Апартман се налази у Ломас дел Игерон у Фуенгироли, приморском граду у покрајини Малага. Јужно оријентисан апартман на првом спрату има две спаваће собе, два купатила и простран дневни боравак са излазом на терасу од 31,85 м². Налази се у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од плажа, супермаркета и других услуга. Апартман је део стамбене заједнице са приступом услугама одмаралишта укључујући спортски клуб, спа центар и 24-часовно обезбеђење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у стамбеном подручју Ломас дел Игерон у Фуенгироли, приближно 600-700 метара од плаже. Позициониран је у урбаном окружењу са лаким приступом градским објектима и услугама. Локација обезбеђује и удобност приморског живота и повезаност са широм регионом Коста дел Сол.
Апартман задовољава практичне стамбене потребе са две спаваће собе и два купатила, погодан за парове, мање породице или као секундарно боравиште. Стамбени простор од 112 м² са отвореним дизајном омогућава флексибилно коришћење простора. Приватна тераса проширује стамбени простор на отвореном, док приватни паркинг и спремиште додјељу функционалну погодност за становнике.
Апартман је класификован као нова изградња са статусом завршености. Са индикативним роком предаје 2025. године, имовина представља савремене градевинске стандарде и савремене дизајнерске елементе. Квалитет изградње усаглашен је са модерним стамбеним захтевима и текућим грађевинским прописима у шпанској приморској региони.
Пројекат се налази у урбаном подручју са ограниченим природним простором у оквиру непосредног комплекса. Док нуди заједничке објекте, не пружа простране приватне баште или ексклузиван приступ плажи. Конфигурација апартмана ограничена је на две спаваће собе, што можда није погодно за веће породице. Локација у популарном туристичком подручју значи потенцијалну сезонску гужву.
Овај апартман би одговарао професионалцима који траже секундарно боравиште на локацији која уравнотежује доступност и рекреативне објекте. Близина аеродрому (18 км) чини га практичним за оне који често путују или посешћују за продужене викенде. Урбано окружење са свеобухватним услугама на пешачкој удаљености привлачи оне који цене удобност и преферирају да не зависе од аута за дневне потребе. За породице које размишљају о селидби у Шпанију, локација нуди образовне објекте укључујући 15 основних и 10 средњих школа у подручју. Доступност здравствених услуга са три здравствена центра у граду додатно повећава практичност за породични живот. Конфигурација са две спаваће собе добро функционише за мање породице или парове који планирају да оснују породицу. Пензионери који траже комбинацију сигурности и погодности могли би наћи корист од 24-часовног обезбеђења и приступа одмаралишним објектима. Умерена клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C и четири месеца сезоне пливања подржава угодан живот током целе године. Карактеристике апартмана као што су лифт и близина неопходних услуга чине га погодним за старење на месту. Инвестори могли би бити привучени туристичком инфраструктуром Фуенгироле са 25 хотела и више од 8.000 туристичких кревета, што указује на снажан потенцијал изнајмљивања. 2.391 трансакција некретнина у подручју показује активно тржиште имовине са ликвидношћу за инвестиције.
Апартман карактеришу савремени детаљи завршне обраде усаглашени са стандардима нове изградње у региони. Кухиња је опремљена модерним уређајима укључујући микроталасну и индукциону пећ, што рефлектује текуће технолошке трендове у дизајну кухиња. Отворени дневни боравак се неприметно повезује са терасом, стварајући течан унутрашњи-спољашњи стамбени простор који је карактеристичан за медитеранску стамбену архитектуру. Подне и зидне облоге у целој имовини користе материјале изабране и за издржљивост и за естетску привлачност. Купатила имају савремене елементе са приступом купатилу из главне спаваће собе, конфигурација која појачава и приватност и погодност. Уграђени ормари пружају решења за складиштење задржавајући чисте линије унутрашњег дизајна. Прозори и врата дизајнирани су да максимизирају пријем природне светлости док пружају адекватну изолацију за енергетску ефикасност. Јужна оријентација капиталисира природно пасивно соларно загревање, доприносећи смањењу потрошње енергије током хладнијих месеци. Инсталација централног грејања осигурава удобност током целе године, решавајући умерене зимске температуре карактеристичне за региону. Зграда инкорпорира модерне технике изградње које испуњавају или надмашују текуће грађевинске кодексе за енергетску ефикасност и структуралну целовитост. Заједнички простори, укључујући базен и заједничке објекте, дизајнирани су и одржавани према стандардима очекиванима у стамбеном развоју ове категорије. Пажња посвећена детаљима у завршним материјалима одражава фокус на дуговечност и лакоћу одржавања, важна разматрања и за примарне становнике и за оне који користе имовину као секундарно боравиште.
