关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，距离海滩仅658米，步行即可到达。周边设施齐全，包括超市、药店和餐厅等日常生活所需场所均位于112米至226米范围内。住宅区位于海拔15米处，地势平缓，向海滩方向有3%的适度坡度，便于步行。
两室两卫的布局适合小家庭、夫妇或作为度假住宅使用。112平方米的生活空间提供充足的居住面积，而朝南的朝向确保全年获得充足的自然光照。私人露台为户外活动提供了额外空间，满足地中海气候下的户外生活方式需求。配备的储藏室和停车位解决了城市生活中的实用存储和停车问题。
该项目已于2025年完工，属于现房销售。作为新建建筑，公寓配备了现代化的设施和节能系统，符合当前的建筑标准。中央供暖系统确保全年舒适居住。建筑质量经过严格把控，提供结构保修和设备保修，减少购房者的后续维护成本。
该公寓不提供私人游泳池，仅有社区共用泳池。项目不包含家具，需要购房者自行配置。位于城市环境中，与乡村或完全安静的住宅区相比，可能会有一定程度的城市噪音。公寓位于一楼，虽然方便出入，但相比高层单位视野可能受限。不是低层建筑，因此不适合偏好无电梯住宅的买家。
这座公寓适合寻找第二套住房的国际买家，尤其是那些希望在太阳海岸拥有度假屋的人。对于计划部分时间在西班牙居住的远程工作者，其位置提供了便利的生活设施和良好的交通连接。小家庭或夫妇会欣赏两室两卫的实用布局和靠近海滩的位置。考虑投资出租房产的买家会发现，富恩吉罗拉作为旅游目的地的吸引力提供了良好的租赁潜力。对于喜欢城市便利但希望靠近海滩的退休人员，这个位置提供了理想的平衡。公寓的新建状态也吸引了那些希望避免立即进行维修或翻新的购房者。
公寓采用现代化装修标准，注重细节和耐用性。厨房配备感应炉灶和微波炉等现代家电，采用白色橱柜设计，提供明亮、清洁的外观。起居区采用现代家具，与整体建筑风格协调。浴室采用当代设计，配备主卧套房浴室，增加隐私和便利性。建筑采用中央供暖系统，确保全年舒适居住。公寓配备内置衣柜，最大化存储空间。材料选择注重耐久性和低维护需求，适合作为度假住宅或投资物业。露台设计注重户外生活体验，提供足够的用餐和休闲空间。整体装修标准符合当前市场期望，平衡了美学和功能性。
该公寓的起价为595,000欧元，相当于每平方米约5,313欧元。此价格包含两个卧室、两个浴室、112平方米居住空间、31.85平方米露台、私人停车位和储藏室。与富恩吉罗拉类似项目相比，如托雷布兰卡高地（起价425,000欧元）、独特无限（起价499,000欧元）和埃沃克（起价449,000欧元），该公寓定价处于中高端水平，反映了其位置优势和较新的建筑状况。
在这个公寓中，日常生活节奏与地中海沿岸城市生活相融合。早晨可在朝南的露台上享用早餐，享受第一缕阳光。步行几分钟即可到达海滩，适合晨跑或傍晚散步。富恩吉罗拉市中心提供各种购物和餐饮选择，满足日常需求。距离超市仅112米，使日常购物变得轻松。附近的体育设施（距离0.5-0.9公里）提供健身和娱乐选择。社区内的24小时安保系统确保居住安全，适合重视安全性的居民。附近有14条公共交通线路，便于无车出行。对于高尔夫爱好者，四座高尔夫球场位于3.8-4.4公里范围内，提供周末活动的选择。
公寓周边提供完善的生活便利设施。距离超市仅112米，满足日常购物需求。在226米范围内有36家药店，确保医疗保健便利。周边212家餐厅和64家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施方面，有3家医疗中心，最近的医院位于8.5公里处。交通连接良好，最近的火车站位于0.5公里处，有14条公共交通线路服务于33个站点。对于私家车主，附近92米处有电动车充电设施，方便电动车用户。社区内提供269个体育设施，支持积极的生活方式。这些设施的集中分布意味着大多数日常需求可在步行或短距离内满足。
地图显示该公寓位于富恩吉罗拉中心区域，靠近海岸线。项目位置享有便利的交通连接，包括靠近火车站（0.5公里）和多条公共交通线路。周边设施分布密集，显示生活便利性。地图上可清晰看到通往马尔贝利亚（24公里）和马拉加（27公里）的连接道路，以及距离马拉加机场（18公里）的位置，突显了该地区的战略可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于富恩吉罗拉，地处太阳海岸中心地带，在马拉加省的战略位置。富恩吉罗拉是太阳海岸西部城市联合会的组成部分，人口85,211（2025年），是区域内的重要城市。距离主要城市马尔贝利亚24公里（人口147,958）和省府马拉加27公里（人口579,076），提供了城市便利与海滨生活之间的平衡。与周边地区相比，富恩吉罗拉提供更集中的城市设施，同时保持了海滨城市的特色。其位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，无论是向西前往马尔贝利亚和埃斯特波纳，还是向东前往马拉加和托雷莫利诺斯。
