Современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Фуэнхироле, провинция Малага. Общая площадь составляет 90 м². Проект завершен и готов к заселению. Объект находится в оживленном городском районе, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Фуэнхироле, такими как Aura Higueron (от 669 000 евро) и Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро), можно отметить, что предлагаемая квартира за 725 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте. Aura Higueron предлагает схожие характеристики и расположение, но с более низкой стартовой ценой, что может указывать на различные уровни отделки или дополнительные удобства. Higuerón Bay Residences, в свою очередь, является более доступным вариантом, однако его цена может отражать меньшую площадь, иное расположение или более раннюю стадию строительства. Данный объект отличается завершенным строительством и непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре, что является значимым преимуществом. Важно учитывать, что цены на недвижимость в Фуэнхироле, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, зависят от множества факторов, включая вид на море, близость к инфраструктуре, качество строительства и наличие удобств, таких как паркинг и общие зоны. Предложение в 725 000 евро за 90 м² с 2 спальнями в готовом комплексе соответствует рыночным тенденциям для объектов такого типа и расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Городская среда предлагает развитую инфраструктуру и удобство в повседневной жизни. Окружающая застройка обеспечивает необходимую городскую динамику.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание вблизи моря с доступом к городской инфраструктуре. Удобное расположение и функциональная планировка отвечают потребностям тех, кто ценит сочетание пляжного отдыха и городского удобства.
Проект полностью завершен, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие строительных работ позволяет оценить все преимущества объекта и окружающей среды без дополнительных неудобств, связанных со стройкой.
Предлагаемый объект не включает в себя частный бассейн или сад, что характерно для квартир в плотной городской застройке. Отсутствие таких элементов означает, что собственники будут пользоваться общими удобствами здания или общественными пространствами.
Данный объект подходит для лиц, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре. Он будет интересен как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома или инвестиционной недвижимости. Расположение в Фуэнхироле, вблизи пляжа и транспортных узлов, делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность и возможность быстро добраться до аэропорта (18 км). Наличие спортивных сооружений, ресторанов и магазинов поблизости удовлетворит потребности семей с детьми, профессионалов, работающих удаленно, а также пенсионеров, ищущих спокойное, но при этом активное место для жизни. Площадь 90 м² и 2 спальни обеспечивают достаточно пространства для небольших семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве для гостей или рабочего кабинета.
Квартира выполнена в современном стиле, с акцентом на функциональность и минимализм. Описание указывает на открытую планировку гостиной, кухни и столовой зон, что создает ощущение простора. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают обильное естественное освещение и выход на просторную террасу. Мастер-спальня имеет выход на террасу и собственную ванную комнату с душевой кабиной. Вторая ванная комната обслуживает дополнительные спальни и общие зоны. Отделка, как правило, соответствует современным стандартам, что включает использование качественных напольных покрытий, керамической плитки в ванных комнатах и кухонных фартуках, а также установку встроенных шкафов. Системы кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Подогрев полов в ванных комнатах является дополнительным элементом комфорта. Наличие лифта и подземного паркинга повышает удобство проживания.
Стоимость данного объекта составляет от 725 000 евро. Представленная цена отражает характеристики квартиры, включая площадь 90 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также ее расположение в районе Фуэнхиролы. Доступность объекта может меняться, так как объект готов к немедленному заселению. Сравнительный анализ с аналогичными проектами, такими как Aura Higueron (от 669 000 евро) и Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро), показывает, что данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте с учетом его характеристик и местоположения.
Фуэнхирола представляет собой динамично развивающийся прибрежный город, интегрированный в регион Коста-дель-Соль. Жизнь здесь характеризуется сочетанием пляжного отдыха и городской активности. Средняя температура воздуха колеблется от 12 до 26°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Наличие 205 ресторанов, 63 кафе и 36 аптек в радиусе 2 км обеспечивает высокий уровень удобства. Городская плотность подтверждается населением в 85 211 человек (ожидается к 2025 году) и 25 отелями, что указывает на развитую туристическую инфраструктуру. 14 маршрутов общественного транспорта и 33 остановки обеспечивают мобильность жителей. Близость к пляжам, спортивным центрам и маринам создает разнообразные возможности для досуга.
Фуэнхирола предлагает насыщенную городскую среду. В радиусе 2 км от объекта находятся 205 ресторанов, 63 кафе, 36 аптек и 27 банков, что свидетельствует о высоком уровне доступности повседневных услуг. Общественный транспорт представлен 14 маршрутами и 33 остановками, обеспечивая удобное перемещение по городу и за его пределами. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), а также к марине Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de San Francisco составляет 400 метров, а общее количество пляжей с Голубым флагом в районе – 4. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центров, подчеркивает развитую социальную инфраструктуру города.
Данный объект находится в Фуэнхироле, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близкое расположение к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство доступа к пляжам, магазинам и ресторанам.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город является частью более крупного сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Близость к другим известным городам региона, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (18 км) является ключевым фактором для международных покупателей. Статус города, интегрированного в экономическую и туристическую структуру региона, обеспечивает стабильность и развитие инфраструктуры.
Объект расположен в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает быструю и удобную транспортную доступность для международных путешественников. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 0.6 км, а также станция Карвахаль в 3.5 км, что облегчает передвижение вдоль побережья. До ближайшего супермаркета – 112 метров, до аптеки – 226 метров, а до больницы – 8.5 км. Расстояние до ближайших полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos, составляет 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf – 3.9 км, и Mijas Golf – 4.4 км. Пляжи находятся в пешей доступности, расстояние до Playa de San Francisco – 400 метров.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,897, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Объект расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 3.0%, что является умеренным и не создает существенных препятствий для доступа. Общее количество местных праздников в году – 34, что добавляет культурное разнообразие жизни в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола обладает развитой пляжной инфраструктурой, включая 4 пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество возможностей для активного досуга. В пределах 1 км расположены спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Для любителей гольфа в радиусе 4.5 км находятся несколько полей, включая Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Всего в регионе насчитывается 269 объектов спортивной инфраструктуры, что удовлетворит запросы самых требовательных спортсменов.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город является частью более крупного сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Близость к другим известным городам региона, таким как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и достопримечательностей. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (18 км) является ключевым фактором для международных покупателей. Статус города, интегрированного в экономическую и туристическую структуру региона, обеспечивает стабильность и развитие инфраструктуры.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL883415
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
