フエンヒロラのエル・イゲロン地区に位置するこのアパートメントは、海岸と山々の間にあり、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。エル・イゲロンは、モダンな開発、安全性、手入れの行き届いた環境で知られており、長い砂浜、レストラン、充実したサービスを提供する活気あるフエンヒロラ市街地にも近接しています。この地域は優れた交通アクセスも享受しており、永住にも休暇利用にも適しています。この物件は、快適な生活空間と周辺地域の利便性を求める居住者向けに設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラのエル・イゲロン地区に位置し、海岸沿いの賑わいと内陸の静けさの中間に位置しています。周辺にはモダンな開発が進み、安全で整備された環境が広がっています。フエンヒロラ市街地へもアクセスが良好で、主要なアメニティやビーチへの近さが特徴です。この立地は、利便性と落ち着いた生活環境を両立させたい居住者にとって、戦略的な選択肢となります。
この物件は、モダンなライフスタイルを求める居住者、特に利便性と快適さを重視する層に適しています。オープンなキッチンとリビングエリアは、広々とした空間と自然光を最大限に活かす設計です。広々としたテラスは、屋外での生活空間を拡張し、リラクゼーションやエンターテイメントの機会を提供します。プライベートジャグジーや2つの駐車スペース、倉庫も完備しており、機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始することが可能です。建設は完了しており、最新の建築基準と設備が導入されています。これにより、購入者は長期的な計画や建設期間の遅延といった懸念なく、新しい住居への移行をスムーズに進めることができます。
この物件は、エル・イゲロン地区の丘陵地に位置しており、ビーチや一部の主要施設へは徒歩圏内ですが、緩やかな坂道があります。また、モダンなデザインはオープンな間取りを特徴としており、プライバシーを重視する居住者にとっては、一部のエリア（例：バスルーム）の配置が考慮事項となる可能性があります。すべての居住者が期待するであろう、敷地内直接アクセス可能な大規模なプライベートガーデンは提供されていません。
Ref: VL788894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況にある購入希望者にとって適しています。まず、フエンヒロラの活気ある都市生活と、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々。ビーチまで徒歩圏内（約650メートル）という近さは、日々の散歩やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。次に、モダンで機能的な住空間を重視する個人や小家族。オープンな間取り、広々としたテラス、プライベートジャグジーは、快適な居住体験とエンターテイメントの可能性を追求するニーズに応えます。さらに、空港（マラガ空港まで約18km）や周辺都市へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、第二の住居として利用したい人々にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力的な要素です。この物件は、利便性、快適性、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める、幅広い層の購入希望者に対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な素材の使用を特徴としています。内装は、広々とした空間と自然光の活用を重視したロフトスタイルを取り入れています。キッチンは、最新の家電製品を備えたオープンデザインで、リビングエリアとシームレスに繋がっています。バスルームは、メインベッドルームに隣接しており、シャワー付きのオープンコンセプトですが、独立したトイレも設けられています。ベッドルームとリビングエリアの間には、スライド式の壁があり、空間の用途に合わせて柔軟に変更可能です。床材、壁の仕上げ、建具には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。テラスには、プライベートジャグジーが設置されており、リラクゼーションの質を高めています。窓は、断熱性と防音性に配慮されたものが採用されていると考えられ、快適な室内環境を提供します。全体として、現代的な美学と実用性を兼ね備えた、質の高い仕上がりが期待できます。
このアパートメントは、€775,000から販売されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、 Wohnfläche は90平方メートルです。Teilfläche は同じく90平方メートルです。この価格帯は、フエンヒロラのエル・イゲロン地区というロケーション、モダンな設備、そして海とバレーの眺望といった特徴を反映しています。価格は「〜から」の表示であり、実際の販売価格は、特定のユニットの眺望、階数、および追加の特徴によって変動する可能性があります。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。この価格設定は、地域内の同等グレードの物件と比較して、提供される価値と特徴のバランスを考慮して設定されています。購入を検討する際は、最新の在庫状況と価格をご確認ください。
フエンヒロラのエル・イゲロン地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリラクゼーションを融合させた居住環境を提供します。約90平方メートルの居住空間は、モダンなデザインと機能性を重視しており、オープンなキッチンとリビングエリアが特徴です。南向きの配置と大きな窓により、自然光が室内を満たし、広々とした印象を与えます。49平方メートルの広々としたテラスは、屋外での生活空間を豊かにし、バレーと海を望む眺望を提供します。プライベートジャグジーは、リラクゼーションのための追加の要素となります。2つの駐車スペースと倉庫が付属しており、日常生活の利便性を高めています。周辺は、モダンな開発が進み、手入れの行き届いた環境が広がっており、静けさと都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。この物件は、快適でモダンなライフスタイルを求める、あるいはビーチへの近さと都市の活気を両立させたいと考える個人または小家族に適しています。
