شقة فاخرة تواجه الجنوب الغربي في منطقة ميدي وان هيجيرون في فوينجيرولا، تتمتع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر ونمط حياة عصري استثنائي على كوستا ديل سول. تقع في قلب أحد أكثر التطويرات المعاصرة شهرة في المنطقة، وتضم ثلاث غرف نوم ومساحات معيشية مفتوحة ومشرقة مع تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية داخل فوينجيرولا، على بعد 658-668 متراً من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي فوينجيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو. توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية والبنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على القرب من البحر.
تفي الشقة باحتياجات السكن العصري من خلال توفير مساحة معيشة عملية 100 متر مربع مع ثلاث غرف نوم ومرافقين، مما يخلق توازناً بين المساحة الخاصة والمناطق المشتركة. الإطلالات البحرية والشرفة الخاصة الكبيرة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستفادة فوراً من جميع المرافق والمناطق المشتركة دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. التشطيبات العصرية والمرافق المشتركة مثل الجيم والحمام سباحة جاهزة للاستخدام.
الشقة لا توفر مناطق ترفيهية خاصة داخل الوحدة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. كما أن الطوابق العليا قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة، والشرفة الموجهة للجنوب الغربي قد تكون مشمسة بشكل مكثف خلال أشهر الصيف.
Ref: VL073828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة ساحلية حيوية. يلبي احتياجات المقيمين الذين يقدرون إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مع الرغبة في الاستمتاع بالمرافق الفاخرة مثل الجيم مع إطلالات على المحيط. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي بجاهزية فورية للاستئجار أو الاستخدام الشخصي. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحات معيشة واسعة يمكن تأثيثها كمكاتب منزلية مع الاستمتاع بالإطلالات البحرية والمناخ المعتدل طوال العام.
تم تجهيز الشقة بمواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تتميز المناطق الداخلية بتصميم عصري مع خزانات مدمجة ونظام تكييف هواء يشمل التدفئة والتبريد. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه مع إطلالات بانارامية على البحر. يحتوي المبنى على مصعد للوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز من إمكانية الوصول. الجيم المشترك مع إطلالات على البحر وحمام السباحة المجتمعي يعكسان جودة المرافق المشتركة في المجمع، مما يضيف قيمة لنمط الحياة اليومي للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 825,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والمرافق عالية الجودة والتشطيبات الحديثة. يتضمن السعر شقتين للسيارات وغرفة تخزين إضافية، مما يضيف قيمة عملية للعقار. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل هورايزون36 و7 أولاس وأورا هيجيرون، يبدو أن هذا المشروع يقع في النطاق الأعلى من السوق، ولكن مع مرافق وإطلالات إضافية تبرر هذا التفاوت.
يتميز هذا الموقع بتوازنه بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من شرفتهم مع الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم مع مشروب الصباح على الشرفة مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط، ثم الخروج للتنزه على طول الممشأ البحري أو زيارة المطاعم والمتاجر القريبة. تتوفر المرافق الرياضية مثل الجيم وحمام السباحة المشترك داخل المجمع السكني، مما يسهل الحفاظ على نمط حياة نشط دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
يقع المشروع في قلب فوينجيرولا، مدينة ساحلية حيوية في مقاطعة مالاغا، على بعد 18 كيلومتراً فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يمكن للسكان الوصول مشياً إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (658 متر) وبلايا دي سانتا أماليا (668 متر). تتوفر البنية التحتية الحضرية بشكل واسع، مع محطة قطار فوينجيرولا على بعد 500 متر، و33 محطة مواصلات عامة تخدم المنطقة عبر 14 خطاً. يوجد ميناء فوينجيرولا البحري على بعد 600 متر، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. يمكن الوصول إلى المراكز الصحية مثل المستشفى على بعد 8.5 كيلومتر، وهناك 36 صيدلية ضمن نطاق 2 كيلومتر من الشقة.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة ضمن منطقة فوينجيرولا الحضرية، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. توضح الخريطة الموازنة بين الإطلالات البحرية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية، مع إظهار مواقع ملاعب الجولف القريبة ومحطة القطار والميناء البحري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول الغربية، بين مالاغا وماربيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومترات مربعة، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025). تُعرف فوينجيرولا كواحدة من المدن الساحلية الأكثر حيوية في المنطقة، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مع بنية تحتية سياحية تشمل 25 فندقاً و8085 سريراً.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي يوفر الوصول السهل إلى جميع المرافق الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية خلال مسافة 226 متراً. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على مسافة تتراوح بين 658-668 متراً، مما يمكن الوصول إليها مشياً في حوالي 8-10 دقائق. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً فقط، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فوينجيرولا بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال السنة بين 14-26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفاً مناسبة للعيش طوال العام. يتمتع المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مع موسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 3٪ باتجاه الشاطئ، مما يحسن من الإطلالات البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على علم البلورة الزرقاء، حيث تضم 4 شواطئ معتمدة ضمن حدود المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع مجموعة من الشواطئ الحاصلة على علم البلورة الزرقاء، بما في ذلك بوليشيس-جافيوتاس وكاراخال وكاستييو-إيخيدو وفوينجيرولا. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 658 متراً فقط، مما يسهل الوصول إليها مشياً. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، منها المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 500 متر، وقاعة خوان غوميز خوانيتو على بعد 700 متر. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف تقع على مسافة لا تزيد عن 4.4 كيلومتر، بينما يتوفر ميناء فوينجيرولا البحري على بعد 600 متر. يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينجيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول الغربية، بين مالاغا وماربيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومترات مربعة، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025). تُعرف فوينجيرولا كواحدة من المدن الساحلية الأكثر حيوية في المنطقة، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مع بنية تحتية سياحية تشمل 25 فندقاً و8085 سريراً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
تتميز شقة ميدي وان هيجيرون في فوينجيرولا بموقعها المتميز مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بينما يبدأ مشروع هورايزون36 من 599,000 يورو ومشروع 7 أولاس من 634,000 يورو ومشروع أورا هيجيرون من 669,000 يورو، يبدو أن ميدي وان هيجيرون يقع في النطاق الأعلى من السوق بسعر يبدأ من 825,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا التفاوت في السعر يمكن تبريره من خلال الإطلالات البحرية المباشرة والتشطيبات عالية الجودة والمرافق الفاخرة مثل الجيم مع إطلالات على المحيط. توفر شواطئ فوينجيرولا الحاصلة على علم البلورة الزرقاء ميزة تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة، كما أن القرب من محطة القطار والميناء البحري يعزز من جاذبية الموقع. بالمقارنة مع ماربيا القريبة، تقدم فوينجيرولا خيارات أكثر تنوعاً من حيث أسعار العقارات والمرافق، مع الحفاظ على الطابع الساحلي والبنية التحتية الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID