关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓战略性位于富恩吉罗拉，距离海滩和城市设施仅几步之遥。其位置在海滨生活和城市基础设施之间提供了平衡，为寻求便利的人士提供了实用的选择。
三卧室两浴室的布局为家庭或经常接待客人的夫妇提供了足够的空间。开放式生活区和私人露台适合那些重视室内外生活和娱乐空间的人。
该物业已经竣工，意味着没有施工延误或不确定性。作为一个配有高品质装修的即住公寓，它提供立即入住，无需等待通常与新建项目相关的等待期。
该公寓不包括私人花园或游泳池，因为这些是公共设施。仅有100平方米的生活空间，可能无法容纳大家庭或需要大量内部空间进行特定活动的人。
Ref: VL073828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓将吸引寻求具有地中海海景和现代便利设施的永久居所的专业人士或退休人员。它也适合寻求低维护需求的度假屋的国际买家，因为其即住即用的状况。靠近机场（18公里）使其对那些在国家之间分配时间的人具有实用性。物业的特色, , 如健身房设施、附近的高尔夫球场和海滩通道, , 适合积极的生活方式。对于投资者来说，富恩吉罗拉成熟的旅游基础设施和夏季的高租赁需求提供了潜在的创收机会。三室配置为各种生活安排提供了灵活性，从夫妇到小家庭。
整个公寓都采用高质量的装修，从提供的图像中可见的现代家具和对细节的关注可见一斑。木制走廊中的螺旋天花板和天窗创造了建筑焦点，而嵌入式衣柜则提供了实用的存储解决方案。带有冷热空调的气候控制确保全年舒适。私人露台提供了带全景视野的生活空间延伸。包括带海景健身器材的健身房在内的公共区域反映了开发区提供高档设施的承诺。总体状况描述为优秀，表明材料和建筑符合该地区豪华住宅的当代标准。
起价825,000欧元，这套公寓代表了富恩吉罗拉房地产市场的优质部分。价格反映了其在知名开发区的位置、全景海景和优质装修。与该地区的类似项目相比，如Horizon36（起价599,000欧元）、7 Olas（起价634,000欧元）和Aura Higueron（起价669,000欧元），该物业的价格点更高，这是由其优越的定位和设施所证明的。
富恩吉罗拉结合了城市生活的便利性和通往地中海海滩的便捷通道。这个位置让居民可以享受沿着海滨长廊的晨间散步，几分钟内即可到达众多咖啡馆和餐厅，并以最短的旅行时间回到舒适的公寓。靠近商店意味着日常差事可以步行完成，而附近的海滩则提供了自然的放松机会。公寓的朝向确保了下午阳光照射在露台上，非常适合享受太阳海岸的气候。社区环境在隐私和通往健身房和游泳池等共享设施之间提供了平衡。
富恩吉罗拉在紧凑的城市区域内提供全面的服务范围。公寓的位置可以在2公里范围内到达212家餐厅，36家药房，27家银行和64家咖啡馆。城市约85,211的人口创造了一个充满活力的社区，而不会让人感到规模过于庞大。对于家庭来说，15所小学和10所中学的存在表明了教育基础设施。医疗需求由三个医疗中心提供服务，医院位于8.5公里外。物业靠近火车站（0.5公里）和14条公共交通线路，便于与更广泛的太阳海岸地区连接。城市环境将住宅区与商业区结合起来，创造了动态的生活体验，日常必需品和休闲活动随时可及。
地图显示了富恩吉罗拉在中央太阳海岸的位置，公寓位于Med One Higuerón开发区。物业靠近海岸线的位置显而易见，其通往关键基础设施（包括火车站和主要道路网络）的通道也是如此。周边城市区域发展良好，住宅区和商业区之间有明显区别。地图展示了公寓如何平衡海滩通道和城市便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省太阳海岸的中心位置，在安达卢西亚自治区内。该城市融入了太阳海岸西部市镇联邦，表明其在区域网络中的重要性。富恩吉罗拉位于马拉加市以西约18公里处，既是住宅中心也是旅游目的地。其沿海中心位置使其能够到达其他著名地区，如马尔韦利亚（向西）和马拉加市（向东）。城市沿着A-7沿海公路的位置为与更广泛地区的连接提供了便利。拥有自己的火车站终端（结束来自马拉加的Cercanías C1线路），富恩吉罗拉作为西部太阳海岸的交通枢纽。
