立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ県の中心沿岸都市であるフエンギロラに戦略的に配置されています。ビーチからわずか400メートルの場所に位置し、サン・フランシスコ・ビーチを含む複数のビーチまで徒歩圏内です。フエンギロラとベナルマデナの間に位置し、両都市圏への便利なアクセスを提供しつつ、地中海沿岸に近い住宅地域の雰囲気を維持しています。
この物件は、実用的な2ベッドルームレイアウトと88㎡の居住スペースで実用的な住居ニーズに応えます。2つのバスルームは、小家族や頻繁に客を迎えるカップルに対応します。広い35㎡のテラスは重要な屋外生活空間を提供し、2つの専用駐車場と収納スペースは、都市沿岸環境における必需品である保管と移動のニーズに対応します。
このアパートメントは、ヒゲロン・ウェスト開発のファーズ5として2021年に完成しました。現代的な仕上げと最新デザイン要素を備えた新築建物です。建物には空調が完備され、コミュニティプールが含まれています。施工品質は「優良」と分類され、最新の基準と建築規制に準拠した最近建てられた住宅を表しています。
このアパートメントはプライベートガーデンや個人プールを提供せず、代わりに共用エリアに依存します。すべての部屋から海の景色を眺めることはできず、ビーチフロントの位置付けもありません。開発は高級ゲートコミュニティで典型的なリゾートスタイルのサービスや24時間セキュリティを提供しません。アパートメントの広さは88㎡に制限されており、より大きな世帯には適さない可能性があります。
この物件は、すぐにビーチにアクセスできる沿岸都市環境に恒久的な住居またはセカンドホームを求める個人やカップルに適しています。特に、広い35㎡のテラスによって示されるように、屋外生活空間を重視する人々に特に適しています。2ベッドルームのレイアウトを考えると、小家族や頻繁に客を迎えるカップルに対応できます。国際的な買い手にとって、マラガ空港がわずか18km離れている場所はアクセスの容易さを提供します。2台分の駐車場が含まれているため、車を所有する人々にとって実用的ですが、日々の必要性における車への依存度を低減する amenities への徒歩での近接性があります。この物件はまた、コミュニティで賃貸が許可されているため、短期間の休暇貸し出しと長期住宅賃貸の両方として機能し得る賃貸市場に興味のある投資家にも魅力があります。
このアパートメントは、2021年の完成日付と一致する現代的な建設技術を披露しています。仕上げは一時的なトレンドよりも耐久性を重視した清潔なラインと品質材料を強調しています。リビングエリアをテラスに接続する床から天井までのスライド式ガラスパネルは、自然光を最大化し屋内屋外の流れを改善する技術的特徴を表します。これらの大きなガラス要素は、冬の熱損失と夏の過熱を防ぐために特定の省エネ基準を満たす必要があります。キッチンは最新のキャビネットと内蔵家電を備えているようです。バスルームデザインには、専用シャワースペースや実用的な収納ソリューションなどの機能的要素が含まれています。全体の状態は最近建てられた建物として「優良」と評価されており、美的コヒーレンスと機能的耐久性の両方に注意が払われています。プールを含む共用エリアは、現代的な開発で期待される基準で維持されています。
このアパートメントは、88㎡の居住スペースと35㎡のテラスを備えた2ベッドルーム、2バスルームユニットとして62万9000ユーロから価格設定されています。この価格帯はフエンギロラ不動産市場の中間から上位セグメントに位置します。同地域の類似プロジェクトであるユニーク・インフィニティ（49万9000ユーロ～）やエヴォーク（44万9000ユーロ～）と比較するとプレミアム価格ですが、ホライゾン36（69万9000ユーロ～）よりは低価格です。物件には2台分の駐車場と収納スペースが含まれており、価値提案を追加します。2021年に完成した開発物件であるため、計画購入に関連する待機期間がない入居可能な住居を表します。
フエンギロラは、日常の生活リズムに都会の利便性とビーチアクセスを自然に組み込むことができる実用的な沿岸生活環境を表します。住民は35㎡のテラスで朝食をとった後、近くのビーチまで短い散歩をすることができます。日々の買い物はスーパーマーケットまで112メートルと徒歩で可能で、カフェやレストランは食事や社交のための多数のオプションを提供します。アパートメントの位置は、徒歩、自転車、車での町の簡単な移動を可能にし、公共交通機関のオプションもすぐに利用できます。この地域は季節限定ではなく年間を通じて活気あるコミュニティ雰囲気を維持しています。複数のブルーフラッグビーチへの近さは、生活が屋内と屋外の生活をシームレスに移行できることをサポートし、地中海が日々の活動の絶え間ない背景として機能します。
アパートメントのフエンギロラでの位置は、包括的なインフラとサービスへの近接性を提供します。2km半径内に、住民は212のレストラン、36の薬局、27の銀行、64のカフェにアクセスでき、よく開発された商業エコシステムを示しています。この位置は家族の教育的ニーズに対応するために市内に15の小学校と10の中学校を提供しています。ヘルスケアは3つの健康センターを通じてカバーされていますが、主な病院は8.5km離れています。交通インフラには、わずか0.5km離れたフエンギロラ駅が含まれ、マラガやその他の沿岸目的地に接続しています。この地域は市内全体に33の停留所を持つ14の公共交通機関路線の恩恵を受けています。物件のフエンギロラとベナルマデナの間の位置により、住民は両自治体のサービスと施設にアクセスでき、即時の近接性を超えた実用的な生活ゾーンを拡大します。
