يقع هذا الشقة الحديثة في فوينخيرولا، ملقا، ضمن مجتمع سكني جذاب. تم تصميم العقار ليناسب الباحثين عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على الوصول إلى المرافق والشاطئ. يقدم المشروع شققًا جاهزة للسكن، مع خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة.
تُظهر منطقة كوستا ديل سول، وخاصة حول فوينخيرولا، سوقًا عقاريًا نشطًا ومتنوعًا. يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 725,000 يورو، شقة جاهزة للسكن بمساحة 90 مترًا مربعًا. عند مقارنته بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أن Aura Higueron متاح بسعر يبدأ من 669,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية. من ناحية أخرى، فإن Carat يمثل خيارًا أرقى بسعر يبدأ من 822,000 يورو. يقع Higuerón Bay Residences في نطاق سعري أقل، حيث يبدأ من 580,000 يورو. هذه الاختلافات السعرية تعكس عوامل مثل الموقع الدقيق، وجودة التشطيبات، والمرافق المتوفرة، وحداثة المبنى. يبرز هذا المشروع المحدد من خلال توفره الفوري، وتصميمه الحديث، وقربه من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول. يختلف المشروع عن غيره بتركيزه على الاستخدام العملي للمساحات الداخلية والخارجية، مع شرفة مغطاة كبيرة مصممة للاستخدام طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمحبي البحر. كما أن البيئة الحضرية المحيطة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. يتكامل المشروع مع النسيج الحضري للمنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن منزل عصري جاهز للسكن مع التركيز على نمط الحياة الساحلي. يوفر القرب من البحر والخدمات المتنوعة على مسافة قريبة سهولة في ممارسة الأنشطة اليومية والترفيهية. التصميم الداخلي يراعي الوظائف العملية للمعيشة العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد، ويمكن للمشترين الانتقال فور إتمام الإجراءات. هذا يوفر للمشترين رؤية واضحة وجدول زمني محدد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية شاملة للجبال أو مساحات واسعة من الحدائق الخاصة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل يتواجد في بيئة حضرية نابضة بالحياة. التفاصيل المتعلقة بالارتفاع عن سطح البحر أو الميل نحو البحر محدودة ضمن نطاق هذا المشروع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري في بيئة ساحلية نشطة. يعتبر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية ميزة رئيسية لمن يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الأشخاص الذين يسعون إلى تغيير نمط الحياة نحو بيئة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الصحية (8.5 كم إلى أقرب مستشفى)، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون سهولة التنقل، بفضل قربها من محطة قطار Carvajal (3.5 كم) ووجود 14 خطًا للنقل العام. للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن قرب ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) والمرافق الرياضية العديدة يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. أخيرًا، لمن يبحثون عن عطلة منتظمة أو استثمار عقاري في منطقة سياحية ذات طلب مستمر، فإن جاهزية العقار وسعره يجعله خيارًا عمليًا.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد المتينة. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية حوالي 90 مترًا مربعًا، مع تصميم مفتوح يربط بين المطبخ وغرفة المعيشة والطعام، مما يخلق مساحة واسعة وعملية. تتميز الشقة بشرفة مغطاة بمساحة 26 مترًا مربعًا، وهي مصممة للاستخدام على مدار العام بفضل توجيهها الجنوبي الذي يضمن ضوء الشمس في الشتاء وظلال طبيعية في الصيف. تتوفر إطلالات على البحر من غرفة المعيشة والشرفة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي (en-suite) مع دش، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة. تشترك غرف النوم الإضافية في حمام ثانٍ. تم تجهيز الشقة بتكييف للتدفئة والتبريد، مع تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة في جميع المواسم. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، ومصعد، وغرفة منفعة، وشرفة خاصة. تم تقديم العقار جزئيًا مفروشًا، مما يتيح للمالك الجديد تخصيصه حسب تفضيلاته.
يبدأ سعر هذه الشقة من 725,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في فوينخيرولا، وهي منطقة تحظى بشعبية بين المشترين الدوليين. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة بأسعار متفاوتة، مثل مشروع Aura Higueron الذي يبدأ من 669,000 يورو ومشروع Higuerón Bay Residences الذي يبدأ من 580,000 يورو، بينما يقع مشروع Carat في نطاق سعري أعلى يبدأ من 822,000 يورو. هذه الأسعار تعكس موقع العقار وجودته والمرافق المتاحة في فوينخيرولا.
تُعد فوينخيرولا منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح. يتيح القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 658 مترًا، الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola تقع على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85,211 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة مع مجموعة متنوعة من السكان والزوار، لا سيما مع وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا سياحيًا. الحياة هنا تتسم بالوصول السهل إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على طابع ساحلي مريح.
تتمتع المنطقة المحيطة ببيئة حضرية متكاملة مع توفر عدد كبير من المطاعم (205)، والصيدليات (36)، والبنوك (27)، والمقاهي (63) في نطاق 2 كم. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة يوفر خدمات متنوعة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الذروة السياحي. على الرغم من كثافة الخدمات، فإن المسافة إلى الشاطئ، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم)، لا تزال قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. توفر المرافق الرياضية المتعددة (269 مرفقًا) والحدائق (1) فرصًا للأنشطة الترفيهية والصحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس طبيعة المنطقة الاقتصادية.
يقع هذا المشروع في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشاطئ والمرافق الرئيسية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمواصلات العامة، مما يؤكد على سهولة الوصول والراحة التي يوفرها الموقع.
يقع المشروع في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية معروفة عالميًا. تتميز المدينة بدمجها في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها ضمن شبكة إدارية واقتصادية أوسع. موقعها المركزي على الساحل الأوسط للمقاطعة يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مثل بينالمادينا إلى الغرب وريوخا إلى الشرق. تبعد حوالي 18 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 79 كم عن جبل طارق، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يقع على بعد حوالي 658 مترًا من الشاطئ (Playa de Fuengirola)، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يسهل الاحتياجات اليومية. تقع محطة قطار Carvajal على بعد 3.5 كم، ومحطة Fuengirola الرئيسية على بعد 0.6 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 18 كم جويًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 3.8 كم و 3.9 كم على التوالي. تتوفر أيضًا 14 خطًا للنقل العام مع 33 محطة، مما يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسطها السنوي 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا حوالي 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ وجهة جذابة خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من عدم وجود جبال قريبة مباشرة، إلا أن البيئة الساحلية توفر مناظر طبيعية بحرية ممتعة. يبلغ عدد الأيام المحلية للاحتفالات 34 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة غنية وفعاليات محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، مع وجود 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق (Blue Flag)، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 0.4 كم فقط. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم). يضم المشروع أيضًا إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية واسعة، مع 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). توجد أيضًا مسابح عامة متاحة، مثل Piscina María Peláez (0.5 كم). يوفر الميناء الترفيهي في فوينخيرولا (0.7 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية معروفة عالميًا. تتميز المدينة بدمجها في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها ضمن شبكة إدارية واقتصادية أوسع. موقعها المركزي على الساحل الأوسط للمقاطعة يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مثل بينالمادينا إلى الغرب وريوخا إلى الشرق. تبعد حوالي 18 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 79 كم عن جبل طارق، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والترفيه. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL883415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
