在太阳海岸 (Costa del Sol) 的房地产市场中，富恩吉罗拉 (Fuengirola) 以其成熟的城市基础设施和便利的地理位置而著称。与周边地区相比，如价格更高的马尔贝拉 (Marbella) 或更侧重度假的托雷莫利诺斯 (Torremolinos)，富恩吉罗拉提供了一种平衡的城市生活体验。该项目（起价274,000欧元）与Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元）等同区域的类似公寓项目价格相当，显示了其市场定位的合理性。Residencial Sunhill（起价328,000欧元）则代表了该区域内可能提供更高标准或更优越位置的选项。与更偏远或新建项目相比，富恩吉罗拉市中心的房产，尤其是像本案这样靠近海滩和交通枢纽的，通常因其便利性和稳定的租赁需求而具有较高的吸引力。该地区的房地产交易量（2,391笔）也表明了市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的海滩仅几步之遥，周边环绕着繁华的城市生活。步行即可轻松到达超市、药店和公共交通站点，为日常生活提供了极大的便利。其城市中心的位置意味着您可以享受触手可及的各种便利设施。
这套公寓适合那些重视便利性和城市生活便利性的人士。两间卧室和一间浴室的空间为小型家庭或需要额外房间的个人提供了基础。靠近海滩和城市设施，使其成为寻求活跃海岸生活方式的人的实用选择。
该公寓项目于2019年建成，属于较新的开发项目。它提供了现代建筑的便利设施和标准。虽然是现房，但其较新的建造年份意味着它符合近期的建筑规范和效率标准，为居民提供了一个相对现代化的居住环境。
该房产位于城市中心，意味着它可能面临城市环境带来的典型噪音和活动。虽然临近海滩，但它不提供海景或直接的海滨通道。此外，该物业的面积（71平方米）可能不适合需要大量生活空间的大家庭。其城市位置也可能意味着停车位有限。
这套公寓适合那些寻求便利、活跃的城市海岸生活的人。如果您重视步行可达的各种设施，包括商店、餐馆和海滩，那么这里非常适合您。它也适合寻求较低维护成本的第二居所，或者希望在靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）的地区寻找投资性房产的投资者。对于希望在全年都有活力的地区居住或度假的人来说，这是一个不错的选择。该房产的布局适合个人、情侣或小型家庭，尤其适合那些喜欢方便出入城市生活但又不希望远离海岸的人。
该公寓建于2019年，代表了现代建筑标准。虽然具体材料未详述，但可以预期其拥有良好的饰面，以适应当今的市场需求。通常，这个时期的房产会采用耐用的地板材料，如瓷砖或层压板，以及现代化的厨房和浴室设施。预计会配备空调系统以应对温暖的气候，并可能具备光纤网络连接，以满足现代通信需求。房产的整体状况被描述为“优秀”，这表明其维护良好，并且在建造后没有出现重大的磨损迹象。这些品质共同为居民提供了一个舒适且实用的居住空间。
该公寓的起价为274,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，居住面积为71平方米。该价格反映了其在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市中心的优越地理位置，该区域因靠近海滩和便利设施而备受欢迎。作为2019年建成的房产，其价格也考虑了现代化的建筑标准。由于该房产已完工且可入住，因此上市价格代表了现有的市场价值。有兴趣的购房者应注意，价格可能会因具体单元、楼层或朝向而有所不同。
这处位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市中心的房产，提供了一种典型的城市海岸生活方式。日常生活节奏快，一切触手可及。从家出发，只需短暂步行即可到达海滩，开始新的一天。附近的街道遍布商店、餐馆和咖啡馆，满足日常购物和社交需求。公共交通系统发达，方便前往周边城镇或前往18公里外的马拉加机场。对于希望融入当地社区、享受便利生活和轻松前往海滩的人来说，这里是一个务实的居住选择。虽然是城市环境，但该地区以其相对悠闲的氛围而闻名，尤其是在非旅游旺季。
居住在该房产意味着您将体验到富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市中心充满活力的生活。距离仅112米处就有一家超市，日常购物十分便捷。226米外就有一家药店，提供了基本的健康保障。该地区拥有212家餐馆和64家咖啡馆，餐饮选择丰富。15所小学和10所中学意味着教育资源充足。3个健康中心和10位牙医确保了医疗服务的可及性。此外，500米内的体育中心和游泳池提供了丰富的休闲和健身选择。该地区有33个公交站点，14条公交线路，出行方便，减少了对私家车的依赖。
此地图展示了该公寓在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市中心的位置，突显了其靠近海滩、主要街道和各种城市便利设施的特点。地图清晰地标示了周边的住宅区、商业区以及重要的交通枢纽，为理解该房产的地理优势提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它在地理上连接着南部的其他沿海城镇，如贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和托雷莫利诺斯 (Torremolinos)，向西则靠近米哈斯 (Mijas) 和马尔贝拉 (Marbella)。距离省会马拉加 (Málaga) 仅27公里，使其能够便捷地享受大城市的文化和商业设施。相比之下，虽然人口规模小于邻近的马拉加（579,076人）和马尔贝拉（147,958人），富恩吉罗拉（2025年预计85,211人）提供了一种更加集中的城市体验，同时保留了海岸度假胜地的吸引力。
该公寓的地理位置极佳，从出行和日常便利性来看都非常优越。距离最近的三个海滩（Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia）都在668米以内，步行即可到达。马拉加机场（AGP）距离约18公里，便于国际旅行。购物非常方便，最近的超市仅112米。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）也在4公里范围内。公共交通发达，0.5公里内就有火车站，33个公交站点和14条公交线路确保了区域内的便捷移动。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。该地区阳光充足，每年平均有超过3000小时的日照。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。房产位于海平面以上15米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为3.0%，便于前往海边。周边绿化虽不如山区，但城市公园提供了绿意盎然的空间。该地区高度适中，避免了极端天气的影响，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海岸线非常近，步行即可到达多个海滩。Playa de San Francisco距离仅400米，而Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也仅1.1公里。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有4个蓝旗认证海滩，保证了水质和设施的标准。除了海滩活动，周边地区还提供了丰富的体育和休闲设施。Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心距离仅500米，拥有游泳池等设施。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）距离约3.9公里。此外，0.6公里外的游艇码头也提供了水上活动的便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它在地理上连接着南部的其他沿海城镇，如贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和托雷莫利诺斯 (Torremolinos)，向西则靠近米哈斯 (Mijas) 和马尔贝拉 (Marbella)。距离省会马拉加 (Málaga) 仅27公里，使其能够便捷地享受大城市的文化和商业设施。相比之下，虽然人口规模小于邻近的马拉加（579,076人）和马尔贝拉（147,958人），富恩吉罗拉（2025年预计85,211人）提供了一种更加集中的城市体验，同时保留了海岸度假胜地的吸引力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL996223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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