Стан са три спаваће собе у Фуенгироли, смештен у урбаној средини на само 658 метара од plaže. Налази се у градском подручју са богатим садржајима у близини, укључујући супермаркете, ресторане и здравствене услуге. Стамбени комплекс пружа поглед на башту и базен, са јужном и западном оријентацијом која обезбеђује природну светлост током већег дела дана. Стамбена зграда изграђена 1986. године представља типичан пример приморске архитектуре Коста дел Сол.
У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, овај стан нуди већу површину (122 м²) у односу на просечну понуду на тржишту. Цена од €457,000 позиционира га у вишу ценову категорију у односу на пројекте као што су Residencial Sunhill (од €328,000), Astra Homes (од €339,000) и Artemisa (од €357,000), што се оправдава величином и локацијом. За разлику од новијих изградња на периферији Фуенгироле, овај стан нуди већи степен урбане интегрисаности са приступом свим садржајима без потребе за возилом. Суседне локације као Марбеља нуде ексклузивнију атмосферу али по значајно вишим ценама, док сама Фуенгирола представља равнотежу између урбаног комфорта и приступачности. У поређењу са луксузним комплексима уз обалу, овај стан нуди аутентичније искуство живота у шпанском приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Фуенгироли, урбаном подручју које нуди комбинацију градског живота и приступа плажама. Локација је на 15 метара надморске висине са благом нагибношћу ка мору од 3%, омогућавајући лак приступ обали. У околини доминира мешовита стамбена изградња са бројним локалним садржајима и трговинама.
Стан од 122 квадратна метра са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе породица или особа које траже просторни стан за трајно боравење или одмор. Заједнички базен и теретана у комплексу пружају могућности рекреације без потребе за напуштањем имовине. Заштићена тераса омогућава коришћење спољашњег простора током целе године.
Стамбена зграда завршена је 1986. године и представља грађевину са естаблишраним статусом у локалном контексту. Стан се налази на првом спрату са лифтом, што га чини погодним за особе са ограниченом покретљивошћу. Стан је у добром стању са инсталираним системом климатизације.
Стан не нуди панорамски поглед на море из свих просторија, а заступљеност паркинг места је ограничена на једно у гаражи. Зграда не поседује луксузне садржаје као што су спа центар или консиерж сервис, а због старости грађевине, енергетска ефикасност не одговара савременим стандардима.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже равнотежу између урбаног живота и приступа мору. Погодан је за трајно боравење због близине образовних установа (15 основних и 10 средњих школа у граду) и здравствених услуга. Такође представља добру опцију за оне који траже другу кућу или имовину за одмор, са могућношћу изнајмљивања због туристичке привлачности локације. За особе са ограниченом покретљивошћу, лифт и адаптирани простори чине стан функционалним. Стан се налази у активној стамбеној згради са сталним мештанима, што га чини прикладним за оне који избегавају туристичке комплексе са сезонском попуњеношћу.
Стан је завршен са стандардним материјалима за период изградње. Терасто подова у дневној соби указује на традиционалне шпанске технике изградње, док уграђени ормари у спаваћим собама пружају практично складиштење. Клима уређаји су инсталирани за контролу температуре током топлих летњих месеци. Поглед на башту и заједнички базен додељује природни елемент спољашњем простору. Стан поседује заштићену терасу која омогућава коришћење спољашњег простора без излагања директном сунцу, док приватна тераса пружа простор за опуштање. Лифт у згради представља важан аспект функционалности, посебно за старије особе или оне са физичким ограничењима.
Цена од €457,000 за стан са три спаваће собе и 122 квадратна метра представља просечну вредност за локацију у Фуенгироли. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Residencial Sunhill (од €328,000), Astra Homes (од €339,000) и Artemisa (од €357,000), овај стан припада вишој ценовој категорији због своје величине и близине плажи. Цена укључује паркинг место у гаражи и приступ заједничким садржајима.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету на свега 112 метара. Поподневни одмор на плажи је доступан са кратком петоминутном шетњом до обале, док вечење и изласци могу укључивати посете бројним ресторанима и кафићима у околини. Комплекс са заједничким базеном омогућава опуштање без гужве јавних плажа, теретана за рекреацију, а заједнички простори баште погодни су за друштвено окупљање. Са 212 ресторана и 64 кафића у радијусу од 2 километра, становници имају широк избор угоститељских понуда.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Фуенгироле, са 85,211 становника (подаци из 2025). Инфраструктура је добро развијена са 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта у близини. Железничка станица Фуенгирола налази се на само 500 метара, омогућавајући лак приступ већим градовима као што су Малага (27 км) и Марбеља (24 км). Укупно 2,391 трансакција некретнина у граду указује на активан тржишни промет. Са 27 банака и 36 апотека у радијусу од 2 км, становници имају лак приступ финансијским и здравственим услугама.
Карта показује стратешку позицију стана у Фуенгироли, са плажама на југу и урбаним центром на северу. Пливачке плаже налазе се у непосредној близини, док су голф терени смештени на североисточној периферији града. Аеродром Малага позициониран је источно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Сол у покрајини Малага. Налази се између два већа града: Малаге (27 км) ка главном граду покрајине и Марбеље (24 км) ка познатом туристичком центру. Ова позиција омогућава лак приступ и богатим садржајима оближњих урбаних центара. Упркос површини од само 10.4 км², Фуенгирола представља густо насељено подручје са 85,211 становника, што га чини важним центром у регији.
Плаже Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia налазе се на пешачкој удаљености од 658-668 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 км, док голф терени Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) нуде могућности рекреације. Болница се налази на 8.5 км, а заједнички базен и теретана су доступни унутар стамбеног комплекса. Станица за punjenе електричних возила налази се на само 92 метара, а поред тога, доступна је и напредна инфраструктура са Fuengirola Supercharger на 4.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу између 14°C зими и 26°C лети, чинећи локацију погодном за живот током целе године. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Са надморском висином од само 15 метара и благом нагибошћу терена од 3% ка мору, стамбено подручје нуди равну топографију погодну за шетњу и бициклизам. Годишње има 34 локална празника, што указује на активан културни живот заједнице.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе четири плаже са плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, које гаранттују квалитет воде и услуга. Playa de San Francisco налази се на само 400 метара, док су остале популарне плаже као Playa de los Boliches удаљене 1.1 км. Спортски центри као Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) нуде разне спортске активности. Са укупно 269 спортских објеката у граду, становници имају бројне могућности за физичку активност. Јахтинг клуб Puerto Deportivo de Fuengirola налази се на 0.6 км, пружајући могућност за водене спортове.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Сол у покрајини Малага. Налази се између два већа града: Малаге (27 км) ка главном граду покрајине и Марбеље (24 км) ка познатом туристичком центру. Ова позиција омогућава лак приступ и богатим садржајима оближњих урбаних центара. Упркос површини од само 10.4 км², Фуенгирола представља густо насељено подручје са 85,211 становника, што га чини важним центром у регији.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL137693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID