отделка квартиры направлена на долговечность и удобство использования, с материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату и требующими минимального обслуживания.
Цена на квартиру начинается от €595,000 за площадь 112 м², что составляет примерно €5,313 за квадратный метр. Эта цена соответствует аналогичным квартирам в том же районе Фуэнхиролы. Цена включает в себя частное парковочное место и кладовую, что добавляет дополнительную стоимость по сравнению с базовыми ценами других проектов. Доступность ограничена определенными единицами в комплексе, при этом южная ориентация и вид на море определяют цену. Нет указаний на снижение цен или специальные предложения, что говорит о стабильном спросе на жилье в этом районе.
Эта квартира подходит для тех, кто хочет активную жизнь в средиземноморской среде, сочетая ее с удобствами современного жилья. Утро начинается с солнечного света на южной террасе, с которой открывается вид на море. В пешей доступности находятся супермаркеты для ежедневных покупок и кафе для утреннего кофе. Днем можно выбрать между посещением пляжа менее чем в 700 метрах или отдыхом у общего бассейна. Вечера можно проводить на террасе с видом на горы на закате. Близость к ресторанам в пешей доступности делает обеды вне дома простым вариантом. Для отдыха рядом есть спортивные сооружения, а железнодорожная станция в 500 метрах позволяет легко посещать близлежащие города, такие как Малага и Марбелья, без автомобиля. Наличие парковочного места делает владение автомобиле практичным для более отдаленных направлений. Жизнь в этой квартире сочетает близость к морю с городскими удобствами, обеспечивая сбалансированный образ жизни.
Окружение квартиры предлагает сочетание городской и прибрежной жизни в пешей доступности. В радиусе 2 километров находятся 212 ресторанов, 36 аптек и 27 банков, что указывает на полноценный уровень городских услуг. Супермаркет всего в 112 метрах делает ежедневные покупки практичными без транспортного средства. Пляж находится менее чем в 700 метрах, достижимый за 8-10 минут пешком, что делает возможными ежедневные визиты на пляж. Для здравоохранения есть три медицинских центра в Фуэнхироле, с больницей на расстоянии 8,5 км. Образовательные предложения представлены 15 начальными школами и 10 средними школами в городе, что делает расположение подходящим для семей со школьными детьми. Общественный транспорт хорошо развит с 14 автобусными маршрутами и 33 остановками в городе, плюс железнодорожная станция в 500 метрах, предлагающая соединения с Малагой и другими прибрежными городами. Наличие 269 спортивных объектов в Фуэнхироле, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола в 500 метрах, предоставляет множество возможностей для отдыха и физической активности. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря предотвращает проблемы с влажностью, часто встречающиеся в низко расположенных прибрежных районах.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Фуэнхироле, с морем на юге и городскими услугами в непосредственной близости. Расположение сочетает доступ к пляжам с подключением к городскому центру и сети общественного транспорта. Расстояние до основных дорог делает поездки в Малагу и Марбелью простыми, в то время как непосредственное окружение предлагает все необходимые удобства в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола находится в центральной части Коста-дель-Соль, примерно в 27 км к юго-западу от Малаги и в 24 км к востоку от Марбельи. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь и является частью общего управления западной Коста-дель-Соль. С населением около 85 000 жителей Фуэнхирола является одним из больших прибрежных городов в провинции Малага, что обеспечивает полный спектр городских услуг, сохраняя при этом очарование прибрежного города. Расположение между более крупными городами Малагой и Марбельей делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет получить доступ к обоим городам, не проживая в их суете.
Пляж находится в 658 метрах от квартиры, с пляжами Фуэнхиролы, Сан-Франсиско и Санта-Амалия все в пределах 700 метров. Эта близость делает возможными ежедневные посещения пляжа без транспортных средств. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 км, что составляет примерно 20-25 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей гольфа есть три гольф-поля в пределах 4,5 км: Кампо-лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агила (3,9 км) и Михас (4,4 км). Сама Фуэнхирола предлагает все необходимые услуги в пешей доступности, включая аптеку в 226 метрах. Для более длительных поездок железнодорожная станция Фуэнхиролы в 500 метрах, с соединениями до Малаги примерно за 30-35 минут и до Марбельи примерно за 20-25 минут. Зарядная станция для электромобилей на расстоянии 92 метров предоставляет дополнительное удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 14°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лето. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря и снижает влажность по сравнению с низко расположенными районами. Уклон 3% в сторону моря обеспечивает постепенное повышение высоты, что способствует как дренажу, так и естественной вентиляции. Район получает около 300 солнечных часов в месяц летом, с несколько меньшим количеством в зимние месяцы. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнца, присутствующего круглый год, что способствует энергоэффективности и комфорту жителей. Климатические условия позволяют проводить большую часть года на открытом воздухе на террасе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола, что указывает на высокие стандарты качества воды и объектов. Пляж Сан-Франсиско, всего в 400 метрах, является одним из самых посещаемых пляжей поблизости. Пляжи предлагают различные удобства, включая спасателей, душевые и доступ для людей с ограниченными возможностями. Для любителей водных видов спорта есть возможности для плавания, сноркелинга и парусного спорта. Яхтенная гавань Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 600 метров предлагает возможность для лодочных экскурсий и водных видов спорта. Любители гольфа могут выбрать из трех гольф-полей в пределах 4,5 км, включая Кампо-лос-Лагос и Серрадо-дель-Агила. В городе есть 269 спортивных объектов, включая Муниципальный спортивный комплекс Элола на расстоянии 500 метров с различными возможностями для занятий спортом. Закрытый бассейн Мария Пелес на расстоянии 500 метров предоставляет возможность для плавания вне летнего сезона. Эта комбинация пляжей, спортивных объектов и возможностей для отдыха обеспечивает активный образ жизни круглый год.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в центральной части Коста-дель-Соль, примерно в 27 км к юго-западу от Малаги и в 24 км к востоку от Марбельи. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь и является частью общего управления западной Коста-дель-Соль. С населением около 85 000 жителей Фуэнхирола является одним из больших прибрежных городов в провинции Малага, что обеспечивает полный спектр городских услуг, сохраняя при этом очарование прибрежного города. Расположение между более крупными городами Малагой и Марбельей делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет получить доступ к обоим городам, не проживая в их суете.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL697714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле Ломас-дель-Игерон находится в более высокой ценовой категории, с ценами от €595,000. Это значительно больше, чем проекты Торребланка-Хайтс (от €425,000), Юник Инфинити (от €499,000) и Эвок (от €449,000) в том же городе. Разница в цене оправдана превосходным расположением, близостью к услугам и панорамными видами, которые предлагает Ломас-дель-Игерон. По сравнению с проектами в соседних городах Фуэнхирола предлагает лучший баланс между ценой и удобствами. В то время как квартиры в Марбелье обычно на 20-30% дороже для аналогичных характеристик, Фуэнхирола предлагает аналогичный прибрежный образ жизни по более разумной цене. Фуэнхирола также имеет более аутентичную испанскую атмосферу, чем более международный город Марбелья, что делает ее более привлекательной для тех, кто ищет более местный опыт. По сравнению с меньшими прибрежными городами, такими как Михас, Фуэнхирола предлагает лучшие услуги и транспортные соединения, сохраняя при этом очарование прибрежного города. Для инвесторов Фуэнхирола предлагает более стабильный рынок недвижимости, чем более эксклюзивные направления, с большим потенциалом для аренды благодаря большему количеству туристических объектов и наличию 25 отелей в городе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