公寓位置优越，距离重要设施均在便利范围内。最近的蓝旗海滩圣弗朗西斯科海滩位于0.4公里处，步行约5分钟即可到达。其他海滩如博利切斯-加维奥塔斯、卡拉瓦哈尔和卡斯蒂略-埃希多也位于短距离内。马拉加-太阳海岸机场位于18公里处，车程约20分钟，便于国际旅行。高尔夫爱好者可在3.8-4.4公里范围内找到四座高尔夫球场，包括洛斯拉戈斯球场、塞拉多德尔阿吉拉球场和米哈斯高尔夫球场。富恩吉罗拉港口位于0.6公里处，提供水上活动和餐饮选择。对于前往邻近城市，马拉加位于27公里处，马尔贝利亚位于24公里处，均可通过良好的公路连接轻松到达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度约26°C，冬季约14°C，提供全年宜人的生活条件。该地区每年约有34个晴天，支持户外生活方式。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。公寓位于海拔15米处，向海滩有3%的适度坡度，提供良好的排水和视野。朝南的朝向确保最大程度地接收阳光，特别是在较凉爽的月份。该地区年降水量适中，主要集中在冬季月份，夏季干燥。这种气候模式支持户外生活，使露台成为全年可用的生活空间延伸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，包括博利切斯-加维奥塔斯、卡拉瓦哈尔、卡斯蒂略-埃希多和富恩吉罗拉海滩，水质优良，设施完善。最近的圣弗朗西斯科海滩距离仅0.4公里，提供便利的日常海滩体验。对于水上运动爱好者，富恩吉罗拉港口距离0.6公里，提供各种水上活动。高尔夫爱好者可在3.8-4.4公里范围内找到多个高尔夫球场，包括洛斯拉戈斯球场、塞拉多德尔阿吉拉球场和米哈斯高尔夫球场，提供不同难度和风格的球场。体育设施丰富，包括距离0.5-0.9公里的三个体育中心：埃洛拉市立综合体育中心、胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆和拉斯卡尼亚达斯体育中心。附近还有玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池，距离0.5公里，提供全年游泳设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于富恩吉罗拉，地处太阳海岸中心地带，在马拉加省的战略位置。富恩吉罗拉是太阳海岸西部城市联合会的组成部分，人口85,211（2025年），是区域内的重要城市。距离主要城市马尔贝利亚24公里（人口147,958）和省府马拉加27公里（人口579,076），提供了城市便利与海滨生活之间的平衡。与周边地区相比，富恩吉罗拉提供更集中的城市设施，同时保持了海滨城市的特色。其位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，无论是向西前往马尔贝利亚和埃斯特波纳，还是向东前往马拉加和托雷莫利诺斯。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL697714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩吉罗拉房地产市场中，该公寓位于中高端定位。与同区域内的托雷布兰卡高地（起价425,000欧元）、独特无限（起价499,000欧元）和埃沃克（起价449,000欧元）等项目相比，该公寓的定价（595,000欧元）反映了其较新的建筑状况和优越的位置。与马尔贝利亚的高端市场相比，富恩吉罗拉提供更具性价比的选择，同时仍享有相似的气候和生活方式优势。与东部城市如米哈斯或贝纳尔马德纳相比，富恩吉罗拉拥有更集中的城市设施和更发达的公共交通网络，使其成为那些寻求便利性和可访问性的买家的理想选择。该地区每年有2,391宗房地产交易，表明市场活跃且稳定，为投资提供了一定的保障。
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