フエンギロラ海岸部に位置するこの3ベッドルームアパートメントは、合計122平方メートルの居住空間を提供します。海岸までわずか658メートル、市内中心部の施設にも近く、日常生活に必要なものがすべて揃っています。1986年に完成したこの物件は、南向きと西向きの向きを持ち、安定した住環境を確保しています。共用プールやパデルテニスコートを備えたゲーテッドコミュニティに位置し、安全性と快適性を両立しています。
フエンギロラ地域の不動産市場において、このアパートメントは中級から上級の価格帯に位置します。同じフエンギロラ市内にある他の開発プロジェクトと比較すると、レジデンシャル・サンヒル（最低価格328,000ユーロ）、アストラ・ホーム（最低価格339,000ユーロ）、アルテミサ（最低価格357,000ユーロ）といった類似物件よりも価格は高めに設定されています。しかし、この価格差は主に海岸への近さ、広い居住面積、そして提供される高品質の共用施設によって説明されます。近隣のマルベージャやミハスといった高級リゾート地域と比較すると、フエンギロラはより手頃な価格で同様の地中海ライフスタイルを享受できる地域として位置づけられています。特にマルベージャの同様の立地条件を持つ物件は、一般的に20-30%高い価格帯で取引されています。このアパートメントは、高級リゾート地域とより手頃な価格の居住地域の間にあるバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置し、海岸まで歩いて約8分、スーパーマーケットまで112メートルという好立地です。都市部ながらも自然環境へのアクセスも良く、バス停や鉄道駅も徒歩圏内にあります。地域のインフラが整っており、日常生活に必要な施設がすべて近距離に存在します。
3つの寝室と2つの浴室を備え、ファミリーでも快適に暮らせる十分な空間があります。122平方メートルの広々としたリビングエリアと、プライベートテラスを併設。エレベーター付きで、移動制約のある人々にも配慮された設計。各部屋には収納棚が設置されており、実用的な住環境を提供します。
1986年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれています。ゲーテッドコミュニティとして管理されており、共有施設は定期的にメンテナンスされています。築年数はありますが、エアコンや個別電気暖房などの最新設備も導入されており、現代的な住環境が整えられています。
この物件はプール付き物件ですが、プールは共有施設であり、専用ではありません。専用庭や私有の屋外スペースは限られており、テラスとバルコニーが主な屋外リビングエリアとなります。立地は都市部であるため、完全な静寂を求める方には適していない可能性があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求めるファミリーやカップルに適しています。海岸近くでの生活を楽しみながらも、都市の利便性を重視する方々にとって理想的な選択です。週末の休暇ホームとしても、あるいは移住後の恒久的な住居としても機能します。スペインでの生活に慣れていない方には、比較的多国籍な居住エリアであるため、適応しやすい環境と言えるでしょう。また、投資目的で検討している方々にも、フエンギロラの人気立地と観光地としての魅力が継続的な賃貸需要を生む可能性があります。
このアパートメントは、標準的なスペインの建築基準に基づいて建造され、機能的で実用的な内装となっています。床にはテラコッタタイルが使用され、典型的な地中海様式を反映しています。バルコニーとテラスは屋外生活を楽しむための十分なスペースを確保。エアコン設備が各部屋に取り付けられており、夏季の快適性を確保しています。各寝室には備え付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。浴室は実用的な設計で、日常使用に十分な機能性を備えています。共用部分は定期的に維持管理されており、プールや庭園の状態も良好に保たれています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は457,000ユーロからです。フエンギロラ市内の類似物件と比較すると、物件の広さ、立地、提供される施設を考慮すると標準的な価格帯に位置します。築年数はありますが、良好な維持状態とエレベーター、プールなどの付加価値施設が価格に反映されています。物件は即時利用可能で、追加の待機時間は必要ありません。
このアパートメントでの日常生活は、地中海ライフスタイルの典型と言えます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、近くのビーチへの散策は日課になるでしょう。スーパーマーケットまで徒歩2分、レストランやカフェも豊富にあるため、日常の買い物や外食に便利です。週末には共有プールで過ごしたり、パデルテニスを楽しんだりできます。フエンギロラは活気のあるリゾートタウンですが、この地域は居住者に適したバランスの取れた環境を提供しています。夏場は観光客で賑わいますが、年間を通じて安定したコミュニティ生活が送れます。
フエンギロラはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する活気ある沿岸都市です。このアパートメントから市内の主要施設へは良好なアクセスを誇ります。鉄道駅まで徒歩20分、ミラマールショッピングセンターまで徒歩10分、最寄りのバス停までわずか3分です。医療施設は8.5キロメートル先に位置し、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。地域の交通網は発達しており、14路線の公共交通機関が利用可能です。33の停留所が地域内に配置され、市内および近隣都市への移動が容易です。
この地図はフエンギロラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約650メートル内陸に位置し、市の中心部へも良好なアクセスを確保しています。周辺には主要施設が点在し、徒歩または自転車で移動可能な距離にスーパーマーケット、レストラン、公共交通機関が配置されています。この地域はフエンギロラの都市開発が進んだエリアの一部であり、居住環境と利便性のバランスが取れています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央沿岸部に位置する戦略的な立地にあります。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルという距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ県内では主要な都市の1つとして認識され、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。アンダルシア地方の南部に位置し、ジブラルタルまで79キロメートル、アルヘシラスまで87キロメートルの距離にあります。この中央位置は、地域内の移動や観光においてハブとしての役割を果たし、様々な目的地へのアクセスを容易にしています。
このアパートメントは、海岸までわずか658メートルという好立地にあり、フエンギロラの主要ビーチへのアクセスが良好です。マラガ空港まで18キロメートル、車で約20分の場所に位置し、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴスゴルフ場（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ場（3.9キロメートル）、ミハスゴルフ場（4.4キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。これらの施設はすべて車で10分以内で到達可能です。港湾施設であるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラまでは600メートル、マリーナへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温は18.5度です。夏の平均気温は26度前後、冬は14度前後と穏やかな気候が特徴です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴天の日が続きます。この地域での水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間は5月から9月にかけてです。標高15メートルの海岸地域に位置し、海岸への勾配は3.0%と穏やかで、日常の移動に不便はありません。このような気候条件は、屋外活動を重視するライフスタイルに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ海岸には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いのはサン・フランシスコ・ビーチ（400メートル）です。その他、ボリーチェス・ガビオタス、カラバハル、カスティージョ・エヒードといった高品質のビーチがアクセス可能です。これらのビーチは清潔さと安全性が認められており、水泳や日光浴を楽しむのに理想的です。ゴルフ施設も充実しており、周辺には複数のゴルフコースが点在しています。スポーツ施設としては、エローラ市立スポーツ複合施設（0.5キロメートル）、フアン・ゴメス・フアニート体育館（0.7キロメートル）、ラス・カニャーダスポーツセンター（0.9キロメートル）などがあり、多様なレクリエーション活動をサポートします。地域全体で269のスポーツ施設が利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央沿岸部に位置する戦略的な立地にあります。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルという距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ県内では主要な都市の1つとして認識され、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。アンダルシア地方の南部に位置し、ジブラルタルまで79キロメートル、アルヘシラスまで87キロメートルの距離にあります。この中央位置は、地域内の移動や観光においてハブとしての役割を果たし、様々な目的地へのアクセスを容易にしています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL137693
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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