该公寓提供了卓越的关键设施可达性。富恩吉罗拉的蓝旗海滩，包括圣弗朗西斯科海滩（0.4公里）和博利切斯海滩（1.1公里），都在步行距离内。码头（富恩吉罗拉体育港）仅0.6公里远。对于高尔夫爱好者来说，洛斯拉戈斯球场（3.8公里）、塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场（3.9公里）和米哈斯高尔夫球场（4.4公里）提供了多样化的打球选择。马拉加-太阳海岸机场距离18公里，大约20分钟车程。日常必需品非常方便，超市距离112米，药房距离226米。EV充电基础设施在92米处可用，支持环保交通。物业的位置平衡了海滩通道和城市便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，年平均气温为18.5°C。夏季气温通常在14-26°C之间，创造了舒适的生活条件，没有极端高温。该地区受益于充足的阳光，这是太阳海岸的典型特征，每年大约有320个晴天。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C。物业位于海拔15米处，向海滩的坡度适中3.0％，有助于形成宜人的微气候条件。公寓的西南朝向最大化了下午阳光对露台的照射，非常适合享受户外生活空间。该地区的气候支持全年户外活动，并增加了作为永久居所和度假目的地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩：博利切斯-加维奥塔斯、卡瓦哈尔、卡斯蒂略-埃希多和富恩吉罗拉，表明高环境和质量标准。离公寓最近的海滩是圣弗朗西斯科海滩（0.4公里）和圣阿玛利亚海滩（0.7公里），都很容易步行到达。该地区提供269个体育设施，包括埃洛拉市立体育中心（0.5公里）、胡安·戈麦斯·胡安尼托馆（0.7公里）和拉斯卡尼亚达斯体育中心（0.9公里）。对于高尔夫爱好者来说，附近有众多球场，其中洛斯拉戈斯球场距离3.8公里是最近的。玛利亚·佩拉埃斯公共游泳池（0.5公里）提供了海滩活动的替代选择。海滩、体育设施和公寓自身健身房的结合在紧凑的区域内创造了多样化的娱乐机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省太阳海岸的中心位置，在安达卢西亚自治区内。该城市融入了太阳海岸西部市镇联邦，表明其在区域网络中的重要性。富恩吉罗拉位于马拉加市以西约18公里处，既是住宅中心也是旅游目的地。其沿海中心位置使其能够到达其他著名地区，如马尔韦利亚（向西）和马拉加市（向东）。城市沿着A-7沿海公路的位置为与更广泛地区的连接提供了便利。拥有自己的火车站终端（结束来自马拉加的Cercanías C1线路），富恩吉罗拉作为西部太阳海岸的交通枢纽。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与富恩吉罗拉的其他开发区相比，Med One Higuerón项目占据优质价格段。虽然Horizon36（起价599,000欧元）、7 Olas（起价634,000欧元）和Aura Higueron（起价669,000欧元）提供更多入门级价格，但这套825,000欧元的公寓代表了当地市场的高端选择。价格差异可归因于几个因素：开发区的声誉，最大化海景的西南朝向，以及装修和设施的质量。在更广泛的太阳海岸地区，富恩吉罗拉将自己定位为比马尔韦利亚等独家地区更实惠的选择，同时提供类似的海滨设施和基础设施。城市成熟的住宅社区、全面的服务和出色的交通联系使其成为在太阳海岸寻求成本与生活方式平衡的实用选择。该公寓的位置特别提供了靠近海滩和城市便利设施的组合，这种组合在远离市中心的较新开发区中可能不容易获得。
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