Тристаен апартамент с площ от 122 кв. м, разположен във Фуенгирола, Малага, в непосредствена близост до плажа. Завършен през 1986 г., имотът предлага три спални, две бани и просторни жилищни зони. Намира се в градска среда с удобства в рамките на пешеходна дистанция, включително супермаркети, ресторанти и аптеки. С изложение на юг и запад, апартаментът осигурява естествена светлина през целия ден.
Фуенгирола се отличава от други крайбрежни градове като Марбеля и Естепона със своята по-достъпна ценова политика и по-равномерно разпределение на удобствата през целия град. Докато Марбеля е известна със своите луксозни имоти и високи цени, Фуенгирола предлага по-достъпни опции като този апартамент за €457,000 в сравнение с подобни имоти в Марбеля, които обикновено са с 30-40% по-скъпи. Сравнен с по-малките крайбрежни градчета като Миас или Бенаавис, Фуенгирола предлага по-добра инфраструктура, повече образователни и здравни услуги и по-оживена градска атмосфера през цялата година, а не само през летния сезон. Това го прави привлекателен за постоянни жители, които търсят баланс между крайбрежен живот и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизиран район на Фуенгирола, на около 660 метра от плажа Сан Франциско. Това осигурява лесен достъп до крайбрежните зони и същевременно близост до градските удобства. Регионът е плосък с лек наклон от 3% към морето, което улесняня придвижването пеша или с велосипед.
Тристайният апартамент отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. С три отделни спални имотът може да побере семейство или да предложи достатъчно пространство за гости. Двете бани и отделната перално помещение допринасят за практичното ежедневие, а терасата предоставя допълнително пространство за отдих.
Сградата е завършена през 1986 г., което я класифицира като имот в добро състояние, но не като ново строителство. Това предполага стабилна конструкция с изпитано време, но може да изисква бъдещи актуализации на инсталациите. Проектът вече е завършен и наличен за незабавно пребиваване без риска от забавяне при строеж.
Апартаментът не предлага модерни енергийни ефективни технологии като слънчеви панели или геотермално отопление. Също така, поради местоположението в центъра на Фуенгирола, не може да се очаква пълна тишина или изолация от градския живот. Имотът също не разполага със собствен басейн, а само достъп до общи части.
Този имот пасва добре на различни жизнени ситуации. За семейства, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежен град с добри образователни възможности, в радиус от 2 километра се намират 15 основни и 10 средни училища. Също така е подходящ за двойки в активна пенсионна възраст, които желаят да живеят в среда с всички удобства на едно място, без нужда от ежедневно шофиране. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението близо до плажа и туристическите атракции на Фуенгирата гарантират постоянен интерес от туристи. Също така имотът пасва и на професионалисти, които могат да работят отдалечено и ценят комбинацията от градска среда и достъп до морето.
Апартаментът разполага с практични и функционални материали, характерни за строителството от 1986 година. Теракотените подове в дневната зона са издръжливи и лесни за поддръжка. Вградените шкафове в спалните предоставят достатъчно място за съхранение, което е важно за оптимизиране на пространството. Електрическото отопление е индивидуално за всяка стая, което позволява контрол на разходите. Адаптацията за хора с намалена подвижност показва внимание към функционалността и достъпността. Общите части на комплекса са добре поддържани, с общи градини, които допринасят за визуалния комфорт и качеството на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €457,000, което се равнява на приблизително €3746 на квадратен метър. В сравнение с други подобни имоти в района като Residencial Sunhill (от €328,000) и Astra Homes (от €339,000), цената е в по-високия сегмент, което отразява местоположението в непосредствена близост до плажа и централните части на Фуенгирола. Цената може да варира в зависимост от текущото състояние на имота и пазарните условия.
Животът в този апартамент предлага баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Сутрините могат да започнат със разходка до плажа, намиращ се на по-малко от десет минути пеша. Закупуването на пресни продукти е лесно, като най-близкият супермаркет е на 112 метра. През деня, кварталът предлага активна градска атмосфера с множество кафенета и ресторанти в радиус от 2 километра. Вечерите могат да бъдат прекарани на частната тераса или в общите части на комплекса. Наличието на общ басейн и тенис корт допринася за социалния живот и активната почивка. Това място е подходящо за тези, които ценят удобството на градския живот съчетано с достъп до морето.
Фуенгирола предлага добре развита инфраструктура с множество удобства в близост до имота. На по-малко от километър се намира търговският център Miramar, предлагащ разнообразие от магазини и услуги. Жителите могат да използват ефективно обществения транспорт, като гара Фуенгирола е на 500 метра, а автобусните спирки са разпръснати из целия град. Здравеопазването е обезпечено с 3 здравни центъра в града и болница на 8.5 километра. Ежедневните нужди са покрити от 36 аптеки, 27 банки и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра. Наличието на EV зарядна станция само на 92 метра прави имота подходящ и за собственици на електрически автомобили.
Апартаментът е разположен в централната част на Фуенгирола, на късо разстояние от плажовете и основните удобства на града. Картата показва близостта до плажовете на изток, железопътната гара на запад, както и до главните транспортни артерии, които свързват града с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола заема стратегическа позиция в централната част на провинция Малага, на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до по-големия град Малага с неговите международни услуги и културни събития, така и до луксозния курорт Марбеля. Градът е интегриран в региона Коста дел Сол, който е известен със своите плажове, туристически атракции и висок стандарт на живот, което го прави привлекателен за както местни жители, така и международни купувачи на имоти.
Плажовете са на разположение на кратка разстояние, Playa de Fuengirola на 658 метра, Playa de San Francisco на 661 метра и Playa de Santa Amalia на 668 метра. Това позволява лесни ежедневни разходки до морето. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища в близост: Campo Los Lagos на 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км и Mijas Golf на 4.4 км. Портуарто де Фуенгирола, разположено на 600 метра, предлага яхтени съоръжения и ресторанти с изглед към морето.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и температурни вариации между 14°C през зимата и 26°C през лятото. Намирайки се само на 15 метра надморска височина, районът предлага мек климат без екстремни температурни колебания. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Изложението на юг и запад осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня, особено през следобедните часове, когато слънцето грее над терасата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенгирола предлага четири плажа със син флаг, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират високо качество на водата и услугите. Плажовете са добре поддържани с пясъчна ивица и съоръжения за отдих. За любителите на голфа, районът предлага достъп до няколко голф игрища в близост, като Campo Los Lagos и Mijas Golf са сред най-популярните. В града има 269 спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метра, което предлага разнообразни възможности за физическа активност. Общият басейн в комплекса е допълнителна възможност за отдих и плуване.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заема стратегическа позиция в централната част на провинция Малага, на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от Малага. Това местоположение позволява лесен достъп както до по-големия град Малага с неговите международни услуги и културни събития, така и до луксозния курорт Марбеля. Градът е интегриран в региона Коста дел Сол, който е известен със своите плажове, туристически атракции и висок стандарт на живот, което го прави привлекателен за както местни жители, така и международни купувачи на имоти.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL137693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID