关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的城市中心区域，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各类生活便利设施，如超市、药店和餐厅，满足日常所需。该区域的便利性使其成为享受西班牙南部海岸生活方式的良好起点。
此房产适合寻求便利都市生活与海滨休闲相结合的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上103平方米的居住空间，能够满足小型家庭或需要额外空间进行接待的个人需求。靠近海滩和城市设施是其主要吸引力。
该公寓建于2022年，为现代新建住宅。项目已完工（Gereed），意味着购房者可以立即入住或将其投入使用。新建的特点通常意味着更好的能源效率和更少的早期维护需求。
该项目不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但其位于城市环境中，可能存在城市噪音。周边社区的密度较高，不适合寻求极端僻静或广阔开放空间的个人。
该房产特别适合那些希望在阳光海岸享受便利生活的人士。如果您追求的是能够步行至海滩，并在同一区域内满足大部分日常需求的便利性，那么这里非常合适。对于那些经常出差或希望方便接待国际访客的人来说，靠近马拉加机场（18公里）也是一个重要的考虑因素。此外，如果您喜欢在用餐、购物和社交活动后散步回家，或者希望在周末轻松前往高尔夫球场，这里的地理位置将非常理想。对于寻求安宁，但又不想远离城市活力的购房者，该项目也提供了平衡。
该公寓建于2022年，代表了现代建筑标准和舒适的居住体验。虽然具体材料的详细信息未提供，但从新建项目和“优良”（Excellent）的状况来看，可以预期其使用了符合当前规范的优质材料。例如，现代浴室设计和设备齐全的开放式厨房是其标准配置。根据可用的特征列表，可以推测该公寓配备了空调（冷暖）、地板采暖（部分浴室）和嵌入式衣柜，这些都提升了居住的舒适度和实用性。考虑到其价格和定位，预计其内部装修和固定装置会达到较高的水准，旨在提供一个现代、舒适且易于维护的居住空间。
该公寓的起售价为675,000欧元，配备两间卧室和两间浴室，总建筑面积为103平方米。作为已完工的新建项目，它提供了即时入住的可能性。考虑到其在富恩吉罗拉的优越位置，靠近海滩和城市设施，该价格反映了该地区中高档住宅市场的定位。与周边类似项目相比，该价格处于中等偏上水平，但其提供的空间和新建品质是其价值所在。
该公寓位于富恩吉罗拉的心脏地带，提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。步行几分钟即可到达海滩，享受阳光和海浪。日常所需，如超市（112米）、药店（226米）和各种餐馆（212家在2公里半径内），都近在咫尺。城市活动和社交生活触手可及，同时18公里外的马拉加机场（Málaga Airport）提供了便捷的国际交通连接。对于高尔夫爱好者，周边有多家著名球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。该区域拥有良好的公共交通网络，14条公交线路和33个公交站点，使出行更加灵活。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，拥有约85,211名居民（预计2025年）。城市生活节奏快，但同时也保留了西班牙南部轻松的氛围。这里拥有完善的基础设施，包括15所小学和10所中学，以及3个医疗中心，能够满足家庭的教育和健康需求。212家餐厅、64家咖啡馆和36家药店提供了丰富的选择。该地区吸引了大量游客，拥有25家酒店和超过8000张床位，这意味着即使在非旅游旺季，城市也保持着一定的活力。同时，2,391次的房地产交易量表明这是一个活跃的市场。
该地图展示了位于富恩吉罗拉城市中心区域的公寓位置。清晰标示了其与海滩、主要道路、公共交通站点以及周边生活设施（如超市、药店、体育中心）的相对位置，直观地呈现了该项目的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是阳光海岸（Costa del Sol）区域的重要组成部分。该城市在当地及周边区域的市政合作组织中扮演着重要角色。它在地理上连接了马拉加市（ Málaga city）和马尔贝拉（Marbella），使其成为该地区一个交通便利且充满活力的节点。富恩吉罗拉以其悠长的海岸线、完善的城市设施和活跃的市场而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚海滨生活体验。
该公寓在便利性方面表现出色。步行即可到达多个海滩，如Playa de San Francisco（400米）。日常生活所需触手可及，最近的超市仅112米，药店226米。公共交通发达，14条公交线路和33个公交站点提供了便捷的出行选择，距离最近的火车站Fuengirola仅500米。对于驾车人士，电动汽车充电桩位于92米处。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）仅需约18公里直线距离，交通十分便捷。高尔夫爱好者可以在短距离内到达数个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处西班牙南部安达卢西亚地区，气候温和宜人，年平均气温约为18.5°C，夏季最高温度通常在26°C左右，冬季最低温度约14°C。这使得该地区全年大部分时间都适合户外活动。项目位于海拔15米处，距离海岸线很近，享有地中海气候的优势，通常有充足的阳光。海滩的坡度为3.0%，属于中等坡度，便于前往。该地区享有充足的日照，官方的游泳季节约为4个月（水温≥20°C），但温和的气候意味着在其他月份也可以享受海滩和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩资源，包括4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），如Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。离项目最近的海滩如Playa de San Francisco，直线距离仅400米。除了海滩，周边还提供多种休闲娱乐选择。Complejo Deportivo Municipal Elola（500米）和Pabellón Juan Gómez Juanito（700米）等体育中心提供了运动设施。富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola，600米）提供了水上活动和餐饮选择。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）等著名球场近在咫尺。此外，Piscina María Peláez（500米）等游泳池也为居民提供了额外的运动选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是阳光海岸（Costa del Sol）区域的重要组成部分。该城市在当地及周边区域的市政合作组织中扮演着重要角色。它在地理上连接了马拉加市（ Málaga city）和马尔贝拉（Marbella），使其成为该地区一个交通便利且充满活力的节点。富恩吉罗拉以其悠长的海岸线、完善的城市设施和活跃的市场而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚海滨生活体验。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL708474
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Unique Infinity（起价499,000欧元）、Horizon36（起价599,000欧元）和Nova Marina（起价520,000欧元）等富恩吉罗拉周边项目相比，该公寓的起价675,000欧元处于较高水平。然而，该项目建于2022年，提供了新建的品质和现代化的设施，并且居住面积达到103平方米，这可能解释了其较高的定价。其他项目可能提供不同的面积、楼龄或设施组合。例如，Unique Infinity可能以较低的价格提供海景，而Horizon36可能在设施上有所侧重。该项目的位置，尤其是其在城市中心且临近海滩的便利性，是其关键价值所在。购房者在比较时，应考虑面积、建筑年份、具体设施、景观以及最重要的，是项目所在地的日常便利性和生活节奏。
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