Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località costiera nella provincia di Málaga. Completato nel 2019, l'immobile offre una combinazione di comfort moderno e un'ubicazione privilegiata, a breve distanza da servizi essenziali e dalla spiaggia. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di residenti e turisti, tipico della Costa del Sol.
Fuengirola si distingue nella Costa del Sol per la sua offerta integrata di servizi urbani e accesso alla spiaggia, differenziandosi da località più orientate al lusso esclusivo come Marbella o più tranquille e naturali come alcune zone della Costa Tropical. Rispetto a progetti simili a Benalmádena o Torremolinos, che offrono anch'essi vicinanza alla costa e all'aeroporto, Fuengirola presenta una maggiore densità di servizi e una vita urbana più marcata tutto l'anno, con una popolazione residente stabile. I prezzi medi degli appartamenti di nuova costruzione o recenti a Fuengirola si posizionano in una fascia competitiva, come dimostrano progetti comparabili come Luminal Homes (da €282.450) ed Edificio Lúxor (da €285.000), che offrono caratteristiche simili in termini di tipologia e ubicazione. Residencial Sunhill, con un prezzo a partire da €328.000, indica una fascia di mercato leggermente superiore, potenzialmente legata a dimensioni maggiori o a caratteristiche premium. Questo specifico appartamento si colloca quindi in una posizione di mercato accessibile per la zona, puntando sulla funzionalità e sulla posizione centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Fuengirola, questo appartamento beneficia della prossimità immediata a numerosi servizi. La sua posizione lo rende un punto di partenza comodo per esplorare la città a piedi, con la spiaggia e le principali infrastrutture facilmente accessibili, integrandosi nel tessuto cittadino.
La proprietà è pensata per chi cerca una residenza pratica e funzionale in un contesto cittadino dinamico. Con due camere da letto e un bagno, offre uno spazio abitativo adeguato per coppie o piccole famiglie, puntando sulla comodità di avere tutto a portata di mano per la vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di un edificio completato nel 2019, rappresentando un'acquisizione relativamente recente sul mercato. Questo implica che la costruzione e le finiture rispecchiano standard moderni, offrendo un'unità abitativa in buono stato e pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati.
Questa proprietà non offre viste panoramiche sul mare o sulla natura, poiché si trova in un'area urbana densamente popolata. Inoltre, non dispone di aree verdi private, come giardini o terrazze ampie, focalizzandosi sulla funzionalità urbana piuttosto che su spazi esterni dedicati al relax estensivo.
Questo immobile è indicato per chi privilegia la comodità urbana e la prossimità a servizi e trasporti. È ideale per professionisti che lavorano nella zona o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (18 km) per frequenti spostamenti. La vicinanza alle spiagge lo rende attraente anche per chi desidera una residenza secondaria da utilizzare per vacanze prolungate, godendo del clima mediterraneo. La sua ubicazione in una città consolidata con un'ampia offerta di intrattenimento e ristorazione si adatta a chi cerca un ambiente vivace tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica principale, beneficiando della presenza di 85.211 residenti (2025).
L'appartamento, essendo stato completato nel 2019, presenta finiture in linea con gli standard costruttivi recenti. Il design interno si caratterizza per una cucina a pianta aperta, integrata nel soggiorno-pranzo, ottimizzando lo spazio. Le caratteristiche includono aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno e pavimenti in gres o similari, comuni nelle costruzioni moderne spagnole. La presenza di predisposizione per la fibra ottica assicura connettività moderna. Gli arredi, se presenti, seguono uno stile funzionale e contemporaneo, adattandosi a un'ottica di investimento immobiliare che mira alla locazione.
L'appartamento è proposto a partire da €274.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare di Fuengirola, una località ricercata della Costa del Sol. La disponibilità è legata a un'unità specifica con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 71 m². Essendo un immobile costruito nel 2019 e già completato, l'acquisto può avvenire senza i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione, rendendo l'investimento potenzialmente più rapido.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciarea uno stile di vita urbano e accessibile. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) semplifica la routine quotidiana. La prossimità alla spiaggia (circa 650 m) consente frequenti passeggiate in riva al mare. La zona è animata, con una vasta offerta di ristoranti (212 nel raggio di 2 km) e caffè (64 nel raggio di 2 km), garantendo sempre attività e servizi a portata di mano. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico con 14 linee di autobus rende agevole spostarsi senza l'uso di un veicolo privato, integrando l'abitazione nel polmone vitale della città.
La vita quotidiana a Fuengirola, in questa zona specifica, è caratterizzata da un'intensa attività urbana. A pochi passi si trovano numerosi negozi, ristoranti, banche e servizi sanitari, riducendo la necessità di spostamenti lunghi. La prossimità al lungomare e alle spiagge, come Playa de San Francisco (400 m), incoraggia uno stile di vita attivo, con possibilità di passeggiate, sport acquatici e relax. La città offre un calendario ricco di eventi locali e festività, integrando i residenti nella vita sociale andalusa. L'ambiente è dinamico, con un flusso costante di persone tra residenti e turisti, in particolare durante i mesi più caldi.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Fuengirola. Evidenzia la vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini. La localizzazione mostra come l'immobile sia inserito in un contesto urbano denso, ben collegato e ricco di opportunità, tipico delle aree residenziali consolidate della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge. Questa centralità permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e la vicinanza ai centri urbani più grandi e alle loro offerte culturali e commerciali. La sua integrazione nel tessuto regionale la rende un punto di riferimento sulla costa.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina dista solo 650 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali vie di comunicazione stradale sono facilmente accessibili, collegando Fuengirola al resto della Costa del Sol. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,5 km) e Carvajal (3,7 km) offrono collegamenti tramite treno locale. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe. I campi da golf Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a meno di 4 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 14°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare accentua questa condizione climatica favorevole. La zona riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, permettendo di godere appieno delle numerose spiagge e delle attività acquatiche. La vicinanza al mare e l'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze contribuiscono a un clima stabile e gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dall'immobile. Oltre alle opportunità balneari, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Sono presenti numerosi impianti sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) con piscine e altre strutture. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.9 km). La presenza di marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), apre ulteriori possibilità per gli sport nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della comarca Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge. Questa centralità permette un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, offrendo un mix equilibrato tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e la vicinanza ai centri urbani più grandi e alle loro offerte culturali e commerciali. La sua integrazione nel tessuto regionale la rende un punto di riferimento sulla costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL996223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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