立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、海岸まで徒歩約7分の距離にあります。周辺は都市化された地域で、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。ビーチサイドの立地ながら、市内中心部へのアクセスも良好で、利便性と海への近さを両立しています。
3ベッドルームの広間取りは、家族での居住やゲストの宿泊にも対応可能です。100平方メートルの広々としたリビングダイニングは、プライベートテラスと繋がり、開放感のある生活空間を提供します。エアコンや大型クローゼットなど、快適な暮らしをサポートする設備が整っており、長期滞在にも適しています。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。近代的な設計と高品質な仕上げが施されており、新築のような状態を保っています。建物全体としての完成年は比較的最近であり、contemporaryなデザインが採用されています。エネルギー効率にも配慮された建築基準で建設されています。
この物件は一戸建て住宅ではないため、隣接住戸との壁を共有します。専用の庭やプールはなく、これらの施設は共用となります。ペットの飼育については、建物の規約によって制限される可能性があります。また、beachfront直結の物件ではないため、海景はテラスやリビングから楽しめますが、直接ビーチにアクセスできるわけではありません。
Ref: VL073828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している家族やカップルに適しています。特に、年間を通じて利用できるリゾートライフを望む方に向いています。平日は都市の利便性を活かし、週末や休暇には海辺のリラックスした時間を過ごしたいというライフスタイルを実現できる場所です。 また、スペインでの不動産投資を考えている方にとっても魅力的です。完成済み物件のため、即座に賃貸収入を得ることが可能で、フエンギロラの観光地としての人気を背景に、賃貸需要が安定しています。 定住を考えている方にとっても、医療機関、教育施設、ショッピング施設が充実したフエンギロラは便利な居住地です。特に、外国籍の住民も多く、国際的な雰囲気のある地域のため、海外からの移住者にとっても適応しやすい環境です。 リタイア後の生活を検討している方にも、温暖な気候、医療アクセス、レクリエーション施設の充実度が魅力的です。このように、多様なライフステージやニーズに対応できる柔軟性を持つ物件です。
このアパートメントは、高品質な材料と最新の技術を使用して仕上げられています。床材には耐久性と美しさを兼ね備えた高級木目調のタイルが使用され、温かみのある雰囲気を創出しています。キッチンは、最新の電化製品を備えたモダンなデザインで、調理スペースも広々としており、実用性とスタイルを両立しています。 バスルームには、高級な衛生陶器と洗練されたアクセサリーが取り付けられており、ホテルのような雰囲気を演出しています。リビングダイニングエリアは、大面積のガラスドアを通じてプライベートテラスと繋がっており、自然光を最大限に取り入れつつ、屋内外の一体感を生み出しています。 冷暖房完備のエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。大型の収納スペースは、各ベッドルームに設置されており、効率的な収納を実現します。共有部分では、プライベートジムが海景を眺めながら使用できるように設計されており、リゾートホテルのような高級感を体験できます。 全体として、細部までこだわりのある仕上げと、日常的な使用を考慮した実用的な設計が融合した質の高い物件です。
このアパートメントの価格は82万5,000ユーロからです。フエンギロラ周辺の類似物件と比較すると、高級セグメントに位置づけられますが、海への近さ、高品質な仕上げ、パノラマな海景といった要素を考慮すると、市場価格に見合った価値があります。物件は完成済みで即入居可能なため、追加の建設完了待ち時間はありません。同時期に建設された近隣の高級物件と比較しても、価格競争力があり、特に南西向きの海景とリゾート施設へのアクセスという点で付加価値が高いと言えます。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリゾートライフスタイルと都市利便性の融合を体験できる場所です。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら、地中海の朝日を眺めることから一日が始まります。その後、徒歩数分の距離にあるビーチへ向かい、朝の散歩や海水浴を楽しむことができます。 午前中は、近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、広々としたキッチンで食事の準備をします。周辺には多数のカフェやレストランがあり、地元のスペイン料理や国際的な料理を楽しむことも可能です。 午後は、建物内の共用プールでのんびり過ごしたり、ジムで運動をしたりと、自分のペースで時間を使えます。夕方には、再びテラスから沈む夕日を眺めながら、地中海の美しい情景に癒されるでしょう。 週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マリーナでヨットを眺めたりと、アクティビティの選択肢が豊富です。公共の交通機関も充実しており、車なしでもマラガ市中心部や空港へのアクセスが容易です。このように、海辺のリラックスした雰囲気と都市利便性を兼ね備えた生活が送れる場所です。
このアパートメントの周辺環境は、生活に必要な施設が徒歩圏内に整備された便利な立地です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局は226メートルの距離にあります。日常の買い物や健康面でのニーズにすぐ対応できる環境です。 教育施設については、フエンギロラ市内に15の小学校と10の中学校があり、家族での居住にも適した環境です。医療施設は、複数の健康センターが市内に点在し、専門的な医療が必要な場合は約8.5キロメートルの距離にある総合病院を利用できます。 レストランやカフェは、徒歩圏内に約200軒以上あり、多様な料理を楽しむことができます。銀行やATMも周辺に27か所あり、金融サービスも便利です。 交通アクセスでは、フエンギロラ駅まで0.5キロメートルと近く、公共交通機関を利用してマラガ市中心部や他の沿岸都市への移動が容易です。空港までの直線距離は18キロメートルで、車や公共交通機関で約20-30分の距離です。このように、日常生活に必要な機能がコンパクトに集約された、非常に利便性の高い環境です。
