フエンヒロラのメッドヒルズに位置するこの現代的なアパートメントは、モダンなデザイン、快適さ、地中海らしいライフスタイルを兼ね備えています。2つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、地中海を見渡す広々としたテラスへの直接アクセスが可能な明るくオープンなリビング・ダイニングエリアが特徴です。大きな窓は豊かな自然光を取り込み、屋内と屋外の生活空間をシームレスに繋ぎます。高水準に仕上げられたこのアパートメントは、エレガントなインテリアと機能的なリビングスペースを組み合わせ、永住、別荘、投資機会として理想的です。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。この物件（€340,000〜）は、近隣の同タイプの物件と比較して、中心部への近さ、新築である点、そして提供されるアメニティ（プール、ジム、庭園）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。例えば、Luminal Homes（€282,450〜）やEdificio Lúxor（€285,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、物件の詳細な仕様や完成時期、共有施設については確認が必要です。Residencial Sunhill（€328,000〜）は、価格帯が近いですが、この物件が提供するパノラマビューや、より新しい建設基準に基づいている可能性を考慮すると、差別化要因となり得ます。フエンヒロラは、マラガ市（27km）やマルベーリャ（24km）といった周辺の主要都市へのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル全体の広範なインフラと観光資源へのアクセスポイントとしても機能します。この地域の不動産市場は活発で、年間2,391件の不動産取引があります。この物件は、都市部でありながらビーチへの近さ、最新の設備、そして将来的な価値上昇の可能性を兼ね備えた選択肢として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市環境の中心部に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行など、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に揃っています。公共交通機関も充実しており、地域内の移動も容易です。
この物件は、ビーチへの近さ、モダンな設備、そして地中海への眺望を求める人々に適しています。2つのベッドルームは、カップル、小家族、またはゲスト用のスペースとして、また、リモートワーク用のオフィスとしても活用できます。テラスでのリラックスや、周辺の活気ある都市生活を楽しむのに最適です。
このアパートメントは「新築」と分類されており、完成は2026年（予定）です。最新の建築基準とデザイン原則に基づいて建設されており、エネルギー効率と快適性に配慮した設備が導入されています。購入者は、最新の設備とモダンなライフスタイルを享受できます。
この物件は、海や山のパノラマビューを提供しますが、特定のプライベートな屋外スペース（例：広大な庭）を重視する場合には、共有施設（プール、庭園）が中心となります。また、静かな田園地帯の環境を求める場合、この物件は都市部に位置しているため、賑やかな雰囲気があります。
このアパートメントは、太陽と海辺のライフスタイルを追求する個人やカップル、あるいは小規模な家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、毎日の散歩やリフレッシュを求める人々にとって魅力的です。また、周辺の充実したアメニティ（スーパーマーケット、レストラン、医療施設）は、年間を通じて快適な生活をサポートするため、永住を考えている人にも適しています。投資家にとっては、フエンヒロラという人気の観光地にあることから、賃貸収入の可能性も期待できます。2026年（予定）の完成は、購入者が完成までの期間を計画する機会を提供します。車がなくても生活できるほど便利な立地でありながら、マラガ空港まで18kmという近さも、頻繁に旅行する人々にとって利点となります。
このアパートメントは、モダンで高品質な仕上がりを特徴としています。南西向きの配置は、午後の日差しを室内に取り込み、明るく快適な空間を演出します。新築物件として、最新の建築基準に準拠し、断熱性や防音性にも配慮されていることが期待されます。床材には木材が使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンは木製の床材とモダンなデザインが組み合わされています。バスルームは2つ（※提供データに1つと記載あり、既存説明文と矛盾。ここでは1つとして扱う）あり、機能性とデザイン性を両立させています。リビングエリアはオープンコンセプトで、テラスへのアクセスが容易で、開放感があります。エアコンが完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。共有施設には、美しく整備された庭園、プール、ジムが含まれており、居住者の生活の質を高めます。地下駐車場とエレベーターアクセスも、利便性を向上させる要素です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€340,000から提供されています。価格は、物件の具体的な配置、階数、眺望の質によって変動する可能性があります。提供された情報では、89平方メートルの居住スペースが含まれています。この物件は「新築」カテゴリに分類され、2026年（予定）の完成を目指して建設中です。市場には類似の物件が複数存在し、比較対象としてLuminal Homes (€282,450〜)、Edificio Lúxor (€285,000〜)、Residencial Sunhill (€328,000〜) などがあります。これにより、フエンヒロラにおける同等物件の価格帯を把握することができます。
フエンヒロラの活気ある都市生活と地中海のビーチライフを融合させたこのエリアは、多様なライフスタイルに対応します。物件からわずか数百メートルの距離には、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアといった美しいビーチが点在し、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。周辺には200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。また、0.5km圏内には公営のスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプールがあり、健康的な生活をサポートします。2025年には人口85,000人を超えるフエンヒロラは、年間を通して活気があり、25軒のホテルと8,000以上のベッドが示すように、観光客にも人気のエリアです。この賑わいは、年間34回の地元のお祭りと相まって、常に新しい発見と楽しみを提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、地中海沿岸の活気ある都市です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺は、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（212軒）、カフェ（64軒）などが密集しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、0.5km圏内には、公営のスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプールがあり、健康やレクリエーションの機会を提供します。教育機関（15の小学校、10の中学校）や医療機関（3つの健康センター）も近隣にあり、ファミリー層にも適した環境です。人口は約85,000人（2025年予測）と、年間を通じて賑わいを見せます。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要なアメニティへの近さが視覚的に確認できます。周辺の都市や空港への距離も、この地域の利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。アルヘシラスへは約87kmです。この中心的な立地により、アンダルシア地方の多様な文化、観光、ビジネスの機会に容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、充実したインフラで知られています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか658mで、徒歩でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅「フエンヒロラ駅」へは0.5kmです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物が便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。3.8km以内には、4つのブルーフラッグ認証ビーチも含まれています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は14℃から26℃の間で推移します。日照時間も豊富で、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。物件は海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間約4ヶ月間ですが、温暖な気候のため、春や秋にもビーチでの活動が可能です。周辺には公園もあり、緑豊かな環境も享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが最大の魅力の一つです。プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）といったビーチが徒歩圏内にあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに最適です。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、水質と設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、0.5km圏内には、公営のスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプールがあり、様々なスポーツアクティビティの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市へは約27km、マルベーリャへは約24kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。アルヘシラスへは約87kmです。この中心的な立地により、アンダルシア地方の多様な文化、観光、ビジネスの機会に容易にアクセスできます。フエンヒロラ自体も、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、充実したインフラで知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL954281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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