Апартман је цени од 595.000 евра, што представља горњи сегмент локалног тржишта у Фуенгироли. Ова цена одражава статус нове изградње, димензије од 112 м² стамбеног простора и додатне карактеристике укључујући знатну приватну терасу од 31,85 м². Укључивање приватног паркинга и спремишта у цени додаје вредност у поређењу са имовином где ово мора бити набављено посебно. У поређењу са сличним пројектима у подручју као што су Торебланка Хејтс (од 425.000 евра), Јуник Инфинити (од 499.000 евра) и Евоук (од 449.000 евра), ова имовина се налази у премијум сегменту. Разлика у цени може се приписати посебној локацији у Ломас дел Игерон, која нуди приступ додатним одмаралишним услугама и безбедносним сервисима недоступним у свим поредивим развојима. Ценоформирање је усаглашено са имовином која нуди сличне спецификације и близину обали у овом сегменту тржишта Коста дел Сол.
Апартман пружа уравнотежено животно окружење које комбинује приморску погодност и урбану доступност. Становници могу успоставити дневни ритам који укључује јутарње шетње до плаже, само неколико минута хода, затим кафу у једном од бројних оближњих кафића. Близина супермаркета и продавница чини дневне обавезе практичним без потребе за возилом за основне потребе. Оријентација апартмана према југу осигурава природну светлост током дана, стварајући угодну унутрашњу средину. Тераса постаје продужетак дневног боравка, посебно пријатна за доручак на отвореном или вечерње опуштање уживајући у погледу на околину. Урбано окружење значи низ опција за јело и услуге доступних ходајући, што доприноси удобном начину живота. За оне који раде удаљено или траже баланс између одмора и практичности, апартман нуди неопходне погодности и повезивост. Приступ одмаралишним објектима пружа додатне опције за рекреацију и социјалне активности, док сигурно окружење обезбеђује мир ума. Локација такође подржава активан начин живота са лаким приступом спортским објектима и могућношћу комбинације плажа активности и урбаних погодности.
Локација апартмана у Фуенгироли пружа добро повезано животно окружење са свеобухватном инфраструктуром у домету. Непосредна околина укључује неопходне услуге као што је супермаркет само 112 метара удаљен и апотека на 226 метара, олакшавајући дневне обавезе пешке. Транспортна мрежа је добро развијена, са железничком станицом само 0,5 км од имовине и 14 линија јавног превоза које служе подручју, нудећи алтернативе приватном власништву аутомобила. Здравствене установе су доступне са три здравствена центра у граду, иако је главна болница лоцирана 8,5 км удаљена, захтевајући транспорт за више специјализоване здравствене услуге. Образовна инфраструктура је робусна са 15 основних и 10 средњих школа у подручју, подржавајући породице са децом. Урбано окружење карактерише висока густина погодности укључујући 212 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за јело. Банкарске услуге су лако доступне са 27 филијала банака у близини. Спортске и рекреативне погодности су бројне са 269 објеката у подручју, укључујући Комплехо Депортиво Муниципал Елола само 0,5 км удаљен, нудећи свеобухватне опције за физичке активности и ангажовање заједнице. Инфраструктура подржава и дневне животне потребе и повремене захтеве, стварајући самоодрживо урбано окружење док одржава повезивост са широм регионом Коста дел Сол.
Мапа приказује позицију Фуенгироле на централном Коста дел Солу, са Ломас дел Игерон смештеним у северном делу града. Локација имовине пружа погодан приступ и обали и главним саобраћајним рутама које повезују са Малагом и Марбељом. Блискост железничкој станици и главним путевима осигурава добру повезивост са околним подручјима док задржава стамбено окружење са оближњим погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузема централну позицију на Коста дел Сол, смештена приближно на средини између града Малаге на истоку и Марбеље на западу. Ова стратешка локација пружа уравнотежен приступ оба већа урбана центра, са Малагом на 27 км и Марбељом на 24 км, омогућавајући становницима да користе услуге и погодности ових значајних градова задржавајући локалније животно окружење. Град је интегрисан у Заједницу општина Коста дел Сол Окцидентал, позиционирајући га унутар кооперативног регионалног оквира. Са 10,4 км², Фуенгирола представља средњу величину урбаног подручја унутар покрајине, већу од типичних приморских села али управљивију од главног града покрајине. Ова средња величина доприноси њеној привлачности као локације која комбинује урбане услуге са релативном доступношћу. Позиција унутар централне обале покрајине Малага смешта га у добро развијено подручје са успостављеном инфраструктуром док задржава свој карактеристичан идентитет као приморска заједница са 85.211 становника (пројекција за 2025).
