フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高い都市として知られています。このアパートメント（€274,000から）は、同エリアの他の類似物件と比較して、中心部への近さ、ビーチへのアクセス、そして賃貸収入の保証という点で際立っています。例えば、近隣のLuminal Homes（€282,450から）やEdificio Lúxor（€285,000から）もフエンヒロラに位置しますが、この物件は、完成年が新しく、賃貸保証が付いている点が特徴です。Residencial Sunhill（€328,000から）は、より高価格帯に位置し、異なる特徴を持つ可能性があります。フエンヒロラは、マルベーリャのような高級リゾート地や、ベナルマデナのようなより静かなエリアとは異なり、都市としてのインフラと観光リソースのバランスが取れています。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして活気あるコミュニティは、この地域全体に共通する魅力ですが、フエンヒロラ中心部のこの物件は、都市生活を重視する居住者や、安定した賃貸投資を求める投資家にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。物件の価格は、周辺の平均的な取引価格帯に位置しており、投資としての合理性も示唆されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中心に位置しています。ビーチや主要な交通機関まで徒歩圏内でありながら、静かな生活空間を提供します。周囲には、日常生活に必要なあらゆる施設が近接しており、利便性の高いロケーションです。
この物件は、都会的な利便性とビーチへの近さを両立させたい居住者に適しています。徒歩で日々の生活必需品を調達でき、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に依存しないライフスタイルを求める方に最適です。また、賃貸物件として、安定した収入源を求める投資家にも向いています。
2019年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい建物に位置しています。現代的な建築基準と設備が導入されており、良好な状態が維持されています。建物は、現代的なライフスタイルをサポートするために設計されており、快適な居住空間を提供します。
この物件は、都市部の中心部に位置しているため、周辺には他の建物やアクティビティが多く見られます。そのため、広大な自然や絶対的な静寂を求める居住者には、期待と異なる可能性があります。また、価格は最低価格からの表示であり、利用可能なユニットによって変動する可能性があります。
このアパートメントは、以下のような状況にある方に適しています。まず、フエンヒロラ中心部で、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する方。徒歩や自転車でほとんどの用事を済ませたい方にも最適です。次に、購入後すぐに賃貸収入を得たい投資家。保証付きの賃貸管理サービスが付いているため、安定した収益が見込めます。また、モダンで手入れの行き届いた住居を求めている方にも合っています。2019年築ということもあり、建物は比較的新しく、快適な居住空間を提供します。さらに、年間を通じて温暖な気候と、海や都市の活気を享受できるライフスタイルを求める方にもおすすめです。マルベーリャやマラガといった近隣の主要都市へのアクセスも良好なため、これらの都市での仕事やレジャーにも便利です。
このアパートメントは、2019年に完成した比較的新しい物件であり、全体的に良好な状態を保っています。リビング・ダイニングエリアは、オープンプランキッチンと合わせて23平方メートル以上の広さを確保しています。キッチンは、木製のカウンタートップを備えたモダンな白いデザインで、設備が整っています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。床材や内装には、現代的なデザインと耐久性を両立させた素材が使用されていると考えられます。また、光ファイバー接続も利用可能です。家具付きでの販売となっており、購入後すぐに生活を始めることができます。バスルームには、シャワー、洗面台、木製家具が備わっており、機能的で洗練されたデザインです。バルコニーからは都市の景観が望め、リラックスできる空間となっています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€274,000から提供されています。物件は2019年に完成しており、即入居可能です。リフォームや改修の必要がなく、購入後すぐに利用を開始できます。賃貸契約付きでの販売となっており、月額€1,150の賃料収入が見込めます。管理費は賃料の6%プラスVATですが、非支払い保証が付帯しています。この価格設定は、フエンヒロラ中心部というロケーションと、賃貸収入の可能性を考慮すると、競争力のあるものと言えます。利用可能なユニットの広さや階数によって価格は変動する可能性があります。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチへの近さを融合させたライフスタイルを提供します。周辺には、212軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなど、多様な施設が充実しています。日々の生活必需品は、わずか112m先のスーパーマーケットや226m先の薬局で調達できます。さらに、0.5km以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブな生活をサポートします。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。このエリアは、年間を通して平均気温18.5℃の温暖な気候に恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で泳ぐことができます。賑やかな都市環境でありながら、0.4km先にはプラヤ・デ・サン・フランシスコがあり、リラックスした時間を過ごすことも可能です。
フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかで便利な都市生活を提供します。周辺には212軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226m、そして複合スポーツ施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」までは500mと、日々の生活は非常に快適です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅まで徒歩5分（0.5km）です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）に恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめます。ビーチまでも徒歩圏内（プラヤ・デ・サン・フランシスコまで400m）であり、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。一方で、都市部であるため、周辺には多くの建物があり、賑やかな雰囲気があります。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、駅、主要なショッピングエリア、レストラン、公共サービスへの近さが強調されています。周辺のインフラ、交通網、およびレクリエーション施設へのアクセスが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に統合されており、西コスタ・デル・ソル自治体連合に属しています。地理的には、プロビンスの中心部に位置し、マラガ空港へのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約14.8万人）、東に約27kmの位置にマラガ市（人口約57.9万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体も人口約8.5万人（2025年予測）を擁する主要な都市であり、観光地としても人気があります。
このアパートメントは、非常に優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと非常に近く、移動に便利です。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5km、14の路線と33のバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家には、3.9km先に「Campo Los Lagos」、4.3km先に「Cerrado del Aguila Golf」などのゴルフコースがあります。その他、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）なども近接しており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。日照時間も豊富で、特に夏は長く、5月から10月にかけては海水温も20℃以上となり、約4ヶ月間は快適に海水浴を楽しめます。物件は海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかです。この気候は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。フエンヒロラは、緑豊かな公園も点在しており、都市でありながら自然を感じられる環境も持ち合わせています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチを含む、美しい海岸線で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mです。その他、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、カライ・デ・カルバハル、プラヤ・デル・カスティージョ・エジドなど、多様なビーチが楽しめます。レクリエーション施設も充実しており、0.5km先には「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、屋内プールやスポーツ施設が利用可能です。0.7kmには「Pabellón Juan Gómez Juanito」、0.9kmには「Polideportivo Las Cañadas」といったスポーツ施設もあります。また、0.6km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやウォータースポーツの拠点となっています。ゴルフコースも周辺に複数あり、3.8kmの「Campo Los Lagos」や3.9kmの「Cerrado del Aguila Golf」などが利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するフエンヒロラの中心部にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に統合されており、西コスタ・デル・ソル自治体連合に属しています。地理的には、プロビンスの中心部に位置し、マラガ空港へのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、南西に約24kmの位置にマルベーリャ（人口約14.8万人）、東に約27kmの位置にマラガ市（人口約57.9万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。フエンヒロラ自体も人口約8.5万人（2025年予測）を擁する主要な都市であり、観光地としても人気があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL996223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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