Questo appartamento con 2 camere da letto, situato a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 78 m², l'immobile si trova a breve distanza dal litorale e dalle principali infrastrutture urbane. La sua ubicazione in un edificio con finiture completate nel 1970 suggerisce un contesto maturo, con la possibilità di godere di un'atmosfera di quartiere stabilita e della vicinanza a servizi essenziali.
Fuengirola si distingue come una località consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato di vita urbana e accesso alla costa. Rispetto ad altri progetti nella stessa zona, come 'Unique Infinity' (da €499.000), 'Evoque' (da €449.000) e 'Horizon36' (da €599.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, suggerendo caratteristiche specifiche o una posizione di particolare pregio non immediatamente evidenti dalle informazioni di base. Mentre i progetti citati potrebbero offrire elementi più moderni o nuove costruzioni, l'immobile in questione beneficia di un contesto urbano già stabilito, con infrastrutture mature e una lunga storia residenziale. La sua collocazione, datata 1970, lo differenzia dai nuovi sviluppi che spesso puntano su design contemporanei e tecnologie più recenti. Il prezzo di €630.000 per un appartamento di 78 m² con 2 camere da letto a Fuengirola indica un valore legato principalmente alla localizzazione 'front-line beach' o 'beachside' e alla vicinanza ai servizi in un mercato immobiliare maturo, piuttosto che a caratteristiche di lusso o innovazione costruttiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia, immergendosi in un ambiente urbano dinamico. La sua posizione è strategicamente vicina a numerosi servizi, rendendo accessibili supermercati, farmacie e centri sanitari. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge a meno di un chilometro, definisce il carattere marittimo della zona, enfatizzando la connettività con il litorale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera con un'elevata densità di servizi. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane soddisfa le esigenze di comodità e accessibilità. La presenza di un'ampia gamma di attività ricreative e commerciali nelle vicinanze risponde al desiderio di uno stile di vita attivo e integrato nella vita cittadina.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata piuttosto che una nuova edificazione. Questo significa che la proprietà fa parte di un contesto edilizio esistente, con caratteristiche architettoniche tipiche del periodo di costruzione. Non sono previste fasi di sviluppo future per questo specifico appartamento; l'attenzione è posta sulla sua attuale condizione e posizione.
La proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo, con un anno di costruzione datato 1970. Le informazioni disponibili non specificano la presenza di un garage privato o di un posto auto dedicato all'interno dell'edificio, sebbene sia menzionata la disponibilità di un garage doppio nelle immediate vicinanze. L'orientamento a sud, pur favorevole, potrebbe implicare una maggiore esposizione solare diretta durante i mesi estivi.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza in una località costiera consolidata, con l'obiettivo di integrare la vita di mare con la comodità urbana. È una scelta appropriata per professionisti che lavorano a distanza o in città, data la vicinanza a servizi e trasporti, e per coloro che desiderano una seconda casa con un facile accesso alle attività ricreative e alla vita sociale. Anche gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di affitto in una zona turistica affermata. La vicinanza al mare e ai servizi rende la proprietà adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo e accessibile, dove gran parte delle necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La descrizione indica la presenza di un terrazzo coperto, armadi a muro e doppi vetri, elementi che suggeriscono una funzionalità di base e una certa attenzione alla conservazione. La cucina è completamente attrezzata, implicando una preparazione funzionale per l'uso quotidiano. Sebbene la descrizione non entri nel dettaglio dei materiali specifici, la finitura 'Good' suggerisce uno stato di conservazione generale discreto, potenzialmente con interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. L'integrazione della fibra ottica indica una modernizzazione parziale per supportare le esigenze di connettività attuali.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €630.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione in una zona centrale di Fuengirola, con vicinanza a servizi essenziali e alla costa. La tipologia dell'immobile, con 2 camere da letto e 2 bagni, rientra nelle offerte standard per coppie o piccole famiglie. Essendo una costruzione del 1970, il valore è influenzato dalla posizione consolidata e dall'ambiente circostante, piuttosto che dalle caratteristiche di un nuovo immobile. La disponibilità è legata alla singola unità offerta, senza indicazioni di ulteriori proprietà simili nello stesso complesso.
Fuengirola rappresenta un centro urbano vivace sulla Costa del Sol, caratterizzato da una forte vocazione turistica e residenziale. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di numerosi servizi. L'appartamento, situato in un'area consolidata, offre un accesso immediato a negozi, ristoranti e infrastrutture di trasporto. La spiaggia, a pochi passi, diventa un elemento centrale dello stile di vita, invitando a passeggiate mattutine o serali e attività all'aperto. L'ambiente circostante, con una densità abitativa elevata e un flusso costante di residenti e visitatori, garantisce un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno, sebbene al di fuori dei mesi estivi la tranquillità possa aumentare leggermente. La presenza di aree verdi e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente mediterraneo con una forte impronta urbana. L'appartamento si colloca in una zona dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto, grazie al clima favorevole e alla prossimità della spiaggia e del lungomare. La presenza di 212 ristoranti, 64 caffè e 36 farmacie nel raggio di 2 km evidenzia l'abbondanza di servizi accessibili. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a numerose fermate di trasporto pubblico (33 in totale) e alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.5 km), rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato. Il ritmo quotidiano è influenzato dalla presenza di residenti e turisti, creando un'atmosfera vivace, specialmente durante la stagione estiva, ma mantenendo una certa tranquillità nelle aree residenziali più appartate.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga, è evidenziata su questa mappa. La visualizzazione mostra la prossimità immediata alle spiagge, evidenziando la direttrice costiera che definisce la vita in questa zona. Si nota anche la densità urbana circostante, con la rete di strade, servizi e infrastrutture che caratterizzano un centro abitato consolidato sulla Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra le più grandi città della costa, come Málaga a est e Marbella a ovest, offrendo un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità residenziale. La città è ben collegata alle principali arterie di comunicazione, facilitando l'accesso sia all'aeroporto di Málaga (circa 18 km) sia ad altre località di interesse turistico e culturale della regione andalusa. L'integrazione nella Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale rafforza il suo ruolo di centro nevralgico.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono a soli 400 metri, mentre altre come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, insignite della Bandiera Blu, si trovano a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Nelle vicinanze immediate si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m) e un caricatore per veicoli elettrici (92 m). I campi da golf sono a portata di mano, con Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, e la vicina stazione ferroviaria (0.5 km) ottimizzano la mobilità locale e regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, con una media annuale di 18.5°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in prossimità della costa. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia indica un accesso agevole alla costa senza dislivelli eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con un focus particolare sulle attività balneari e sportive. L'appartamento si trova a circa 400 metri dalla Playa de San Francisco e nelle vicinanze di altri quattro rinomati spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. A meno di un chilometro si trovano inoltre strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola e piscine pubbliche. La prossimità a diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Il porto turistico di Fuengirola, a soli 600 metri, offre ulteriori opzioni per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella regione della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca tra le più grandi città della costa, come Málaga a est e Marbella a ovest, offrendo un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità residenziale. La città è ben collegata alle principali arterie di comunicazione, facilitando l'accesso sia all'aeroporto di Málaga (circa 18 km) sia ad altre località di interesse turistico e culturale della regione andalusa. L'integrazione nella Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale rafforza il suo ruolo di centro nevralgico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL867776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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