このアパートメントはフエンギロラのヒゲロン・ウェスト開発地区に位置し、フエンギロラとベナルマデナの都市圏の間に配置されています。この位置は、複数のビーチが徒歩圏内にある地中海海岸への優れた接続性を提供します。開発の位置は、マラガとマルベージャへのフエンギロラ駅と主要道路網への便利なアクセスを提供し、交通インフラを備えています。地図は、近くに包括的なサービスや施設を備えたよく開発された都市地域内での物件の戦略的な配置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラはマラガ県のコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、より大きな都市圏の間に位置しています。それは、14万7958人の人口を持つ有名な高級目的地であるマルベージャの東24km、そして57万9076人の人口を持つ県都マラガの西27kmに位置しています。この位置付けにより、居住者は両方の大きな都市圏のサービスや施設に比較的容易にアクセスできます。この町は、地域協力と開発をサポートするコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合への統合による恩恵を受けています。フエンギロラの位置はコスタ・デル・ソル地域全体を探索するための実用的な拠点となり、地域での約2391件の不動産取引が活発な不動産市場を示しています。この町は10.4km²の面積をカバーしており、簡単な移動には十分コンパクトでありながら、日常のニーズに対応するのに十分な施設を提供しています。
アパートメントの位置は主要な施設やサービスへの優れたアクセシビリティを提供します。最寄りのビーチ包括サン・フランシスコ・ビーチは400メートルの歩行距離内にあり、毎日のビーチ活動を容易にアクセス可能にしています。マラガ空港は18km離れた場所に位置し、車で約15〜20分で、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ラゴス・キャンプはわずか3.8km、セラード・デル・アギラ・ゴルフは3.9km、ミハス・ゴルフは4.4kmです。商業施設を備えた町中心部は容易な歩行距離内にあります。大きな都市圏であるマルベージャとマラガはそれぞれ24kmと27km離れており、車または公共交通機関でアクセス可能です。ジブラルタル空港は国際フライトの代替オプションとして79km離れた場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは、年平均気温18.5℃、冬の平均気温約14℃、夏の気温約26℃を特徴とする地中海性気候を享受しています。海抜15メートルの標高は、極端な変動なしに穏やかな気候条件に貢献します。水泳シーズンは、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間続き、通常6月から9月です。物件の南、南西、西向きの向きは、特に涼しい月に最適な日照を提供します。ビーチに向かって3.0％の緩やかな勾配は、日常の移動性への最小限の影響を保ちつつ自然排水を確保します。この地域は年間約320日の日照を受け、屋外ライフスタイルをサポートし、冬の暖房需要を削減します。降水は主に冬の月に発生し、夏は通常乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンギロラを含む複数のブルーフラッグビーチへの近接性の恩恵を受け、地域に合計4つの認定ビーチがあります。これらのビーチは、水質、環境管理、安全性の高い基準を満たしています。最も近いビーチであるサン・フランシスコ・ビーチはわずか400メートル離れており、フエンギロラ・ビーチ、サンタ・アマリア・ビーチ、サン・フランシスコ・ビーチはすべて約650〜670メートル内にあります。ゴルフ愛好家にとって、この位置はいくつかのコースへの便利なアクセスを提供します：ロス・ラゴス・キャンプが3.8km、セラード・デル・アギラ・ゴルフが3.9km、ミハス・ゴルフが4.4kmです。市は269のスポーツ施設を提供しており、コムプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）、パベジョン・フアン・ゴメス・ファニト（0.7km）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（0.9km）を含み、多様なレクリエーション機会を確保しています。マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラは0.6km離れた場所に位置し、海事活動とウォーターフロントのダイニングを提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはマラガ県のコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、より大きな都市圏の間に位置しています。それは、14万7958人の人口を持つ有名な高級目的地であるマルベージャの東24km、そして57万9076人の人口を持つ県都マラガの西27kmに位置しています。この位置付けにより、居住者は両方の大きな都市圏のサービスや施設に比較的容易にアクセスできます。この町は、地域協力と開発をサポートするコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合への統合による恩恵を受けています。フエンギロラの位置はコスタ・デル・ソル地域全体を探索するための実用的な拠点となり、地域での約2391件の不動産取引が活発な不動産市場を示しています。この町は10.4km²の面積をカバーしており、簡単な移動には十分コンパクトでありながら、日常のニーズに対応するのに十分な施設を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL890702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンギロラのコスタ・デル・ソル地域において、このプロジェクトはユニーク・インフィニティ（49万9000ユーロ～）やエヴォーク（44万9000ユーロ～）といった周辺の開発プロジェクトよりも高価格帯に位置していますが、ホライゾン36（69万9000ユーロ～）よりは低い価格設定です。フエンギロラはマルベージャ（24km）やマラガ（27km）のような大都市圏よりも手頃な価格帯を維持しつつ、十分な都市サービスを提供しています。フエンギロラは年間約2391件の不動産取引があり、活気のある市場を有していますが、マルベージャやマラガほど投機的な価格上昇に晒されていません。この物件は、海岸部の立地と都市利便性を両立させ、周辺のビーチリゾート地域よりも日常生活に焦点を当てたデザインとなっています。特に、南、南西、西向きの向きは、スペインの他の海岸地域で一般的な南向きのみの物件よりも多様な日照条件を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
