Ručně trojpokojový byt o rozloze 122 m² se nachází v rezidenční oblasti města Fuengirola, jen necelých 700 metrů od pobřeží Costa del Sol. Byt, dokončený v roce 1986, nabízí tři ložnice a dvě koupelny s jižní a západní orientací, která zajišťuje přirozené světlo po většinu dne. Jeho poloha v městské části s plným vybavením umožňuje snadný přístup k veškerým denním potřebám. Vlastnictví zahrnuje přístup ke sdílenému bazénu, tenisovému kurtu a privátní garáži.
V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou kategorii s cenou 457 000 €, zatímco například Residencial Sunhill nabízí srovnatelné byty od 328 000 €, Astra Homes od 339 000 € a Artemisa od 357 000 €. Rozdíl v ceně je ospravedlněn především rozlohou bytu (122 m² oproti nižším standardům v srovnatelných projektech) a jeho vynikající polohou v centru města s přímým přístupem k pláži a službám. Oproti novostavbám v oblasti je tato nemovitost completed v roce 1986, což znamená, že nenabízí nejnovější konstrukční technologie, ale prokázala svou životnost během několika desetiletí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn ve středu města Fuengirola, s přímým přístupem k místním službám a plážím. Jeho poloha v městské zástavbě zajišťuje snadnou dostupnost obchodů, restaurací a veřejných institucí. Vzdálenost od pláže činí přibližně 660 metrů, což umožňuje pěší dosah pobřeží během několika minut.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin i jednotlivců, kteří vyžadují dostatečný prostor pro každodenní život. Užitná plocha 122 m² nabízí prostorné obytné prostory s přímým přístupem na soukromý balkon. Jižní a západní orientace zajišťuje příjemné proslunění během odpoledne a večera.
Projekt byl dokončen v roce 1986 a představuje zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Budova prošla během let standardní údržbou, která zachovala její strukturální integritu. Současná technická stavba odpovídá normám své doby s možností modernizace podle individuálních požadavků.
Nemovitost nenabízí výhled na moře nebo panoramatické scenérie. Parkování je omezeno na jedno vyhrazené místo v garáži, což nemusí stačit pro domácnosti s více vozidly. Byt se nenachází v novostavbě, takže neobsahuje nejmodernější technologická řešení nebo energeticky úsporné prvky standardní pro nové projekty.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledající hlavní bydlení v městském prostředí s přístupem k pláži a službám. Díky své poloze je vhodná pro osoby, které nechtějí být závislé na automobilu a preferují chůzi nebo jízdu na kole pro každodenní nákupy a aktivity. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo páry vyžadující oddělené pracovny. Obdobně atraktivní bude pro osoby ve věku 50+, které ocení klidnější rezidenční část s plnou občanskou vybaveností. Nemovitost může sloužit jako druhé bydlení pro ty, kteří hledají útočiště během zimních měsíců.
Byt, dokončený v roce 1986, představuje standardní kvalitu výstavby své doby s využitím běžných materiálů a technologií. Podlahové plochy jsou řešeny terakotovými dlaždicemi, které jsou odolné vůči vlhkosti a snadno udržovatelné, což je praktické pro klimatické podmínky Costa del Sol. Okenní a dveřní rámy jsou vyrobeny z hliníku, který zajišťuje dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením s funkčním, avšak ne luxusním provedením. Obývací prostory nabízejí dostatečnou výšku stropů pro pocit prostornosti a přirozené větrání.
Cena této nemovitosti činí 457 000 €, což představuje střední až vyšší cenovou hladinu pro podobné byty v této lokalitě Fuengiroly. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že Residencial Sunhill nabízí srovnatelné nemovitosti od 328 000 €, Astra Homes od 339 000 € a Artemisa od 357 000 €. Rozdíl v ceně odráží především rozlohu bytu (122 m²) a jeho blízkost k pláži a centru města.
Tato lokalita v srdci Fuengiroly představuje aktivní městské prostředí s přímým přístupem ke všem službám a pobřeží. Denní život zde probíhá v rytmu středomořského města s pestrou směsí místních obyvatel a mezinárodních komunit. Ráno lze zajít do místních pekárren nebo kaváren na snídani, následovat krátkou procházku po pláži nebo využít sportovních možností v nedalekém komplexu Elola. V poledne nabízí široká škála restaurací rozmanité kuchyně od tradičních španělských pokrmů po mezinárodní speciality. Odpoledne lze trávit relaxací u sdíleného bazénu nebo objevováním města s jeho obchody a službami.
Lokalita bytu se nachází v plně vybavené městské části Fuengiroly, kde je většina denních potřeb dosažitelná pěšky nebo na kole. Supermarket je vzdálen pouze 112 metrů, což umožňuje nákup čerstvých potravin během několika minut. Stejně tak dostupná je lékárna (226 metrů) a další základní služby. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 15 základních a 10 středních škol v dosahu města. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím tří zdravotních center v oblasti, s nemocnicí vzdálenou 8,5 km. Okolí nabízí 212 restaurací a 64 kaváren, které zajišťují pestrou gastro nabídku pro každý vkus.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve vztahu ke klíčovým destinacím a orientačním bodům v regionu. Byt se nachází ve střední části Fuengiroly, přibližně 650 metrů od pobřeží a v docházkové vzdálenosti od železniční stanice a centra města. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k blízkým plážím, sportovním zařízením a dopravním koridorům směřujícím k Málaze a Marbelle.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbella a 27 km západně od Málagy. Tato pozice činí z Fuengiroly klíčovou destinaci v regionu Costa del Sol Occidental. Město leží na pobřeží Středozemního moře s výborným spojením s dálnicí A-7, která prochází podél celé andaluské pobřežní oblasti. Poloha mezi dvěma hlavními městy provincie zajišťuje snadný přístup k mezinárodní letišti i kulturním nabídkám.
Nejbližší pláže, Playa de San Francisco (658 m), Playa de Fuengirola (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m), jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 7-10 minut. Čtyři pláže s Blue Flag statusem včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal zaručují vysokou kvalitu prostředí a služeb. Luchthava Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od lokality, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dosažitelná během 10-15 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3,0 % směrem k pobřeží, což zajišťuje přirozené odtoky a příjemný pohled na moře. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro středomořský typ s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní měsíce dosahují průměrných teplot kolem 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrem kolem 14°C. Roční počet slunečných dnů překračuje 300, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (červen až září), kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Čtyři pláže s oceněním Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola) garantují vysoký standard čistoty, bezpečnosti a dostupnosti služeb v dosahu lokality. Tyto pláže nabízejí jemný písek, pozvolný vstup do moře a dobrou orientační sítě. Rekreační aktivity zahrnují nejen koupání a opalování, ale také vodní sporty jako windsurfing nebo paddleboarding, které jsou v oblasti populární. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. V oblasti se nachází celkem 269 sportovních zařízení, která zajišťují širokou škálu rekreačních možností.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbella a 27 km západně od Málagy. Tato pozice činí z Fuengiroly klíčovou destinaci v regionu Costa del Sol Occidental. Město leží na pobřeží Středozemního moře s výborným spojením s dálnicí A-7, která prochází podél celé andaluské pobřežní oblasti. Poloha mezi dvěma hlavními městy provincie zajišťuje snadný přístup k mezinárodní letišti i kulturním nabídkám.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL137693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID