Dviejų miegamųjų butas Higuerón West rinkinyje, Fuengirolaje, išsidėstęs vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. 88 kvadratinių metrų ploto būstas su dviem vonios kambariais ir 35 kvadratinių metrų terasa yra pastatytas 2021 metais. Butas yra miesto aprašymo srities, prieplaukos ir paplūdimio artumo teritorijoje, su puikiu prieingu pietų-pietvakarių krypčiai. Šis projektas siūlo išbaigtą miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Fuengirola miesto centre, vos 658 metrų atstumu nuo Playa de Fuengirola paplūdimio ir 661 metrų atstumu nuo Playa de San Francisco. Butas įeina į Higuerón West išvystymą, užimantį didelę teritoriją tarp Fuengirola ir Benalmádenos. Geografiškai objektas yra 15 metrų virš jūros lygio, su 3,0% polinkiu link jūros.
Butas turi dvi miegamasis vietas ir du vonios kambarius, sukurtus patogiam gyvenimui. Didžiulė 35 kvadratinių metrų terasa yra pagrindinis gyvenamosios erdvės tęsinimas, leidžiantis kurti atvirą gyvenimo būdą. Prie objekto priklauso du automobilių stovėjimo vietos ir didelė sandėliavimo patalpa. Bendruomenėje yra bendras baseinas su vaikišku baseinu, pritaikytas įvairioms amžiaus grupėms.
Butas yra pilnai baigtas ir parengtas gyventi nuo 2021 metų. Statybos darbai buvo užbaigti pagal aukštos kokybės standartus, su moderniomis medžiagomis ir technologijomis. Pastatas turi "naujos statybos" ir "puikaus būklės" statusą, o visi inžineriniai tinklai yra pilnai įrengti ir veikiantys. Nereikalingi papildomi remonto darbai.
Šis projektas nėra aptverta bendruomenė su saugomės įėjimo sistema. Butas neturi privačios sodininkystės arba asmeninio želdyno ploto. Nors objektas yra netoli paplūdymių, jis neturi tiesioginės privačios prieigos prie jūros. Taip pat nėra papildomų prabangių paslaugų, tokių kaip vaikščiojimo pagalba arba paslaugų teikimas bute.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrųjų namų Viduržemio jūros pakrantėje, norintiems turėti nuolatinį būstą arba nuomos pajamų šaltinį. Dėl artimos krypties į pietus-pietvakarius, butas yra tinkamas tiems, kurie vertina saulėtą terasą didžiąją metų dalį. Jis taip pat tiktų pensininkams, ieškantiems patogaus gyvenimo su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Jaunesnėms šeimoms arba poroms, kurios nori turėti papildomą gyvenamąją erdvę su terasa, taip pat gali būti patraukli ši parinktis, ypač dėl vaikiško baseino bendruomenėje. Galimybė išsinuomoti butą leidžia laikyti jį investiciniu projektu.
Butas yra išbaigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas su švariomis linijomis, kurios nėra išleistos iš mados. Pagrindinėje gyvenamojoje zonoje įrengti grindų iki lubų stikliniai varstomi elementai, kurie, kai yra atidaryti, sujungia vidaus ir lauko erdves. Virtuvėje naudojami mediniai spinteliai su integruotomis orkaitėmis ir mikrobangų krosnelėmis. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės dušo kabinos su praktiškomis rankšluosčių laikymo zonomis. Išorinės terasos grindys yra atsparios orams, o apsauginiai kraštai užtikrina saugumą. Bendruomenės baseino ir bendro naudojimo zonos yra prižiūrimos pagal aukštus standartus.
Butas yra parduodamas už 629 000 eurų. Ši kaina atitinka panašaus tipo objektų Fuengirolos rinkoje, įvertinant 88 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, dvi automobilių stovėjimo vietas ir sandėliavimo patalpas. Lyginant su kitais objektais regione, tokie kaip Unique Infinity (nuo 499 000 eurų), Evoque (nuo 449 000 eurų) ir Horizon36 (nuo 699 000 eurų), šis butas siūlo vidutinę kainą su papildomomis patogumų vertėmis. Statybos baigtumas 2021 metais reiškia, kad pirkėjams nereikės papildomų investicijų į remontą.
Fuengirola yra gyvybingas pajūrio miestas, kuriame derinamas urbanistinio gyvenimo tempas ir paplūdimio poilsis. Butas Higuerón West rinkinyje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur dienos prasideda nuo ryto saulės terasoje, o popietės gali būti praleistos bendruomenės baseine arba pasivaikščiojant iki paplūdimio per 7-10 minučių. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra tik 112-226 metrų atstumu, leidžiant greitai atlikti kasdienes rinkodaros pareigas pėsčiomis. Vakarais galima pasivaikščioti iki Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplaukos, kuri yra vos 600 metrų atstumu, arba pasimėgauti pasivaikščiojimais po apylinkes.
Gyvenant šiame bute, visa kasdieninė infrastruktūra yra lengvai pasiekiama. Artimiausias paplūdimis yra tik 400-670 metrų atstumu, o per 10-15 minučių pėsčiomis pasiekiami keli mėlynais vėliavomis pažymėti paplūdimiai. Fuengirolos centras su savo parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis yra pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimą automobiliu arba 15-20 minučių pėsčiomis. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 14 maršrutų ir 33 sustojimo vietomis. Fuengirolos geležinkelio stotis, esanti tik 500 metrų atstumu, leidžia lengvai pasiekti Málaga ir kitas pajūrio miestas.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Málagos provincijos pakrantėje, pietinėje Ispanijoje. Higuerón West projektas yra išsidėstęs miesto vakarinėje dalyje, tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Vietovės geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų sukuria subalansuotą mikroklimatą. Artumas prie A-7 plento leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higuerón West yra įsikūręs Fuengiroloje, kuri yra įtraukta į Costa del Sol Vakarinės savivaldybių bendriją. Fuengirola yra tarp dviejų didžiųjų regiono miestų - Marbella (24 km į vakarus) ir Málaga (27 km į rytus). Šioje padėtyje Fuengirola turi gerą susisiekimą su abiemis didmiesčiais ir patogiai pasiekiama iš abiejų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek turistinius Marbellos objektus, tiek kultūrines ir verslo Málagos galimybes.
Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu nuo buto, o artimiausia vaistinė - 226 metrų atstumu. Fuengirolos paplūdimiai yra pasiekiami per 7-10 minučių pėsčiomis, o keturios mėlynais vėliavomis pažymėtos paplūdavių zonos yra 1-1,5 km spinduliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, o Marbella - 24 km atstumu. Golfui mėgstantys žmonės gali pasiekti keturis golfo aikštynes esančias 3,8-4,6 km atstumu, įskaitant Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf. Regioninė ligoninė yra 8,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemomis tarp 14-16°C. Žiemą švelnus klimatas leidžia gyventi lauke be didelių nepatogumų. Vandens temperatūra viršija 20°C balandį-kovą ir išlieka tokia iki spalio, suteikiant 4 mėnesius patogio nardymo sezoną. Butas yra įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio su 3,0% nežymiu polinkiu link jūros, kuris padaro pėsčiomis pasiekiamus paplūdymus patogiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė turi keturis mėlynais vėliavomis pažymėtus paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias Playa de San Francisco yra tik 400 metrų atstumu, o kiti - vos 600-700 metrų. Vietinė jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola siūlo laisvalaikio ir vandens sporto galimybes. Sporto mėgėjai gali lankytis trijose sporto centruose, esančiuose 0,5-0,9 km atstumu, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola. Regionas turi 269 sporto įrenginius, įskaitant golfo aikštes, teniso kortus ir lauko treniruoklių zonas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón West yra įsikūręs Fuengiroloje, kuri yra įtraukta į Costa del Sol Vakarinės savivaldybių bendriją. Fuengirola yra tarp dviejų didžiųjų regiono miestų - Marbella (24 km į vakarus) ir Málaga (27 km į rytus). Šioje padėtyje Fuengirola turi gerą susisiekimą su abiemis didmiesčiais ir patogiai pasiekiama iš abiejų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek turistinius Marbellos objektus, tiek kultūrines ir verslo Málagos galimybes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL890702
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Fuengiroloje, Higuerón West siūlo vidutinę kainą su papildomomis vertėmis. Unique Infinity projektas (nuo 499 000 eurų) yra pigesnis, bet dažnai turi mažesnes terasas ir mažiau papildomų patogumų. Evoque (nuo 449 000 eurų) yra dar pigesnis, bet įsikūręs toliau nuo paplūdžio. Horizon36 (nuo 699 000 eurų) yra brangesnis ir siūlo prabangesnes apdailos medžiagas, bet dažnai turi mažiau išorės erdvės. Higuerón West yra unikalus dėl didelės 35 m² terasos, kuri yra didesnė nei daugelyje kitų panašių projektų. Taip pat butai šiame projekte turi dvi automobilių stovėjimo vietas, o tai retas pasiūlymas regione, kur dažniausai siūloma tik viena vieta. Kituose miestuose, tokiuose kaip Málaga ar Marbella, panašaus dydžio butai su dviem automobilių vietomis būtų 15-20% brangesni.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
