Эта квартира расположена в Фуэнхироле, городе на Коста-дель-Соль на юге Испании. Здание построено в 1986 году и находится всего в 200 метрах от пляжа. С 3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 122 квадратных метра, оно предлагает достаточно места для семьи или в качестве отпускового жилья. Квартира находится на первом этаже с лифтом и имеет общий бассейн и террасу. Расположение сочетает в себе прямой доступ к пляжу с городскими удобствами в пешей доступности.
По сравнению с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €357,000), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Разница в ценах может быть объяснена сочетанием факторов: прямое расположение у пляжа, большая площадь 122 м², и устоявшееся расположение в полностью развитом районе. В отличие от многих новостроек в регионе, эта квартира предлагает возможность немедленно войти в существующее сообщество, не дожидаясь развития окружающих инфраструктур. Район полностью развит со всеми уже имеющимися удобствами, что не всегда бывает в случае со стройками на окраине города. Что касается расположения, эта квартира конкурирует как с более дорогими вариантами в Марбелье, так и с более дешёвыми альтернативами в менее центральных частях Фуэнхиролы. Она предлагает баланс между доступностью Фуэнхиролы и прямым доступом к удобствам, сравнимым с более дорогими прибрежными городами. Качество строительства 1986 года, хотя и не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности, с другой стороны предлагает долговечность, доказанную только временем, что новостройкам ещё предстоит доказать.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в Фуэнхироле, всего в 200 метрах от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Фуэнхирола. Городская среда обеспечивает прямой доступ к многочисленным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны. Близость к железнодорожным вокзалам и автобусным остановкам делает его удобной отправной точкой как для местного, так и для регионального транспорта.
С 3 спальнями и 2 ванными комнатами квартира предлагает достаточно места для постоянного проживания или в качестве отпускового жилья. Наличие общего бассейна, террасы и лифта удовлетворяет важные потребности в жилье. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и приятные температуры большую часть года.
Этот проект уже завершён, год постройки - 1986. Квартира находится в хорошо обслуживаемом общем пространстве с общим бассейном. В здании есть лифт и оно адаптировано для людей с ограниченной мобильностью. Как строение середины восьмидесятых, оно предлагает устоявшееся сообщество с полностью развитой инфраструктурой в непосредственной близости.
Квартира, построенная в 1986 году, не обладает современной энергоэффективностью, которая встречается в новых проектах. Площадь 122 м² не предоставляет дополнительного места для домашнего офиса или больших гостиных комнат для гостей. Хотя есть общий бассейн, отсутствует собственный сад или прямой доступ к пляжу от квартиры. Нет личной парковки при квартире.
Эта квартира хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в оживлённом прибрежном городе с средиземноморской атмосферой. Близость к различным образовательным учреждениям, включая 15 начальных и 10 средних школ в Фуэнхироле, делает её подходящей для семей со школьными детьми. Сочетание городских удобств и доступа к пляжу также привлекает людей, которые хотят вести активный образ жизни в сочетании со средиземноморским отдыхом. Для покупателей, рассматривающих второй дом в Испании, эта квартира предлагает возможность для летних отпусков с полным доступом к 4-месячному купальному сезону. Наличие возможностей для сдачи в аренду, учитывая популярность Фуэнхиролы как туристического направления, также делает её интересной в качестве инвестиции. Квартира подходит для людей с ограниченной мобильностью, так как она адаптирована и оборудована лифтом. Центральное расположение со множеством удобств в пешей доступности делает её практичной для людей, которые не хотят или не могут ежедневно водить автомобиль. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах подходит для экологически сознательных жителей с электромобилями.
Квартира, построенная в 1986 году, отражает строительные стандарты того периода с акцентом на прочные материалы, способные выдержать средиземноморские климатические условия. Терраццо полы, как видно в гостиной, характерны для того времени и обеспечивают как долговечность, так и традиционный средиземноморский вид. Эти полы устойчивы к жаре и требуют минимального ухода, что практично в климате с тёплыми летними месяцами. Качество строительства указывается хорошим состоянием здания почти через четыре десятилетия, что свидетельствует о надёжных методах строительства. Наличие лифта и адаптаций для людей с ограниченной мобильностью показывают, что здание поддерживается в соответствии с современными требованиями, хотя энергоэффективность может уступать недавним строительным нормам. Общие пространства, включая сады и бассейн, хорошо ухожены, что указывает на активное управление ассоциацией собственников. Балконы и террасы функционально спроектированы с солнцезащитой, что необходимо для комфортной жизни в течение тёплых месяцев. Встроенные шкафы предоставляют практическое место для хранения и интегрированы в архитектуру, что отражает функциональный подход проектировщиков того периода.
С ценой от €457,000 эта квартира находится в высшем сегменте рынка жилья Фуэнхиролы, учитывая площадь 122 м² и центральное расположение. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €357,000), эта квартира дороже, что может быть оправдано прямым расположением у пляжа и обширными удобствами в непосредственной близости. Цена включает в себя личное парковочное место, что является ценным дополнением в этой городской зоне. Качество строительства 1986 года и расположение в устоявшемся районе могут влиять на цену по сравнению с новостройками в том же регионе. Покупателям следует учитывать возможные расходы на ремонт с учётом возраста здания.
