Дворімна квартира площею 88 м² у Фуенхіролі, розташована за 658 метрів від пляжу. Проект завершений у 2021 році, належить до комплексу Higuerón West. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати та терасу 35 м². Створена для постійного проживання чи відпочинку, забезпечує доступ до міських інфраструктур на відстані пішої прогулянки. Район характеризується наявністю парків, велосипедних доріжок та розвиненою транспортною мережею.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенхіроли, між міськими районами та узбережжям. Відстань до пляжу становить 658 метрів, до порту - 600 метрів. Забудова інтегрована в міську тканину з розвиненою інфраструктурою. Близькість до комерційних зон не порушує житлового комфорту через планування території з зеленими зонами.
Квартира відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку. Дві ізольовані спальні забезпечують комфорт для сім'ї. Простора вітальна зона з виходом на терасу дозволяє організувати відпочинок на свіжому повітрі. Наявність двох паркомісць та комори вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Проект зданий у експлуатацію у 2021 році, що підтверджує його технічну готовність. Будівництво виконано з використанням сучасних технологій та матеріалів. Стан об'єкта відповідає стандартам нового будівництва, що зменшує необхідність у негайних ремонтних роботах. Всі комунальні системи введені в дію.
Проект не пропонує власного басейну на території квартири - доступ лише до спільного басейну комплексу. Відсутня прибудинкова територія для приватного користування. Немає можливості розміщення тварин відповідно до правил громади. Обмежено можливість зовнішньої реконструкції фасадних елементів.
Ця квартира підійде для людей, що цінують поєднання міського комфорту та близькості до моря. Вона відповідає потребам сімей з дітьми завдяки двом спальням та близькості до шкіл (15 початкових шкіл у радіусі 2 км). Для пенсіонерів важливою буде доступність медичних закладів (3 центри здоров'я) та розвинена інфраструктура. Для інвесторів привабливою є можливість здачі в оренду, що дозволяє правилами громади. Для тих, хто працює віддалено, підійде наявність великої тераси, яку можна використовувати як робочий простір. Також цей варіант підходить для людей, які часто подорожують, враховуючи близькість до аеропорту (18 км) та наявність двох паркомісць.
Квартира виконана з використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам нового будівництва. Підлога покрита керамічною плиткою високого класу стійкості до зносу. Стіни пофарбовані фарбами на водній основі, що забезпечують паропроникність. Вікна з двокамерними склопакетами та алюмінієвими рамами з теплозберігаючим покриттям. Санвузли обладнані сантехнікою від відомих виробників, з душовими кабінами та сучасною системою водовідведення. Кухня має вбудовані шафи з дерев'яними фасадами та встановлену побутову техніку (духовка, мікрохвильова піч). Опалення та кондиціювання здійснюються за допомогою системи спліт, що дозволяє регулювати температуру в кожній кімнаті. Тераса викладена керамогранітом, стійким до перепадів температур та вологи.
Вартість квартири становить від 629 000 євро, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості Фуенхіроли. Ціна включає два паркомісця та комору, що підвищує інвестиційну привабливість. В порівнянні з аналогічними об'єктами в районі (Unique Infinity від 499 000 євро, Evoque від 449 000 євро) даний проект пропонує кращу площу тераси та комплектацію. Оплата можлива як єдиним платежем, так і через іпотечні програми місцевих банків.
Щоденний ритм життя в цій квартирі визначається її близькістю до моря та міських послуг. Ранок починається з виходу на терасу з видом на Середземне море, де можна снідати на свіжому повітрі. Прогулянка до пляжу займає 8-10 хвилин, що дозволяє регулярно користуватися пляжними зонами. Після обіду можна відвідати місцеві ресторани чи магазини, розташовані в радіусі 200 метрів. Ввечері доступні прогулянки вздовж набережної чи відпочинок у парках комплексу. Транспортна доступність дозволяє легко дістатися до Малаги чи Марбельї для роботи чи розваг. Наявність спільного басейну в комплексі забезпечує можливість плавання без необхідності виїзду за межі території.
Район характеризується високою щільністю міської інфраструктури. В межах 2 км знаходиться 212 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 64 кафе. Для щоденних покупок доступні супермаркети за 112 метрів від будинку. Медичні послуги надаються у 3 центрах здоров'я, а найближча лікарня розташована за 8,5 км. Дітям доступна освіта в 15 початкових та 10 середніх школах. Транспортна мережа включає 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки, що забезпечує зв'язок з усіма районами міста. Наявність залізничної станції за 0,5 км дозволяє швидко дістатися до Малаги чи Марбельї.
Проект знаходиться в зоні щільної міської забудови Фуенхіроли, між узбережжям та основними транспортними артеріями. Червона лінія позначає межі комплексу Higuerón West. Синім кольором виділені пляжі, зеленим - парки та рекреаційні зони. Стрілками вказано напрямки до ключових об'єктів: аеропорту, залізничної станції та гольф-полів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів. Місто є частиною співдружності муніципалітетів Західної Коста-дель-Соль, що сприяє розвитку спільних інфраструктурних проектів. Близькість до Алхесіраса (87 км) розширює транспортні можливості через наявність порту.
Найближчий пляж Playa de Fuengirola розташований за 658 метрів (8 хвилин пішки). Поруч знаходяться три інші пляжі: Сан-Франсіско (661 м), Санта-Амалія (668 м) та Лос-Болічес (1,1 км). До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 18 км (20-25 хвилин на авто). Для любителів гольфу доступні три поля: Кампо-Лос-Лагос (3,8 км), Серрадо-дель-Агіла (3,9 км) та Міхас-Гольф (4,4 км). Порту-Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться за 0,6 км, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенхіроли характеризується середньорічною температурою 18,5°C. Літні температури коливаються в межах 26°C, зимові - не опускаються нижче 14°C. Сонячне світло доступно понад 320 днів на рік. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а ухил до пляжу - 3%, що створює комфортні умови для прогулянок. Рівень вологості регулюється близькістю до моря, що зменшує відчуття спеки влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має 4 пляжі з Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Це підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км. Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний комплекс Елола (0,5 км), спортивний зал Хуан Гомес Хуаніто (0,7 км) та басейн Марія Пелайєс (0,5 км). Для зайнять активними видами спорту доступні 269 спортивних майданчиків у місті.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів. Місто є частиною співдружності муніципалітетів Західної Коста-дель-Соль, що сприяє розвитку спільних інфраструктурних проектів. Близькість до Алхесіраса (87 км) розширює транспортні можливості через наявність порту.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL890702
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами в Фуенхіролі, Higuerón West пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Unique Infinity з цінами від 499 000 євро має меншу площу тераси, а Evoque від 449 000 євро не включає у вартість два паркомісця. Horizon36 з вищими цінами (від 699 000 євро) пропонує преміальну обробку, але знаходиться далі від пляжу. Перевагою Higuerón West є наявність великогабаритних зелених зон (понад 100 000 м²) та велосипедних доріжок, що не характерно для більшості міських комплексів регіону. Район характеризується вищою щільністю інфраструктури порівняно з Бенальмаденою, але меншою кількістю туристів, ніж в центрі Малаги. Це робить проект привабливим для тих, хто шукає постійне проживання з можливістю здачі в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
