フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に生活利便性とビーチへの近さが際立つエリアです。このアパートメント（€630,000、78m²）は、同エリアの他の物件と比較して、その立地条件において競争力があります。例えば、近隣の「Unique Infinity in Fuengirola」（€499,000〜）や「Evoque in Fuengirola」（€449,000〜）は、より手頃な価格帯で新築または近代的な物件を提供している可能性がありますが、ビーチフロントという点で、この物件は異なる価値を提供します。「Horizon36 in Fuengirola」（€599,000〜）は、価格帯が近いですが、具体的な仕様や築年数によって比較検討が必要です。フエンヒロラ全体としては、年間を通じて約85,000人の居住者がおり、活気ある都市環境が維持されています。これは、静寂を求めるよりも、利便性とエンターテイメントを重視する購入者層にとって魅力的です。また、ブルーフラッグ認証を受けた4つのビーチや、充実したスポーツ施設は、この地域のライフスタイルの質を高めています。マラガ空港までの近さ（約18km）は、他の沿岸部都市と比較しても優位性があり、旅行の際の利便性を重視する層にアピールします。しかし、1970年築という点は、最新の建築技術やデザインを求める購入者にとっては、考慮すべき点となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな遊歩道沿いに位置し、ビーチまでわずか数歩です。都市の中心部にありながら、海のすぐそばという利便性は、日常の散策やビーチアクティビティに最適です。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関が集中しており、生活利便性と移動のしやすさを兼ね備えています。
この物件は、ビーチに近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある住居を求める方に適しています。海を望むテラスでのリラックスした時間や、都市の活気ある雰囲気を享受したいといったライフスタイルを重視する方にも合致します。また、利便性の高いロケーションは、セカンドハウスや、よりアクティブな生活を求める方々に適しています。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置しており、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインが適用されているわけではありませんが、成熟したエリアにおける安定した住環境と、歴史ある建物の持つ特徴を提供します。建物の状態は良好とされており、機能的な居住空間が期待できます。
この物件は、海に面した立地でありながら、プライベートなプールや広大な庭園といった設備は提供していません。また、新築ではないため、最新の省エネ基準やスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。近隣は都市部であり、静寂さやプライバシーを最優先する方には、より郊外の物件が適している可能性があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気あふれる中心部で、ビーチライフを最大限に楽しみたい方に最適です。毎朝、海を眺めながら一日を始め、午後はビーチでリラックスし、夜は近隣のタパスバーやレストランで地元の食文化を体験したい、というライフスタイルを望む方に合っています。また、空港へのアクセスが良好であるため、頻繁に旅行する方や、セカンドハウスとして利用しつつ、容易にアクセスできる場所を求めている方にも適しています。成熟したエリアにあるため、年間を通じて静かな環境を求めるというよりは、常に賑わいのある都市生活を好む方に選ばれるでしょう。週末の滞在や、長期的な移住を検討している方にとっても、生活の利便性とレクリエーションの機会が豊富にあります。
このアパートメントは1970年に完成した建物に位置しており、その品質と仕上げは、当時の建築基準に基づいています。一般的に、この時代の物件は、堅牢な構造と機能性を重視した設計が特徴です。提供されている情報によると、物件の状態は「良好」とされており、基本的な居住機能は満たされていると考えられます。具体的には、南向きの窓からは海が見え、カバー付きテラス、エレベーター、備え付けのワードローブ、二重窓、光ファイバー接続といった現代的な設備も備わっています。キッチンはフル装備で、家具はオプションで提供される可能性があります。これらの要素は、日常生活の快適性を高めるための実用的な配慮を示唆していますが、最新の高級素材や革新的なデザインを期待する場合には、追加のリフォームやアップグレードが必要となる可能性があります。
この2ベッドルームのアパートメントは、630,000ユーロから提供されています。78平方メートルの住居面積を考慮すると、この価格帯はフエンヒロラのビーチフロントという、需要の高いロケーションにおける市場価格を反映しています。価格は提示されたものであり、詳細な条件や追加費用については、別途確認が必要です。建物の完成は1970年と古いため、物件の状態やリフォームの有無によって、実際の価値は変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの主要都市部における、確立されたロケーションでの居住または投資物件を探している購入者層を対象としています。
フエンヒロラの中心部、遊歩道沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを融合させたロケーションを提供します。朝は海からの風を感じながらテラスでコーヒーを楽しみ、日中はビーチや街の散策、夕方には地中海に沈む夕日を眺める、といったメディテレニアンなライフスタイルが想像できます。周辺には200軒以上のレストラン、多数のショップ、薬局、銀行などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものはほとんど揃っています。0.5km圏内にはスポーツ施設やプールもあり、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。18kmという空港への近さも、旅行や移動の多い方にとって大きな利点となるでしょう。このエリアは、年間を通じて約85,000人が居住し、観光客も多い賑やかな場所です。
フエンヒロラの中心部、ビーチのすぐそばに位置するこのアパートメントは、都市生活と海辺のライフスタイルが融合した環境を提供します。徒歩圏内には、212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、0.5km圏内には、Municipal Elola スポーツ複合施設や、Piscina María Peláez プールがあり、健康的な生活をサポートします。0.4km先にはPlaya de San Franciscoビーチがあり、気軽に海辺の散歩やレクリエーションを楽しめます。18km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、移動の利便性も高いです。このエリアは、年間を通じて活気があり、地元住民と観光客の両方が行き交う、賑やかな雰囲気を持っています。10.4平方キロメートルのエリアには、85,000人以上の住民がおり、教育機関や医療施設も充実しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部、地中海沿岸に位置するアパートメントの場所を示しています。ビーチ、商店、レストラン、交通機関など、主要な施設が物件からわずかな距離にあることが視覚的に理解できます。この地理的な配置は、都市生活とビーチサイドのライフスタイルが両立する、この物件のユニークな利便性を強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラ市内に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。この地域は、西はベナルマデナ、東はミハスと隣接しており、マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。海岸沿いの主要な都市を結ぶ交通網の要衝にあり、交通の利便性が高いことが特徴です。周辺には、より洗練されたリゾート地や、歴史的な町並みが点在しており、多様なレクリエーションや文化体験の機会を提供しています。
このアパートメントは、ビーチまでわずか658メートル（Playa de Fuengirola）という、非常に便利な立地にあります。さらに、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物や用事は徒歩で簡単に済ませることができます。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅までは0.5km、マラガ空港までは直線距離で約18kmと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。ゴルフを楽しむ方のために、Campo Los Lagosまでは3.8km、Cerrado del Aguila Golfまでは3.9kmといった距離にあります。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に属しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて日照時間も豊富です。この地域では、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月あり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した時期が長いです。標高は海抜15メートルと低いため、平坦な地形が多く、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、26℃を超える日も珍しくなく、冬でも14℃を下回ることは少ないため、屋外での活動がしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を有しており、高品質なビーチ環境を提供しています。物件から最も近いビーチまではわずか数百メートルです。レクリエーションの面では、0.5km圏内にComplejo Deportivo Municipal Elolaという大規模なスポーツ複合施設があり、屋内プールや様々なスポーツ施設が利用可能です。また、周辺には269ものスポーツ施設があり、ゴルフ愛好家のためには、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6km先にあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、フエンヒロラ市内に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。この地域は、西はベナルマデナ、東はミハスと隣接しており、マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部へも容易にアクセス可能です。海岸沿いの主要な都市を結ぶ交通網の要衝にあり、交通の利便性が高いことが特徴です。周辺には、より洗練されたリゾート地や、歴史的な町並みが点在しており、多様なレクリエーションや文化体験の機会を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL867776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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