Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, offre una residenza funzionale in una zona consolidata della Costa del Sol. A breve distanza a piedi dal mare e circondato da servizi essenziali, l'immobile si posiziona come un'opportunità pratica per chi cerca un radicamento nella vita urbana andalusa. Con una distribuzione interna pensata per il comfort quotidiano e l'accesso a una comunità consolidata, rappresenta una base solida per la vita residenziale o come bene da locazione.
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Fuengirola, questo appartamento si distingue per la sua localizzazione puramente urbana e la prossimità immediata ai servizi. Sebbene progetti come Luminal Homes (a partire da €259.000) possano offrire prezzi di ingresso più bassi, spesso si trovano leggermente più distanti dal centro nevralgico o presentano caratteristiche costruttive differenti. Residencial Sunhill (a partire da €298.000) potrebbe offrire standard più moderni o viste differenti, ma a un costo superiore. Artemisa (a partire da €357.000) si posiziona in una fascia di mercato più alta, potenzialmente con finiture premium o posizioni più esclusive. Questo specifico immobile, con un prezzo di partenza di €275.000, si colloca in una fascia intermedia, privilegiando la praticità e l'accesso diretto alla vita cittadina e balneare rispetto a caratteristiche esclusive o a una costruzione di ultimissima generazione. La sua offerta di 3 camere da letto in un contesto già servito lo rende una scelta solida per chi cerca funzionalità immediata piuttosto che nuove costruzioni con tempi di consegna più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Fuengirola lo colloca in un contesto urbano dinamico, con il lungomare e le sue spiagge a pochi minuti a piedi. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita un'integrazione immediata nel tessuto locale, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per le attività quotidiane.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi ricerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati allo studio o al lavoro. La vicinanza ai servizi e al mare soddisfa il desiderio di uno stile di vita comodo e legato alla costa.
Questo immobile fa parte del mercato dell'usato, con una costruzione già completata. L'assenza di una fase di costruzione attiva implica che l'acquisto può procedere senza lunghe attese legate ai tempi di cantiere, permettendo un insediamento più rapido.
L'immobile non presenta caratteristiche di nuova costruzione o un design architettonico all'avanguardia. Le finiture e gli impianti riflettono le tendenze costruttive del periodo di edificazione. L'orientamento non garantisce un'esposizione solare ottimale durante l'intero arco della giornata e le viste sono prevalentemente urbane.
Questa residenza si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta logica per famiglie che cercano una casa in una zona consolidata con scuole e servizi a portata di mano, beneficiando delle tre camere da letto. Per coloro che desiderano una seconda casa al sole, la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche di Fuengirola è un forte incentivo. Anche gli investitori potrebbero valutare l'acquisto per la messa a reddito, data la forte domanda turistica e residenziale nella regione. La facilità di accesso ai trasporti e ai servizi rende l'immobile interessante anche per chi non dispone di un veicolo privato, desiderando immergersi completamente nella vita locale.
L'appartamento presenta finiture che riflettono uno standard costruttivo tipico del contesto urbano in cui è inserito. La cucina è descritta come indipendente e dotata di finestra, con potenziale per essere integrata nell'area living. Il soggiorno-pranzo accede a una terrazza vetrata, uno spazio versatile utilizzabile in diverse stagioni. Le camere da letto sono definite spaziose e dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. L'immobile è caratterizzato da una buona luminosità naturale. Il complesso residenziale offre una piscina comune rinnovata con acqua salata e un'area giardino, oltre a parcheggio comunitario. L'edificio è dotato di ascensore e presenta accessibilità per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €275.000, posizionandosi in una fascia di prezzo competitiva per il mercato di Fuengirola. La tipologia con tre camere da letto e una superficie di 93 m² offre un buon rapporto metratura-prezzo, specialmente considerando la localizzazione urbana e la vicinanza alle comodità. La disponibilità immediata, essendo un'unità già costruita, consente un processo di acquisizione rapido. Variazioni nel prezzo finale potrebbero dipendere da condizioni specifiche dell'immobile o da future negoziazioni.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita incentrato sulla comodità urbana e la prossimità al mare. La routine quotidiana è scandita dalla facile accessibilità a una vasta gamma di servizi: supermercati a pochi passi, farmacie, banche e una ricca offerta di ristoranti e caffè. La vicinanza alle spiagge, come Playa de San Francisco a soli 400 metri, invita a passeggiate serali o a godersi il sole pomeridiano. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. La mobilità è facilitata da un efficiente sistema di trasporto pubblico e dalla vicinanza a vie di comunicazione principali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla. La vita qui si svolge a un ritmo piacevole, coniugando la vitalità di una cittadina costiera con la serenità di un ambiente ben servito.
L'area circostante l'immobile a Fuengirola è un vivace centro urbano che offre un'ampia gamma di servizi essenziali a pochi passi. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie, 27 banche e 9 studi dentistici entro un raggio di 2 km indica un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie) e a centri sanitari (3 centri sanitari) supporta le esigenze familiari. Le aree verdi, come i parchi, e le strutture sportive, inclusi il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 600 metri, promuovono uno stile di vita attivo. La densità abitativa, con 85.211 residenti previsti per il 2025, suggerisce un'atmosfera comunitaria dinamica, supportata anche da un'elevata attività di transazioni immobiliari.
La mappa evidenzia la posizione centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol, una delle destinazioni turistiche più rinomate della Spagna. La prossimità a città importanti come Málaga e Marbella, insieme all'aeroporto internazionale, sottolinea l'accessibilità e il potenziale di questa area per residenti e visitatori internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, facente parte della Costa del Sol occidentale. La sua collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La distanza da Algeciras (87 km) la pone anche in una posizione favorevole per chi desidera esplorare la costa atlantica e l'area dello Stretto di Gibilterra.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali snodi di trasporto della regione, è a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Le reti di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, insieme alla stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri, facilitano gli spostamenti. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4-5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Águila. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un'ulteriore comodità moderna.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.7°C, con massime che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni gradevoli per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole registrate storicamente si attesta sulle 3.897 annue, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa, mentre la pendenza moderata del 3.0% verso il mare rende agevole l'accesso alle spiagge. Questo contesto climatico e geografico supporta uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo di questa proprietà. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco, Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia, sono tutte a breve distanza percorribile a piedi. Quattro di queste spiagge, incluse Boliches-Gaviotas e Carvajal, vantano il riconoscimento della Bandiera Blu, sinonio di qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi si trovano a pochi chilometri di distanza, come Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Águila Golf (4.5 km). L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita dalla presenza di numerosi centri sportivi e piscine comunali, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, situati nelle immediate vicinanze.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, facente parte della Costa del Sol occidentale. La sua collocazione la rende un punto di appoggio ideale per esplorare la regione. Dista circa 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. La distanza da Algeciras (87 km) la pone anche in una posizione favorevole per chi desidera esplorare la costa atlantica e l'area dello Stretto di Gibilterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL154870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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