Эта квартира находится в активной городской части Фуэнхиролы, где повседневная жизнь проходит на фоне средиземноморской активности. Утром жители могут пить кофе на террасе, пока солнце встаёт с юго-запада, а затем прогуляться к одному из близлежащих пляжей всего в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет в 112 метрах делает ежедневные покупки практичными без зависимости от автомобиля. Центральное расположение позволяет достичь пешком или на велосипеде множество удобств, что снижает зависимость от автомобиля. Жители могут выбрать из 212 ресторанов в радиусе 2 км, что обеспечивает обилие возможностей для вечерних выходов. Близость к железнодорожному вокзалу в 500 метрах предоставляет возможности для дневных поездок в Малагу или другие прибрежные города. Общие удобства, такие как бассейн и корт для пэдл-тенниса, предлагают социальное взаимодействие внутри жилого сообщества. Вечерами терраса предоставляет место для отдыха, пока морской бриз проходит по городу. Сочетание близости к пляжу и городских удобств создаёт баланс между спокойной жизнью и доступом к оживлённым удобствам.
Окружение этой квартиры в Фуэнхироле характеризуется плотной инфраструктурой, сочетающей городской комфорт с прибрежным доступом. В радиусе 1 километра жители находят необходимые удобства, такие как супермаркет в 112 метрах и аптека в 226 метрах. Эта плотная структура удобств делает повседневную жизнь практичной без зависимости от транспорта. Сеть общественного транспорта хорошо развита с железнодорожным вокзалом в 500 метрах и 33 автобусными остановками поблизости, соединёнными 14 маршрутами общественного транспорта. Эта связность позволяет путешествовать как локально по Фуэнхироле, так и в соседние города, такие как Малага на расстоянии 27 км. Для здравоохранения есть 3 медицинских центра в городе и больница в 8,5 км. Наличие 269 спортивных объектов в регионе предоставляет множество возможностей для физической активности, с Complejo Deportivo Municipal Elola всего в 500 метрах. Сочетание городских удобств, транспортных возможностей и рекреационных вариантов создаёт самодостаточную среду для жизни, где множество повседневных потребностей могут быть удовлетворены в непосредственной близости.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Фуэнхироле с прямым доступом как к пляжам, так и к городским удобствам. Отмечены кратчайшие расстояния пешего доступа к основным пляжам и удобствам, что иллюстрирует практическую пригодность для жизни. Чётко видна позиция по отношению к соседним городам, таким как Малага и Марбелья, а также близость к гольф-полям и рекреационным зонам, характеризующим Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция позволяет жителям наслаждаться более концентрированной городской средой, имея при этом доступ к удобствам этих крупных городов. Город является частью Содружества Муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, что указывает на интегрированное региональное сотрудничество. Близость к Малаге, провинциальной столице, обеспечивает доступ к международным удобствам, таким как аэропорт и обширные культурные возможности. В то же время она находится ближе к Марбелье, чем многие другие направления Коста-дель-Соль, что делает роскошные удобства этого города доступными на разумном расстоянии. Эта позиция делает Фуэнхиролу практичной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает отличный доступ как к пляжам, так и к важным удобствам в регионе. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Фуэнхирола, Плайя-де-Сан-Франсиско и Плайя-де-Санта-Амалия, все находятся в пешей доступности примерно в 650-670 метрах. С 4 пляжами с Голубым флагом в непосредственной близости качество купания гарантировано. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 километрах, что составляет около 15-20 минут езды, идеально для международных путешественников. Для любителей гольфа есть несколько полей в пределах 4 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Крупные города в регионе легко доступны: Малага в 27 км и Марбелья в 24 км, что позволяет жителям наслаждаться более спокойной Фуэнхиролой, имея при этом доступ к крупным городским центрам для шоппинга, культуры или мероприятий. Наличие железнодорожного вокзала в 500 метрах усиливает эту региональную доступность без зависимости от автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола enjoys типичный средиземноморский климат с мягкими зимами и тёплыми летами, идеальный для жизни на открытом воздухе. Квартира находится на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает лёгкий бриз и приятный климат большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, с колебаниями от 14°C в самые холодные месяцы до 26°C в самый тёплый период. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, идеально для любителей пляжа. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает максимальное воздействие солнца в течение дня, особенно на террасе. Небольшой уклон 3% в сторону пляжа создаёт естественный сток воды и делает прогулки к морю комфортными. С более чем 300 часами солнечного света в месяц летом, жители могут в полной мере наслаждаться жизнью на открытом воздухе на своей террасе или у общего бассейна. Мягкие температуры весной и осенью значительно продлевают сезон на открытом воздухе, делая Фуэнхиролу привлекательным направлением круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает отличные рекреационные возможности с четырьмя пляжами с Голубым флагом в непосредственной близости, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и саму Фуэнхиролу. Эти пляжи известны качеством воды, безопасностью и удобствами, что делает их идеальными для семей и любителей водных видов спорта. Ближайшие пляжи находятся всего в 650-670 метрах, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в короткой доступности: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Эта близость позволяет регулярно играть в гольф без длительных поездок. Регион обладает 269 спортивными объектами, включая Complejo Deportivo Municipal Elola в 500 метрах, Pabellón Juan Gómez Juanito и Polideportivo Las Cañadas. Эти удобства предоставляют разнообразные возможности для спортивной активности, от фитнеса до командных видов спорта. Наличие общего бассейна и корта для пэдл-тенниса в самом жилом комплексе повышает рекреационные возможности для жителей прямо у их жилого здания.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (27 км) и Марбелья (24 км). Эта позиция позволяет жителям наслаждаться более концентрированной городской средой, имея при этом доступ к удобствам этих крупных городов. Город является частью Содружества Муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, что указывает на интегрированное региональное сотрудничество. Близость к Малаге, провинциальной столице, обеспечивает доступ к международным удобствам, таким как аэропорт и обширные культурные возможности. В то же время она находится ближе к Марбелье, чем многие другие направления Коста-дель-Соль, что делает роскошные удобства этого города доступными на разумном расстоянии. Эта позиция делает Фуэнхиролу практичной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL137693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID