2 Bed Byt ve středním patře in Fuengirola v Fuengirola,

2-ložnice Byt ve středním patře v Fuengirola

Tento apartmán se 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v živém centru Fuengiroly. Projekt byl dokončen v roce 2019 a nabízí moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Díky své poloze v blízkosti pláže a dopravních uzlů představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží Costa del Sol.

€274,000
2
Ložnice
1
Koupelny
71 m²
Obývací plocha
€274,000
Cena
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Shrnutí

  • Moderní apartmán (2 ložnice, 1 koupelna) s dokončením v roce 2019 v centru Fuengiroly.
  • Vynikající poloha v docházkové vzdálenosti od pláže (cca 650 m) a veškeré občanské vybavenosti.
  • Dobrá dostupnost z letiště Málaga (18 km) a napojení na veřejnou dopravu (vlaková stanice 500 m).
  • Městské prostředí s bohatou nabídkou restaurací, obchodů a sportovních zařízení v okolí.
  • Ideální pro investici nebo jako základna pro život na pobřeží Costa del Sol s aktivním životním stylem.

Regionální srovnání

Tento apartmán v centrální Fuengiroli se odlišuje svou městskou polohou a blízkostí k pláži, což jej řadí mezi praktické volby pro životní styl na pobřeží. V porovnání s projekty jako Luminal Homes (od 282 450 EUR) nebo Edificio Lúxor (od 285 000 EUR), které se nacházejí ve stejné lokalitě a nabízejí podobnou velikost a vybavení, tento apartmán představuje cenově dostupnější možnost srovnatelnou s cenou 274 000 EUR. Nabízí však méně luxusní provedení než Residencial Sunhill (od 328 000 EUR), který se pravděpodobně nachází v klidnější, rezidenční části s větším důrazem na exkluzivitu a výhledy. Zatímco Residencial Sunhill může nabízet větší pozemky nebo lepší výhledy, tento apartmán v Fuengiroli vyniká svou bezprostřední dostupností k městskému životu a službám, což je klíčový faktor pro kupující, kteří preferují být v centru dění. Jeho poloha je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a chtějí minimalizovat závislost na automobilu, což je v některých jiných částech Costa del Sol méně obvyklé.

Často kladené dotazy

Je nemovitost vhodná pro celoroční bydlení?
Ano, nemovitost se nachází v městské části s dostupnou občanskou vybaveností a dopravní infrastrukturou, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu vlakovému nádraží?
Nejbližší vlakové nádraží, Fuengirola, je vzdáleno 500 metrů.
Jaké je energetické hodnocení budovy?
Energetické hodnocení budovy není v poskytnutých informacích uvedeno.
Jaký je potenciál pronájmu této nemovitosti?
Vzhledem k centrální poloze ve vyhledávané destinaci na Costa del Sol má nemovitost dobrý potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Kolik restaurací a obchodů je v docházkové vzdálenosti?
V okruhu 2 km se nachází 212 restaurací a desítky obchodů, bank a kaváren.
Jaké jsou odhadované roční náklady na vlastnictví (např. komunální poplatky, daně)?
Konkrétní údaje o komunálních poplatcích a daních nejsou k dispozici. Doporučuje se ověřit u místních úřadů nebo správce nemovitosti.
Jaký je proces koupě nemovitosti v tomto projektu?
Proces koupě obvykle zahrnuje rezervaci, podpis kupní smlouvy a následný zápis do katastru nemovitostí. Doporučuje se konzultace s právním zástupcem.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti?
Nejbližší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 18 km v přímé linii.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v městské zástavbě Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních služeb. Okolní prostředí je charakterizováno městskou infrastrukturou a snadnou dostupností k dopravním spojením.

Půdorys

Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné bydlení v centru dění. Nabízí snadný přístup k městským službám, pláži a rekreačním aktivitám, což odpovídá potřebám aktivního životního stylu.

Stav projektu

Projekt byl dokončen v roce 2019, což zaručuje moderní konstrukci a provedení. Jedná se o již existující nemovitost, která je k dispozici k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, bez nutnosti čekání na výstavbu.

Důležité body

Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani rozsáhlé venkovní prostory, jako je soukromá zahrada. Vzhledem k městské poloze může být v určitých obdobích vyšší míra městského ruchu.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je určen pro kupující, kteří vyhledávají nemovitost v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro jednotlivce či páry, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše potřebné na dosah chůze. Také investoři hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem ocení jeho centrální polohu a moderní provedení. Vzhledem k dokončení v roce 2019 nabízí současné standardy bydlení. Pro ty, kteří se chtějí usadit na pobřeží Costa del Sol a užívat si středomořský životní styl bez nutnosti spoléhat se na automobil pro každodenní pochůzky, je tento apartmán vhodnou volbou. Blízkost dopravních uzlů, včetně vlakového nádraží, usnadňuje i cestování po regionu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán, dokončený v roce 2019, představuje moderní standardy bydlení. Kuchyň je plně vybavená s integrovanými spotřebiči, což zajišťuje funkčnost a estetiku. Koupelna je navržena s důrazem na praktičnost a moderní design. Podlahy a obklady jsou z kvalitních materiálů, vhodných pro pobřežní klima. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. V rámci budovy je k dispozici optické připojení k internetu. Využití světla je podpořeno orientací na východ, která přináší ranní slunce. Celkové provedení odpovídá současným stavebním normám pro rezidenční bydlení ve Španělsku.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto apartmánu začíná na 274 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2019, která je připravena k okamžitému nastěhování. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu, což představuje standardní dispozici pro danou lokalitu a cenovou kategorii. Vzhledem k atraktivní poloze v centru Fuengiroly a blízkosti pláže je tato nemovitost zajímavá pro investory i pro rezidenční bydlení.

€274,000
Cena
2
Ložnice
71 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€708
Společné poplatky/rok
€230
Daň z nemovitosti/rok
€76
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento apartmán v srdci Fuengiroly nabízí městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Okolí je dynamické, s množstvím obchodů, restaurací a kaváren do 5 minut chůze. Pláže jsou vzdálené jen několik set metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Městské prostředí zároveň zajišťuje dobrou dostupnost služeb, jako jsou zdravotní střediska a školy. Denní rytmus je určen blízkostí centra města, což ocení ti, kteří preferují život v centru dění s rychlým přístupem k dopravě a službám. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 18 km, což usnadňuje cestování.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Život v tomto apartmánu v Fuengiroli znamená být součástí rušného městského prostředí s okamžitým přístupem k pláži a pobřežní promenádě. V docházkové vzdálenosti se nachází přes 200 restaurací, desítky obchodů, bank a kaváren, což zaručuje bohatý společenský život a snadné zajištění každodenních potřeb. Okolí disponuje také 36 lékárnami a 10 zubními ordinacemi, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Blízkost sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola, nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Vzdálenost k nejbližšímu pláži je pouhých 400 metrů, s mírným sklonem terénu. Tato poloha je výhodná pro ty, kteří preferují městský život s přístupem k moři.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v městské části Fuengiroly, v centrální oblasti pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, hlavním silnicím a občanské vybavenosti, což podtrhuje jeho městský charakter a dobrou dostupnost.

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v centrální části Costa del Sol, ve městě Fuengirola, které je součástí provincie Málaga. Fuengirola je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k městským centrům s bohatší nabídkou služeb a kultury. Blízkost letiště Málaga (18 km) je dalším významným faktorem pro mezinárodní mobilitu.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán se nachází v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 112 metrů a lékárna 226 metrů. K pláži Playa de San Francisco je to 658 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 18 km v přímé linii. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupné golfové resorty jako Campo Los Lagos (3.8 km) a Mijas Golf (4.4 km). Městská hromadná doprava je dobře zajištěna díky 33 zastávkám a 14 linkám v okolí. Vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 500 metrů, což umožňuje snadné spojení s okolními městy.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Příroda a podnebí

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C. Během letních měsíců se teploty pohybují v příjemném rozmezí 14-26 °C. Apartmán je situován v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu 3 % směrem k pláži, která je vzdálena 400 metrů. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Místní klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, s vysokým počtem slunečných dní.

4 Koupací sezóna (měsíce)
18.5°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Oblast Fuengiroly nabízí několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de Boliches-Gaviotas a Playa de Carvajal. Dva z nejbližších pláží, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, jsou vzdáleny méně než kilometr. Pro sportovní nadšence je k dispozici mnoho možností; v okruhu 1 km se nachází několik sportovních center a bazénů, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola. V okolí jsou také tři golfové resorty, z nichž nejbližší, Campo Los Lagos, je vzdálen necelé 4 kilometry. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 600 metrů.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Tento apartmán se nachází v centrální části Costa del Sol, ve městě Fuengirola, které je součástí provincie Málaga. Fuengirola je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k městským centrům s bohatší nabídkou služeb a kultury. Blízkost letiště Málaga (18 km) je dalším významným faktorem pro mezinárodní mobilitu.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 14.3°C 48 mm
Únor 14.4°C 49 mm
Březen 15.7°C 86 mm
Duben 17.5°C 49 mm
Květen 19.8°C 14 mm
Červen 22.6°C 0 mm
Červenec 24.8°C 0 mm
Srpen 25.8°C 3 mm
Září 23.5°C 21 mm
Říjen 20.6°C 64 mm
Listopad 16.9°C 106 mm
Prosinec 14.8°C 77 mm

Okolí a vybavenost

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Byt ve středním patře in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena €274,000
Obývací plocha 71 m²
Cena za m² €3,859 / m²
Terasa 5 m²
Ložnice 2
Koupelny 1
Parkování Ne
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení Completed 2019
Společné poplatky/rok €708
Daň z nemovitosti/rok €230
Poplatek za odpad/rok €76
Publikováno 2026-06-27

Ref: VL996223

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán se nachází v budově z roku 2019.
Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 112 metrů.
Nejbližší pláž je vzdálena 658 metrů.
Nemovitost je situována v nadmořské výšce 15 metrů.
Vyžádat informace WhatsApp