この地図は、フエンギロラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約600メートル内陸に位置し、最も近いビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまで徒歩約7分の距離です。市内中心部へもアクセスが良く、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などの日常生活施設が集中しています。フエンギロラ駅までは0.5キロメートルの距離にあり、公共交通機関の利用にも便利です。
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このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるフエンギロラ市に位置しています。コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあり、マラガ市から南西約30キロメートル、マルベージャから東約25キロメートルの距離にあります。フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一部として、観光と居住の両面で重要な役割を果たしている都市です。沿岸部の中では比較的大規模な都市で、人口約85,211人（2025年推定）を有し、地域の中心地として機能しています。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的なアクセシビリティに優れた立地です。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートル、プレヤ・デ・フエンギロラまで658メートルの距離にあり、海水浴や海岸での散歩が日常的に楽しめます。 ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）といった有名コースが近くにあり、ドライブで数分の距離にあります。 マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で18キロメートル、車で約20-25分のアクセスです。ジブラルタル空港までは約79キロメートルの距離にあります。 マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラまでは0.6キロメートルと近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。このように、レジャー施設から交通ハブまで、多様な施設へスムーズにアクセスできる立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は、典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。平均気温は14度から26度の範囲で、年間平均気温は18.5度です。海抜15メートルの低地に位置し、海岸までの標高差はわずか3.0%と緩やかで、歩きやすい地形です。 年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴れの日が続きます。海水温が20度以上になる4ヶ月間（おおよそ6月から9月）は、海水浴に最適なシーズンです。冬場も気温が下がりすぎず、屋外での活動が可能です。 周辺の植生は典型的な地中海沿岸の景観で、オリーブの木やパームツリーなどが見られます。この地域は34の地元の祭りやイベントが年間を通じて開催され、文化的な生活も楽しめます。温暖な気候と豊かな自然環境が融合した、過ごしやすい立地です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、4つのブルーフラッグ認定ビーチが存在します。最も近いプレヤ・デ・サン・フランシスコまで400メートル、プレヤ・デ・フエンギロラ（658メートル）、プレヤ・デ・サンタ・アマリア（668メートル）など、高品質なビーチが徒歩でアクセス可能です。 ゴルフ施設では、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）など、複数の有名コースが近くにあります。これらはいずれも車で数分の距離にあり、頻繁にプレーするゴルファーに適しています。 スポーツ施設として、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5キロメートル）やパベジョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.7キロメートル）などの公共スポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ活動が楽しめます。また、ピシナ・マリア・ペラエス（0.5キロメートル）という公共プールもあり、シーズンを問わず水泳が可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県にあるフエンギロラ市に位置しています。コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあり、マラガ市から南西約30キロメートル、マルベージャから東約25キロメートルの距離にあります。フエンギロラはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一部として、観光と居住の両面で重要な役割を果たしている都市です。沿岸部の中では比較的大規模な都市で、人口約85,211人（2025年推定）を有し、地域の中心地として機能しています。マラガ空港からのアクセスも良好で、国際的なアクセシビリティに優れた立地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
このアパートメントは、フエンギロラ周辺の類似物件と比較すると、位置、品質、価格のバランスが取れた物件です。同地区のホライゾン36（価格59万9,000ユーロから）や7オラス（同63万4,000ユーロから）、オーラ・ヒゲロン（同66万9,000ユーロから）といった周辺プロジェクトと比較すると、やや高価格帯に位置しますが、その分、海への近さ、広さ、仕上げの品質といった面で優位性があります。 特に、南西向きのパノラマな海景は、フエンギロラ市中心部の物件では珍しい特徴で、午後の日照時間を長く確保できる点が魅力です。また、完成済み物件でありながら、最新の設備とデザインを取り入れている点も、この物件の強みです。 コスタ・デル・ソル他地域のリゾート物件と比較すると、フエンギロラは国際的な環境を保ちつつ、スペインの生活文化を体験できるバランスの取れた地域です。マルベージャやプエルト・バヌスのような高級リゾート地域ほどの高級感はありませんが、その分、生活コストが抑えられ、地元の生活に溶け込みやすい環境です。年間を通じて温暖な気候と、都市機能とリゾート環境の両立を求める方にとって、理想的な立地と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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