Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an das städtische Leben mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Es repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die sowohl lokale Authentizität als auch touristische Attraktivität vereint. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreichen die strategische Positionierung dieser Immobilie.
Fuengirola bietet im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Während Orte wie Marbella für Luxus und exklusive Yachten bekannt sind, oder Mijas für sein charmantes Bergdorf-Ambiente, positioniert sich Fuengirola als eine zugänglichere und lebendigere Stadt. Die hier angebotene Wohnung ab 630.000 € liegt preislich im oberen Segment für Fuengirola, reflektiert jedoch die erstklassige Lage nahe dem Strand und der Promenade, was bei vergleichbaren Objekten wie 'Horizon36' (ab 599.000 €) ebenfalls zu finden ist. Projekte wie 'Unique Infinity' (ab 499.000 €) oder 'Evoque' (ab 449.000 €) scheinen sich tendenziell eher an Käufer zu richten, die einen Fokus auf neuere Bauprojekte oder leicht abweichende Lagen legen und möglicherweise einen niedrigeren Einstiegspreis suchen. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte Lage mit sofortiger Bewohnbarkeit und einem direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten schätzen, anstatt auf Neubauprojekte zu warten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Charakter dieser Lage maßgeblich und bietet einen direkten Zugang zur Küstenpromenade.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen, ist diese Wohnung eine passende Option. Die Möglichkeit, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, den Strand schnell zu erreichen und die lokale Gastronomie zu genießen, entspricht einem Wunsch nach einem aktiven und integrierten Lebensstil. Die zentrale Lage unterstützt ein Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für die meisten Alltagsaktivitäten.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise und eine reife Infrastruktur in der Umgebung hinweist. Es handelt sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die Teil einer bestehenden Wohnbebauung ist. Der Fokus liegt auf der Lage und den vorhandenen Annehmlichkeiten, nicht auf einem Neubauprojekt mit zukünftiger Bauphase oder Auslieferungsterminen.
Dieses Projekt bietet keine brandneuen, unberührt gebauten Wohneinheiten; es handelt sich um eine Bestandimmobilie mit der entsprechenden Bausubstanz und dem Alter. Moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder neuartige Bautechniken sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand, da das Gebäude aus den 1970er Jahren stammt. Es ist keine Anlage für Käufer, die ausschließlich an vollkommen neuen Projekten mit neuesten Design- und Technologieintegrationen interessiert sind.
Dieses Apartment passt für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu Strand und Meer suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Region der Costa del Sol erwerben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kein Fahrzeug benötigen, um ihren Alltag zu gestalten. Weiterhin ist es eine Option für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Gegend anstreben, oder für Ruheständler, die ein aktives Leben in Küstennähe bevorzugen. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung, die dem Baujahr entsprechend ist. Die Merkmale wie eine Einbauküche und Einbauschränke deuten auf praktische Lösungen hin. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Schall- und Wärmedämmung beiträgt. Glasfaseranschluss ist vorhanden, was moderne Konnektivität gewährleistet. Die Möblierung ist optional, was Käufern Flexibilität bei der Gestaltung des Innenraums bietet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen Ausblick, der typisch für die Küstenregion ist. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, was bedeutet, dass keine sofortigen, umfangreichen Renovierungsarbeiten notwendig sind, aber Anpassungen an persönliche Vorlieben im Bereich Design und Aktualisierung möglich sind.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 630.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol wider, mit direkter Nähe zum Strand und umfassenden städtischen Annehmlichkeiten. Angesichts der Wohnfläche von 78 m² und der zwei Schlafzimmer liegt die Preisgestaltung im mittleren bis oberen Segment für diese Art von Immobilie in Fuengirola. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Variationen in der Preisfindung sind bei vergleichbaren Objekten in der direkten Umgebung zu erwarten, abhängig von genauer Lage, Zustand und Ausstattung.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Brücke zwischen authentischem andalusischem Leben und touristischer Attraktivität schlägt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine dichte Bebauung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, was eine hohe Lebensqualität im Sinne von Komfort und Erreichbarkeit verspricht. Der Strand und die Promenade sind schnell erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Diese Kombination aus städtischem Flair und Küstennähe schafft einen dynamischen Alltag. Die Nähe zu diversen Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Aktivitätsmöglichkeiten. Das milde Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur lädt ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Die hohe Bevölkerungsdichte und die Präsenz von Hotels deuten auf eine belebte Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison spürbar ist.
Das Leben in Fuengirola ist durch eine Mischung aus städtischem Puls und mediterraner Gelassenheit geprägt. Die Wohnung liegt in einer belebten urbanen Umgebung, in der zahlreiche Dienstleistungen wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (212 in 2km Radius) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Promenade und zum Strand (ab 658 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Einwohnerzahl von über 85.000 (2025) und die Präsenz von 25 Hotels mit über 8.000 Betten zeigen eine dynamische und touristisch geprägte Stadt, die auch außerhalb der Saison belebt ist. Das kulturelle Angebot, unterstützt durch zahlreiche Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, trägt zu einer umfassenden Infrastruktur bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Dichte und die Integration in das lokale und regionale Verkehrsnetz Andalusiens.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Küste der Provinz Málaga gelegen und Teil der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit direkter Anbindung an die Autobahn A-7 und einer eigenen S-Bahn-Station, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur Hauptstadt Málaga bietet. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Benalmádena und Mijas Pueblo unterstreicht die zentrale Rolle Fuengirolas im touristischen und wirtschaftlichen Gefüge der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ab 658 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Linien und 33 Haltestellen sind flächendeckend vorhanden, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und ausgeprägten Sommern und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 14°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was lange Phasen mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter im Meer dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin bieten eine angenehme Topografie. Die Nähe zum Meer und die relativ geringe Höhenlage tragen zu einem ganzjährig milden Klima bei, das für Outdoor-Aktivitäten ideal ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind in unmittelbarer Nähe (0,5 km) angesiedelt und bieten Zugang zu Schwimmbädern und anderen Sportanlagen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos in weniger als 4 km Entfernung erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo) ist ebenfalls leicht zugänglich und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Küste der Provinz Málaga gelegen und Teil der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Stadt ist in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit direkter Anbindung an die Autobahn A-7 und einer eigenen S-Bahn-Station, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur Hauptstadt Málaga bietet. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Benalmádena und Mijas Pueblo unterstreicht die zentrale Rolle Fuengirolas im touristischen und wirtschaftlichen Gefüge der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL867776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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