关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目所在的El Higuerón区域，是富恩吉罗拉地区一个备受追捧的地段。它位于沿海地带，距离地中海约3公里，同时又靠近山脉，提供了独特的地理景观。该区域以其现代化的住宅开发项目和优良的基础设施而闻名，为居民提供了便利的生活条件和良好的可达性。
该项目旨在满足寻求现代化、舒适且功能性强的居住空间的需求。开放式厨房、宽敞的起居区以及通往宽大露台的设计，强调了室内外空间的融合。露台上的私人按摩浴缸以及可欣赏山谷和海景的视野，进一步提升了居住的舒适度和生活品质。
该项目已完工，提供即时入住的便利。作为现房，买家无需等待即可享受新居。与期房项目不同，现房能够提供更直观的了解，包括实际的景观、空间感以及社区的成熟度，降低了购买过程中的不确定性。
本项目位于El Higuerón地区，虽然享有优越的地理位置，但其周边以现代化开发为主，可能缺乏老城区那种历史悠久的建筑风格或传统市场。此外，虽然靠近海滩，但步行距离（约3公里）可能不适合所有追求“出门即是海滩”的买家。项目本身的定位和价格也可能不适合预算有限的购房者。
Ref: VL788894
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合寻求高品质、现代化生活方式的国际买家。如果您希望在西班牙南部拥有一个兼具度假功能和常住便利性的居所，这里是理想选择。对于那些重视生活便利性，如步行即可到达超市、药房，并希望轻松前往海滩、高尔夫球场和享受阳光气候的人来说，该项目满足了这些需求。它也适合那些寻求一个安全、维护良好且设施齐全的社区的家庭，或者希望在退休后享受西班牙南部悠闲生活的人士。此外，由于其优越的地理位置和现代化的设施，该房产也可能对寻求租赁收入的投资者具有吸引力。
该公寓内部采用现代化的Loft风格设计，强调空间感和采光。开放式厨房配备了高品质的电器，无缝连接至起居区域，营造出明亮而社交的氛围。主卧室设有开放式浴室，独立的卫生间则增加了私密性。可滑动的墙壁设计允许主卧室与客厅相连，增加了空间的灵活性和适应性。大面积的落地窗通向宽敞的49平方米露台，可欣赏山谷和海景，将室内生活空间延伸至户外。露台还配备了私人按摩浴缸，为放松身心提供了绝佳场所。建筑材料和技术细节虽未详述，但其现代设计和高端配置预示着较高的建造和装修标准。
该公寓的起价为775,000欧元，包含2间卧室和2间浴室，总居住面积为90平方米。该房产是现房，可立即入住。价格反映了其在El Higuerón这一优越地段的地理位置、现代化的设计、高品质的装修以及包括露台、私人按摩浴缸、两个停车位和储藏室在内的附加设施。与周边类似项目相比，如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元），该项目的价格处于中等偏高水平，而Carat项目（起价822,000欧元）则更为高端。其价格定位反映了其独特性和提供的生活品质。
El Higuerón区域提供了一种融合了宁静与便利的生活节奏。每天早晨，您可以在约658米外的Playa de Fuengirola海滩附近散步，享受海风。城市化的周边环境意味着112米处就有超市，226米处有药房，生活所需触手可及。该区域拥有205家餐厅、63家咖啡馆和36家药房，满足了日常的餐饮和购物需求。15米的海拔高度，让您在享有开阔视野的同时，也远离了海滨的喧嚣。对于高尔夫爱好者，3.8公里内的Campo Los Lagos高尔夫球场提供了休闲运动的场所。该区域共有3,897小时的年日照量，平均年温为18.7°C，为户外活动提供了理想的气候条件。
项目所在地富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的城市，拥有85,211常住人口（2025年），并接待大量游客。该地区拥有完善的教育和医疗设施，包括15所小学、10所中学和3个健康中心。269个体育设施和34个当地节日活动，为居民提供了丰富的休闲和文化生活。205家餐厅和63家咖啡馆，满足了多元化的餐饮需求。平均年收入为16,450欧元，表明了该地区经济的活力。虽然城市化程度高，但项目附近仍保留了公园（1个），为城市生活增添了一抹绿色。该地区共有2,391处房产交易记录，显示出房地产市场的活跃度。
该地图展示了富恩吉罗拉（Fuengirola）El Higuerón区域的项目位置。图中可清晰看到项目与海岸线的相对距离，以及周边重要的城市设施，如超市、药房、体育中心和海滩。地图有助于直观了解项目的地理环境，特别是其在城市区域内的可达性和生活便利性。
本项目位于安达卢西亚大区马尔贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，处于阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带。富恩吉罗拉作为该地区的一个重要城镇，拥有良好的区域连接性。距离北部的马尔贝拉约30公里，距离南部的马拉加市约28公里。该地区的交通网络发达，尤其是靠近马拉加机场（18公里），为国际联系提供了便利。这种中心位置使得居民能够轻松探索周边地区，体验阳光海岸的多样魅力，同时享受富恩吉罗拉自身的城市便利。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，步行即可轻松到达。112米处的超市和226米处的药房满足了日常购物需求。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约18公里，方便国际旅行。8.5公里内的医院提供了医疗保障。对于高尔夫爱好者，3.8公里内的Campo Los Lagos和3.9公里内的Cerrado del Aguila Golf等高尔夫球场近在咫尺。此外，92米处的电动汽车充电桩和0.6公里处的Fuengirola火车站，进一步提升了出行的便捷性。该地区拥有14条公共交通线路和33个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区拥有地中海式气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照量，为户外活动提供了充足的阳光。泳季持续约4个月，期间海水温度可达20°C以上。项目海拔为15米，距离海滩约658米，坡度为3.0%（中等），意味着前往海滩的步行相对平缓。该地区全年气候宜人，阳光充足，非常适合享受户外生活和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有多个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总计4个。距离项目最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也仅在1.2公里和1.0公里范围内。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）等体育中心，以及Piscina María Peláez（0.5公里）游泳池。高尔夫球场如Campo Los Lagos（4.0公里）和Cerrado del Aguila Golf（4.5公里）也近在咫尺。0.7公里处的Fuengirola游艇码头为水上活动爱好者提供了更多选择。总计269个体育设施，确保了多样的运动和休闲可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区马尔贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，处于阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带。富恩吉罗拉作为该地区的一个重要城镇，拥有良好的区域连接性。距离北部的马尔贝拉约30公里，距离南部的马拉加市约28公里。该地区的交通网络发达，尤其是靠近马拉加机场（18公里），为国际联系提供了便利。这种中心位置使得居民能够轻松探索周边地区，体验阳光海岸的多样魅力，同时享受富恩吉罗拉自身的城市便利。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
本项目所在的富恩吉罗拉（Fuengirola）地区，作为阳光海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇，提供了多样化的房地产选择。与北部的马尔贝拉（Marbella）和普拉多·德·班努斯（Puerto Banús）等更高端的市场相比，富恩吉罗拉的房价通常更具竞争力，同时仍能提供优质的生活设施和便利。例如，邻近的Aura Higueron项目起价为669,000欧元，而Carat项目起价则高达822,000欧元，表明该项目（775,000欧元）处于该区域的中高端价格区间。Higuerón Bay Residences项目起价580,000欧元，则代表了该区域较低的价格点。富恩吉罗拉的优势在于其平衡了便利的城市生活、美丽的海滩和相对可负担的价格，吸引了广泛的国际买家群体，特别是那些寻求度假屋或永久居所，同时又不希望承担马尔贝拉等地区高昂生活成本的买家。
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