Šiame projekte pristatomas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas, esantis Fuengirolos centre, Malagos provincijoje. Nekilnojamasis turtas yra neseniai pastatytame (2019 m.) pastate, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio, geležinkelio stoties ir miesto centro, kur gausu parduotuvių ir paslaugų. Tai objektas, skirtas investuotojams, ieškantiems centrinėje vietoje esančio, modernaus turto, generuojančio pajamas nuo pat pirmosios dienos. Jo vieta vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių tiek gyvenimui, tiek turizmui, suteikia jam patrauklumo.
Fuengirola yra viena iš centrinės Kosta del Sol pakrantės gyvenviečių, siūlanti dinamišką miesto aplinką ir pajūrio privalumus. Šis konkretus butas, esantis miesto centre, atspindi šią tendenciją, siūlydamas lengvą priėjimą prie visų paslaugų ir transporto. Lyginant su kitais Fuengirolos projektais, tokiais kaip Luminal Homes (nuo 282 450 €) ar Edificio Lúxor (nuo 285 000 €), šis objektas siūlo panašią kainos kategoriją, tačiau yra su garantuota nuomos sutartimi, kas yra svarbus privalumas investuotojams. Residencial Sunhill (nuo 328 000 €) yra brangesnis, galimai siūlantis daugiau patogumų ar geresnę lokaciją. Nors Fuengirola pasižymi miestietišku charakteriu, ji vis dar yra Kosta del Sol dalis, todėl išlieka patraukli tarptautiniams pirkėjams. Regionas apskritai siūlo įvairiapusišką nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo prabangių vilų Marbeloje iki labiau prieinamų butų Torremolinos ar Benalmádena, tačiau Fuengirola išsiskiria savo subalansuota pasiūla tarp prieinamumo ir kokybiško gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs judrioje Fuengirolos miesto aplinkoje, arti pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro. Jame lengvai pasiekiami įvairūs patogumai, o tai prisideda prie jo strateginės lokacijos ir funkcionalumo gyventojams ar nuomininkams.
Šis turtas atitinka poreikius asmenų ar porų, ieškančių kompaktiško, bet funkcionalaus būsto su patogiu priėjimu prie miesto teikiamų paslaugų. Jame yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, ypač tiems, kurie vertina arti esančius prekybos centrus, restoranus ir transporto mazgus.
Nekilnojamasis turtas yra moderniame pastate, baigtame statyti 2019 m. Tai reiškia, kad jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir pasižymi naujesne apdaila bei technologija, palyginti su senesniais statiniais.
Šis projektas siūlo tik 1 vonios kambarį dviem miegamaisiais, o tai gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar grupėms. Jis orientuotas į miesto centrą, todėl gali trūkti ramybės ir privatumo, lyginant su projektais, esančiais tolimesnėse vietovėse.
Šis butas idealiai tinka investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto su garantuotomis pajamomis iš nuomos, nes objektas parduodamas su galiojančia nuomos sutartimi. Jis taip pat tiks asmenims ar poroms, vertinantiems miesto centrą ir visus jo privalumus, parduotuves, restoranus, kultūrines vietas ir gerą susisiekimą. Jei ieškote būsto, kuriame nereikėtų rūpintis paieška nuomininkų ar nesumokėtomis sąskaitomis, nes visa tai tvarko profesionali valdymo įmonė, šis pasiūlymas gali būti jums tinkamas. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori turėti bazę Kosta del Sol regione, bet neskuba jame gyventi nuolat, nes turtas generuoja pajamas.
Šis 71 m² ploto butas yra puikios būklės ir buvo baigtas statyti 2019 m. Jame įrengta moderni, pilnai sukomplektuota virtuvė su medžio masyvo stalviršiais, atitinkanti šiuolaikinius standartus. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą įvairiais metų laikais. Parduodamas su baldais, tai leidžia naujajam savininkui ar nuomininkui įsikurti be papildomų rūpesčių. Aukštos kokybės apdaila ir funkcionalus išplanavimas, įskaitant atvirą svetainės ir virtuvės erdvę, suteikia erdvią ir malonią aplinką.
