يقع هذا المسكن المعاصر في قلب منطقة سكنية حضرية في فوينخيرولا، مالقة، ويقدم شقتين وغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 89 مترًا مربعًا. يجسد المشروع مزيجًا من التصميم الحديث وأسلوب الحياة المتوسطي، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر المشروع لمحة عن الحياة الساحلية الهادئة في كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة توازنًا بين السعر والموقع. تبدأ أسعار Luminal Homes و Edificio Lúxor من أسعار أقل (282,450 يورو و 285,000 يورو على التوالي)، لكنها قد لا تقدم نفس المساحة أو مستوى التشطيبات. يعتبر Residencial Sunhill، الذي يبدأ سعره من 328,000 يورو، أقرب في النطاق السعري، ولكنه قد يختلف في الميزات المحددة أو القرب من الشاطئ. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في المشاريع الأكثر انعزالًا على طول الساحل. بالمقارنة مع مناطق أبعد على كوستا ديل سول، مثل ماربيا، فإن فوينخيرولا تقدم عمومًا أسعارًا أكثر معقولية، مع الحفاظ على نمط حياة متوسطي جذاب وإمكانية الوصول الممتازة. تقع هذه الشقة ضمن نطاق سعري يعكس موقعها الحضري المريح وقربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في بيئة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل محطة الشحن للسيارات الكهربائية والصيدلية سهولة الحياة اليومية. تشير المسافة القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فوينخيرولا إلى نمط حياة ساحلي مريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. توفر الشقة ذات الغرفتين والحمام الواحد مساحة كافية للعيش، بينما يضمن التصميم المعاصر سهولة الصيانة. تتيح المساحة المفتوحة والشرفة للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
يتمتع المشروع بحالة بناء ممتازة، مع وضع اللمسات الأخيرة عليه حاليًا. تاريخ التسليم المحدد هو عام 2026، وهو يوفر رؤية واضحة للمستقبل للمشترين المحتملين. يشير هذا إلى أن العقار يمثل فرصة للشراء في تطوير جديد نسبيًا، مما يضمن التركيبات والميزات الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع حمامات إضافية أو مساحات معيشة واسعة تتجاوز 89 مترًا مربعًا. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يتوفر هنا مسبح خاص، بل يعتمد السكان على المرافق المجتمعية. لا تتوفر مواقف خاصة بالسيارات ضمن الشقة نفسها، بل يعتمد المشروع على مواقف تحت الأرض.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مفعمة بالحيوية، مع الأخذ في الاعتبار أن مساحة المعيشة تبلغ 89 مترًا مربعًا. يمكن للمشترين الذين يهدفون إلى العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات أن يجدوا هذه الشقة جذابة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يخططون لاستخدامها كقاعدة للاستكشاف، بالنظر إلى قربها من مطار مالقة (18 كم) وخيارات النقل العام الوفيرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضية الاستفادة من المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة، وهو مصمم لتقديم تجربة معيشة حديثة ومريحة. تضمن المساحة المفتوحة، مع مساحة 89 مترًا مربعًا، تصميمًا فعالاً. توفر النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة. تشير الصور إلى أرضيات خشبية في الغرف ومطبخ حديث. من المحتمل أن تشمل التشطيبات ميزات مثل مكيف الهواء، وهو أمر ضروري في المناخ المحلي. تم تجهيز المبنى بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تتضمن المشاريع الجديدة مثل هذه عزلًا جيدًا وتصميمًا فعالًا للطاقة، على الرغم من أن تفاصيل محددة حول كفاءة الطاقة غير متوفرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتين وحمام واحد من 340,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 89 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة ولكنها عملية. على الرغم من أن هناك عددًا محدودًا من المعاملات العقارية المسجلة في المنطقة (2,391)، فإن العرض المتاح يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منازل حديثة في بيئة حضرية. يشير السعر إلى قيمة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Residencial Sunhill الذي يبدأ سعره من 328,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Luminal Homes و Edificio Lúxor من 282,450 يورو و 285,000 يورو على التوالي.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بسواحلها وشواطئها. يوفر الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا. تضمن الحياة في فوينخيرولا إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة مع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم²، ويسكنها حوالي 85,211 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون الشعور بالازدحام الشديد. يساهم المناخ المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية، في جاذبية المنطقة على مدار العام. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، وتوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة الساحلية. يقع على بعد 100 متر تقريبًا من أقرب سوبر ماركت وعلى بعد 226 مترًا من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تشير المسافة إلى 33 محطة نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. توفر الحياة الحضرية أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 212 مطعمًا و 64 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى بيئة مجتمعية متكاملة. على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة حضرية، إلا أن قربها من الشاطئ (658 مترًا) يوفر فرصة للاسترخاء على الساحل.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع داخل فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يؤكد التصوير المكاني على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك متاجر البقالة والصيدليات والمرافق الرياضية. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية، مما يشير إلى الاتصال الممتاز بالمنطقة المحيطة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يضعها هذا في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية مثل ماربيا، التي تقع على بعد 24 كم، ومالقة، على بعد 27 كم. هذه القرب يجعل من السهل الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تقع مدينة الجيرس على بعد 87 كم، وهي أبعد ولكنها لا تزال في نطاق الرحلات النهارية. يشير التكامل الإقليمي للبلدية إلى أنها تعمل ضمن نظام بيئي حضري أكبر، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة ووصولها إلى المراكز الأكبر.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل النقل. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاسترخاء. يعتبر مطار مالقة، الواقع على بعد 18 كم، مريحًا للمسافرين الدوليين. تشتمل وسائل الراحة القريبة على سوبر ماركت (112 م) وصيدلية (226 م)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يدل على البنية التحتية الحديثة. تتوفر أيضًا 14 خط نقل عام و 33 محطة توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يشير هذا إلى فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يبلغ ارتفاع فوينخيرولا 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في الأشهر الأكثر دفئًا. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. على الرغم من عدم توفر بيانات محددة عن ساعات الشمس، إلا أن الموقع في كوستا ديل سول يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى العديد من مناطق الجذب الترفيهية. يوجد 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-غافيوتاش وبلايا دي كارفاخال، مما يضمن جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم، وكيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم، وميخاس جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مع مركز كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبال إلولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يضعها هذا في موقع استراتيجي بين مدن رئيسية مثل ماربيا، التي تقع على بعد 24 كم، ومالقة، على بعد 27 كم. هذه القرب يجعل من السهل الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تقع مدينة الجيرس على بعد 87 كم، وهي أبعد ولكنها لا تزال في نطاق الرحلات النهارية. يشير التكامل الإقليمي للبلدية إلى أنها تعمل ضمن نظام بيئي حضري أكبر، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة ووصولها إلى المراكز الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL954281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
