Diese Wohnanlage befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Seehöhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m). Die städtische Umgebung ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Küste wird durch die geringe Hangneigung zum Meer (3,0 %) unterstützt.
Für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen, bietet diese Wohnanlage eine Lösung. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 112 m) und medizinischer Versorgung (Apotheke 226 m, Krankenhaus 8,5 km) erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (92 m) adressiert moderne Mobilitätsanforderungen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftigen Planungen für diese spezifische Einheit vorgesehen. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments von jedem Zimmer aus, auch wenn die Nähe zum Meer gegeben ist. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots; stattdessen sind Gemeinschaftsgärten vorhanden. Die Umgebung ist städtisch, was bedeutet, dass eine vollständige Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe hier nicht im Vordergrund steht.
Ref: VL788894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Restaurants (205 im Umkreis von 2 km), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (14 Linien). Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, werden hier fündig. Die 2-Schlafzimmer-Konfiguration mit 2 Bädern ist für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil für bis zu vier Personen gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert internationale Reisen. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) in erreichbarer Nähe. Der zwanglose Lebensstil, der durch die mediterrane Durchschnittstemperatur von 18,7 °C und die vielen Sonnenstunden (3.897 pro Jahr) gefördert wird, passt zu einem entspannten Wohngefühl, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes Design aus, das auf Raum, Licht und Flexibilität setzt. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was eine helle und gesellige Atmosphäre schafft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein offenes Badezimmer mit Dusche, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Eine Schiebewand ermöglicht die Verbindung des Hauptschlafzimmers mit dem Wohnzimmer, was ein Gefühl von erweiterter Fläche und Anpassungsfähigkeit vermittelt. Große Fenster öffnen sich zu einer 49 m² großen Terrasse mit Blick über das Tal und das Meer, die den Wohnbereich nach außen erweitert und viel natürliches Licht ins Innere bringt. Die Terrasse ist mit einem privaten Whirlpool ausgestattet. Die Wohnungen beinhalten zudem zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was zur praktischen Nutzbarkeit des modernen Designs beiträgt. Die generelle Ausrichtung nach Süden sorgt für eine gute Besonnung.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 90 m² Wohnfläche startet bei einem Preis von €775.000. Dieses Segment positioniert sich im oberen Bereich des Marktes für vergleichbare Objekte in Fuengirola. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment, wobei weitere Einheiten im selben Projekt möglicherweise unterschiedliche Preispunkte aufweisen, abhängig von Lage innerhalb des Gebäudes und spezifischer Ausstattung. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine zusätzlichen Kosten für Baufortschritt-Zahlungen oder Wartezeiten auf Fertigstellung relevant. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabwicklung gegeben. Die Quadratmeterpreise in dieser Kategorie deuten auf eine Premium-Segmentierung hin, die durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und den allgemeinen Marktwert in Fuengirola bestimmt wird.
Fuengirola präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der Costa del Sol, das eine hohe Lebensqualität durch eine ausgeprägte Infrastruktur bietet. Mit 85.211 Einwohnern (2025) und einer touristischen Kapazität von 8.085 Betten ist es ein belebter Ort. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften unterstreicht die pulsierende Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Das Angebot an Sporteinrichtungen (269) und Bildungsstätten (15 Grund-, 10 Mittelschulen) spricht eine breite Bevölkerungsgruppe an. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Der Ort ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten, was ein dynamisches und abwechslungsreiches Alltagsleben ermöglicht, besonders während der 34 lokalen Feiertage.
Das Leben in Fuengirola wird durch die städtische Umgebung und die Nähe zur Küste bestimmt. Die Wohnanlage befindet sich in El Higuerón, einer Gegend, die als modern, sicher und gepflegt gilt und eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die Verfügbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Sportzentren (0,6 km) sind charakteristisch für das tägliche Leben. Die hohe Anzahl von Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km spiegelt die lebendige soziale Szene wider. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (14 Linien) und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Fortbewegung. Obwohl es sich um eine städtische Zone handelt, wird die Umgebung durch Gemeinschaftsgärten und die Nähe zur Natur, wie z.B. die Berge im Hinterland, ergänzt. Die Anwesenheit von 25 Hotels und 8.085 Betten deutet auf eine signifikante touristische Präsenz hin, die das ganze Jahr über für Lebendigkeit sorgt.
Diese Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und anderen Küstenstädten wie Marbella. Die Markierung der Wohnanlage innerhalb des städtischen Gebiets von Fuengirola hebt die Integration in die lokale Infrastruktur und die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen hervor.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und gut in die Region integriert. Die Stadt dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit dem Flughafen Málaga nur 18 km entfernt und guten Verbindungen zu den Küstenstädten. Marbella und Puerto Banús sind etwa 30 bzw. 40 km entfernt, was kulturelle und luxuriöse Ausflugsziele leicht erreichbar macht. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlage und ermöglicht Ausflüge in ländlichere Gebiete. Fuengirola selbst ist eine dynamische Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Strände wie Playa de Fuengirola sind nur etwa 658 Meter entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Flüge ermöglicht. Mehrere Golfplätze liegen in einem Umkreis von etwa 4 Kilometern, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Das Zentrum von Marbella ist ca. 30 km entfernt und Puerto Banús ca. 40 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen gewährleistet, wobei die Bahnhöfe von Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) wichtige Knotenpunkte darstellen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch bemerkenswerte 3.897 Stunden, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Das Klima ermöglicht ein ausgedehntes Badevergnügen, wobei das Meerwasser für etwa vier Monate (z.B. Juli bis Oktober) Temperaturen von über 20 °C erreicht. Die geografische Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die mäßige Hangneigung von 3,0 % zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittliche jährliche Temperaturskala reicht von 12 °C im Winter bis zu 26 °C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 0,6 km entfernt. Für Wassersportler bietet der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) macht die Region attraktiv für Golfer. Insgesamt gibt es 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und gut in die Region integriert. Die Stadt dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, mit dem Flughafen Málaga nur 18 km entfernt und guten Verbindungen zu den Küstenstädten. Marbella und Puerto Banús sind etwa 30 bzw. 40 km entfernt, was kulturelle und luxuriöse Ausflugsziele leicht erreichbar macht. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlage und ermöglicht Ausflüge in ländlichere Gebiete. Fuengirola selbst ist eine dynamische Stadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und touristischer Attraktivität darstellt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Wohnung in Fuengirola im Premium-Segment, wie der Startpreis von €775.000 für eine 2-Zimmer-Einheit zeigt. Projekte wie 'Aura Higueron' (ab €669.000) oder 'Higuerón Bay Residences' (ab €580.000) in der Nähe bieten preislich gestaffelte Optionen, wobei 'Carat' (ab €822.000) preislich noch höher angesiedelt ist. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren Lagen, die mehr Ruhe bieten, steht hier die unmittelbare Nähe zu städtischer Infrastruktur und Strand im Vordergrund. Die Größe von 90 m² Wohnfläche ist für die Region üblich, aber der Preis reflektiert die begehrte Lage und den modernen Ausstattungsstandard. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) und die gute Verkehrsanbindung sind vergleichbare Vorteile in dieser Küstenregion, die generell von guter Erreichbarkeit profitiert. Die durchschnittlichen Temperaturen und Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Costa del Sol, was die Attraktivität der Region als Ganzes unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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