Siūlomas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas Fuengirolos centre, kurio pradinė kaina yra 274 000 €. Šis objektas yra baigtas statyti 2019 m. ir parduodamas su nuomininkais bei galiojančia nuomos sutartimi iki 2026 m. balandžio mėn. Dabartinė nuomos kaina yra 1150 € per mėnesį. Nuomos valdymą ir garantijas teikia įmonė, kurios paslaugos savininkui kainuoja 6 % nuomos mokesčio plius PVM, užtikrinant saugius mokėjimus ir profesionalų nuomos valdymą. Šis turtas skirtas investuotojams, siekiantiems pajamų nuo pat įsigijimo dienos.
Šis butas yra Fuengirolos miesto širdyje, vietoje, kur miesto šurmulys susilieja su pajūrio gyvenimo malonumais. Jūs būsite apsupti daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, kuriuos pasieksite pėsčiomis. Viešasis transportas, įskaitant traukinių stotį, yra netoliese, todėl lengva keliauti po regioną. Miesto ritmas čia juntamas nuolat, bet artumas prie jūros ir paplūdimių suteikia galimybę mėgautis poilsiu. Tai vieta, kur patogumas ir pajūrio gyvenimo būdas dera tarpusavyje, siūlanti dinamišką, bet prieinamą aplinką tiems, kurie vertina miesto privalumus.
Gyvenimas Fuengirolos centre reiškia nuolatinį miesto pulsą po ranka. Jūs būsite apsupti daugybės paslaugų: prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m), restoranai (212 per 2 km spinduliu) ir kavinės (64 per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai miestas, kuriame daugelis kasdienių poreikių patenkinami be automobilio. Švietimo įstaigos, tokios kaip 15 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, bei sveikatos priežiūros centrai (3 per 2 km spinduliu) užtikrina patogų gyvenimą šeimoms. Turizmas čia klesti, todėl miestas visada gyvas, tačiau jame taip pat yra 269 sporto objektai, parkai ir kitos rekreacinės galimybės.
Šis žemėlapis parodo Fuengirolos, Kosta del Sol kurortinio miesto, vietą. Jis pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir kitų svarbių regiono miestų. Žemėlapis padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos poziciją tarp kitų Kosta del Sol gyvenviečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strateginėje Kosta del Sol centrinėje dalyje, tarp dviejų didesnių miestų: Malagos (27 km į rytus) ir Marbelos (24 km į vakarus). Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių centrų ir jų paslaugų. Kaimynystėje yra kitų populiarių kurortų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, kurie siūlo papildomas pramogas ir lankytinas vietas. Fuengirola pati yra svarbus turizmo ir gyvenimo centras, gerai integruotas į Andalūzijos regiono infrastruktūrą.
Objektas yra puikiai susisiekiamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 18 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Viešojo transporto sistema Fuengirolos mieste yra išvystyta, su 14 viešojo transporto linijų ir 33 stotelėmis, iš kurių artimiausia yra vos 500 m atstumu (Fuengirolos traukinių stotis). Prieiga prie kelių tinklo yra gera, leidžianti lengvai pasiekti kitus Kosta del Sol miestus. Sporto mėgėjams netoliese yra kelios sporto salės ir kompleksai, o golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra maždaug už 3.8 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o šilčiausias periodas svyruoja tarp 14°C ir 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Miestas yra įsikūręs vos 15 metrų virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra švelnus, su maždaug 3.0% nuolydžiu, todėl pasivaikščiojimai prie jūros yra lengvi ir malonūs. Aplinkinė gamta siūlo subtilius, bet malonius kraštovaizdžius, derinančius jūros artumą su Andalūzijos saulės šiluma.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgomis smėlio pakrantėmis, iš kurių keturios, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola, yra apdovanotos Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Artimiausias Mėlynosios Vėliavos paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Mieste taip pat gausu sporto ir rekreacijos galimybių: 269 sporto objektai, įskaitant kelis modernius sporto centrus, tokius kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), ir plaukimo baseinus. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3.8 km), siūlančių pramogas mėgstantiems šį sportą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strateginėje Kosta del Sol centrinėje dalyje, tarp dviejų didesnių miestų: Malagos (27 km į rytus) ir Marbelos (24 km į vakarus). Tai suteikia lengvą prieigą prie regiono pagrindinių centrų ir jų paslaugų. Kaimynystėje yra kitų populiarių kurortų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, kurie siūlo papildomas pramogas ir lankytinas vietas. Fuengirola pati yra svarbus turizmo ir gyvenimo centras, gerai integruotas į Andalūzijos regiono infrastruktūrą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL996223
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