フエンヒロラのエル・イゲロン地区は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えたエリアです。このアパートメントからは、ビーチまで徒歩圏内（約650m）であり、日々の生活に海辺でのアクティビティを取り入れることが可能です。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩または短時間の移動でアクセスできます。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226mに位置しています。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と14の路線が利用可能です。フエンヒロラ駅も近く（600m）、近隣都市への移動も容易です。医療施設も充実しており、8.5km圏内に病院があります。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。このエリアは、都市生活の利便性を享受しながら、リゾートのような環境で暮らしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、フエンヒロラのエル・イゲロン地区にあるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、交通機関への近さが視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解する上で不可欠です。地域内の他の物件との比較や、日常生活の動線を把握するための基礎となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれており、地域経済と観光の中心地となっています。フエンヒロラは、その長い砂浜、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。マラガ空港まで約18km、マルベーリャまで約30km、プエルト・バヌースまで約40kmと、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラ市内の利便性も最大限に活用できることを意味します。
このアパートメントは、優れたアクセス性を備えています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか400m、他の主要なビーチも1km強の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約18kmの距離にあり、車でのアクセスは容易です。周辺には、92m先にEV充電ステーション、112m先にスーパーマーケット、226m先に薬局があり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。主要な医療センターまでは8.5kmです。ゴルフ愛好家にとっても、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどのゴルフコースが4km圏内に複数存在します。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（600m）や近隣の駅へのアクセス、および33箇所のバス停を利用して、広範囲への移動が可能です。これらの近接性とアクセスの良さは、日常生活の利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,897時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が豊富です。海面からの高さは15mと低く、穏やかな海岸線が広がっています。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間4ヶ月程度あり、夏場は海での活動を楽しむことができます。この恵まれた気候と日照条件は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチに恵まれており、質の高い海岸線を提供しています。物件から最寄りのPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaなども近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな海で知られています。レクリエーションの選択肢も豊富で、物件から0.6km圏内には、屋内・屋外のスポーツセンターが複数あります。また、0.5kmの場所には公共プールもあります。さらに、近隣には複数のゴルフコースが点在しており、4km圏内にはCampo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどがあります。0.7kmの距離にはマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。これらの多様な施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に組み込まれており、地域経済と観光の中心地となっています。フエンヒロラは、その長い砂浜、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。マラガ空港まで約18km、マルベーリャまで約30km、プエルト・バヌースまで約40kmと、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスも良好です。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラ市内の利便性も最大限に活用できることを意味します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ地域には、多様な不動産開発が存在し、価格帯や特徴も様々です。近隣の「Aura Higueron」（€669,000から）は、同様のモダンなアパートメントを提供していますが、価格帯はやや低めです。一方、「Carat」（€822,000から）は、より高価格帯の物件であり、おそらくより広範なアメニティや高級な特徴を備えていると考えられます。また、「Higuerón Bay Residences」（€580,000から）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しており、予算を重視する購入者にとって魅力的かもしれません。今回分析している物件（€775,000から）は、これらの物件の中間に位置し、立地、広さ、テラスの広さ、プライベートジャグジーといった特徴を考慮すると、価格と提供価値のバランスが取れていると言えます。エル・イゲロン地区は、モダンな開発と利便性の高さで知られており、この物件はその中心的な魅力を反映しています。コスタ・デル・ソル全体で見ても、フエンヒロラはアクセスの良さと生活のしやすさから、人気のあるエリアであり続けています。この物件は、そのような地域特性を活かしつつ、高品質な居住空間を求める層にアピールするものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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