Локација апартмана нуди одличну доступност кључним погодностима и дестинацијама. Плаже су унутар удобне пешачке удаљености, са Плаја де Фуенгирола на 658 метара, Плаја де Сан Франциско на 661 метар и Плаја де Санта Амалиа на 668 метара. Све четири плаже са плавом заставом у подручју су лако доступне, пружајући квалитетну приморску рекреацију унутар неколико минута. Транспортне везе су добро успостављене са аеродромом Малага-Коста дел Сол лоцираним 18 км удаљено, омогућавајући и међународни и домаћи пут. Железничка станица у Фуенгироли, само 0,5 км од имовине, повезује са градом Малага (27 км) и другим дестинацијама дуж Коста дел Сол, укључујући Марбељу (24 км). Љубитељи голфа имају корист од близине неколико терена: Кампо Лос Лагос на 3,8 км, Серадо дел Агвила Голф на 3,9 км и Мијас Голф на 4,4 км, чинећи редовну игру удобном без потребе за обимним путовањем. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола налази се само 0,6 км удаљено, нудећи додатне рекреативне и социјалне могућности. Ова комбинација доступних погодности унутар кратких удаљености доприноси практичном животном окружењу где се више животних потреба може ефикасно задовољити.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Фуенгироле нуди медитеранске услове са просечним температурама у распону од 14°C до 26°C током године. Локација на 15 метара надморске висине и умереног нагиба од 3% према плажи доприноси пријатним животним условима без значајних изазова надморске висине. Просечна годишња температура од 18,5°C ствара угодно окружење за живот током целе године. Сезона пливања траје четири месеца када температуре воде достигну или премаше 20°C, типично од јуна до септембра. Овај период омогућава редовно купање и плажске активности током најтоплијих месеци. Јужна оријентација апартмана максимизира изложеност сунцу, појачавајући природну топлоту и светлост унутар стамбених простора. Региона има користи од обилног сунчевог светла током године, посебно током прољећних и летњих месеци. Ова природна светлост, у комбинацији са умереном климом, подржава живот на отвореном на тераси током продуженог периода. Урбано окружење са ограниченим зеленим простором у непосредној близини надокнађује се близином обали, која пружа природну вентиляцију и модерише температурске екстреме. Локалне климатске услове подржавају и активности на отвореном током топлијих месеци и угодан унутрашњи живот током хладнијег зимског периода, када систем централног грејања постаје вредан за одржавање удобности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Блискост плажа са плавом заставом представља значајну рекреативну предност, са четири сертификоване плаже у непосредној близини: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола. Ове сертификације гарантују високе еколошке стандарде и квалитет воде, чинећи их погодним за редовно пливање и плажске активности. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, је само 400 метара удаљена, омогућавајући спонтане посете приморју. Голф погодности су добро заступљене са три терена у краткој удаљености: Кампо Лос Лагос на 3,9 км, Серадо дел Агвила Голф на 4,3 км и Кампо Лос Оливос на 4,6 км. Ова концентрација терена пружа разноврсност за љубитеље голфа различитих нивоа вештине и преференција. Спортска инфраструктура у Фуенгироли укључује 269 објеката широм града, са неколиком значајних опција у близини апартмана. Спортски центар Комплехо Депортиво Муниципал Елола је само 0,5 км удаљен, док су Павељон Хуан Гомез Хуанито и Полидепортиво Лас Кањадас објекти унутар 0,7 км и 0,9 км. Општински базен Писцина Марија Пелаез на 0,5 км нуди могућности пливања током целе године изван сезоне плаже. Ова комбинација приступа плажи, голф терена и спортских објеката ствара свеобухватно рекреативно окружење које подржава и рекреативне и структуриране физичке активности током већег дела године.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL697714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенгирола заузима препознатљиву позицију унутар тржишта некретнина Коста дел Сол, нудећи алтернативу и ексклузивнијим развојима Марбеље и урбаној густини града Малага. У поређењу са сличним пројектима у непосредном подручју, као што су Торебланка Хејтс (од 425.000 евра), Јуник Инфинити (од 499.000 евра) и Евоук (од 449.000 евра), овај апартман у Ломас дел Игерон представља премијум сегмент са ценама које почињу од 595.000 евра. Разлика у цени може се делимично приписати посебним погодностима повезаним са одмаралиштем Хигерон, које укључују приступ спортском клубу, спа погодностима и 24-часовном обезбеђењу, услугама које нису универзално доступне у свим стамбеним развојима у подручју. Пројекат такође има користи од своје специфичне позиције која комбинује урбану погодност са приморском близином, карактеристика која разликује Фуенгиролу и од чисто урбане Малаге и од више орентисаних на одморалиште подручја као што је Марбеља. Сама Фуенгирола нуди уравнотеженије животно окружење у поређењу са околним подручјима, са популацијом од 85.211 која пружа довољно услуга и инфраструктуре без размера Малаге (579.076 становника) или ексклузивности Марбеље. Град одржава свој локални карактер док прими туризам, што доказују 25 хотела који нуде 8.085 кревета, стварајући одрживу равнотежу између стамбеног живота и туристичке инфраструктуре. Региони тржиште некретнина показује отпорност са 2.391 трансакцијом, што указује на интересовање за подручје. Просечни покрајински приход од 16.450 евра сугерише стабилно економско окружење које подржава вредности некретнина. Када се посматра у односу на ове регионалне карактеристике, пројекат представља добро позиционирану понуду унутар уравнотежене приморске заједнице која пружа и практичне животне услове и погодности за начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID