立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの市街地に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には多様な店舗やレストランが点在し、都市生活の利便性を身近に感じられる環境です。主要都市へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、少人数の家族や、ゲストを迎え入れるスペースを必要とする方に適しています。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスしたり、屋外での食事を楽しんだりするのに十分なスペースを提供し、地中海らしい暮らしを実現します。
この物件は完全に新築で、まだ誰も居住したことのない状態です。最新の建築基準に基づいて建設されており、最新の設備と現代的なデザインが施されています。完成済みのため、購入後すぐに新生活を始めることが可能です。
このレジデンスは、都会的な利便性を重視するエリアに位置しているため、周辺には他の住居や商業施設が見られます。静寂を最優先する方や、広大な自然に囲まれた環境を求める方には、別の選択肢も検討されるべきかもしれません。また、内陸部や山岳地帯のような独特の景観は期待できません。
Ref: VL155475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある市街地で、ビーチや日々の生活に必要な施設に容易にアクセスできる場所を求める方に最適です。常時居住を考えている方にとっては、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた生活が送れます。また、休暇中のセカンドハウスとしても、温暖な気候と充実した共有施設が、リラックスした滞在を約束します。さらに、コスタ・デル・ソルの不動産市場において、新築物件は投資対象としても魅力的であり、将来的な価値の上昇も期待できます。特に、 commutes（通勤）を重視する方や、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで安全な住環境を求める方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は、現代的なデザインと高品質な素材を組み合わせた、優れた内装と設備を提供します。リビングエリアとマスターベッドルームからは広々としたテラスに直接アクセスでき、地中海らしい屋外での生活を楽しめます。2つの追加ベッドルームは、プライベートなテラスに面しており、洗濯スペースや収納、あるいは静かなリフレッシュ空間として活用できます。キッチンの設備、バスルームのフィッティング、床材、照明など、細部にわたって洗練された選択がなされています。冷暖房システム（エアコン）は、年間を通じて快適な室内環境を維持するために不可欠な要素であり、プリインストールされています。全般的に、快適さと機能性を兼ね備えた、高品質な仕上がりが期待できます。
このアパートメントは、380,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さ84平方メートルの居住空間を有しています。建物内には、2つの屋外プール、温水屋内プール、スパ、フィットネスセンター、コワーキングスペース、プライベートシアター、ソーシャルラウンジなど、多彩な共有施設が完備されています。71戸限定の小規模コミュニティのため、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。この価格帯で、フエンヒロラの中心部というロケーション、新築という品質、そして充実した設備を享受できることは、コストパフォーマンスの観点から注目に値します。
フエンヒロラの活気ある市街地に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。日中はビーチでの散策や、近隣のカフェでのひとときを楽しめます。近隣には多数のレストランやショップがあり、日常の買い物から外食まで、あらゆるニーズに応えることができます。夕方には、プロムナードを散歩したり、地元のお祭りやイベントに参加したりすることも可能です。週末には、近郊のゴルフコースでプレーしたり、マラガやマルベーリャといった近隣都市へ日帰り旅行に出かけたりと、多様な過ごし方ができます。このエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した、多様なライフスタイルを受け入れる場所です。建物内の充実した共有施設は、居住者にさらなる快適さとエンターテイメントを提供します。
フエンヒロラの市街地に位置するため、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか112メートル、薬局は226メートル、そして複数のカフェやレストランが近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。この利便性は、車を持たない生活や、環境に配慮した移動手段を好む人々にとって大きなメリットとなります。また、近隣には公園が1つあり、緑豊かな空間でのリフレッシュも可能です。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラ市街地における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な交通網、公共施設、および近隣の都市との距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。近隣には、北に24km離れたマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に27km離れた県都マラガ（人口約580,000人）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、公共交通機関または車で容易に移動できます。フエンヒロラ自体も人口約85,000人（2025年予測）を擁する活気ある都市であり、観光業も盛んです。この立地は、大都市の利便性と、より小規模なリゾート都市の魅力を併せ持っています。
このレジデンスは、マラガ空港から約18kmという良好なアクセスを誇り、国際的な移動も容易です。ビーチまではわずか650メートル程度で、散歩や日光浴を楽しむのに最適な距離です。3つの主要なゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）も車で約4kmから4.4kmの範囲にあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた立地です。さらに、近隣にはEV充電ステーションや薬局、銀行、歯科医院など、生活に必要な多様な施設が整備されており、快適な都市生活をサポートします。鉄道駅（フエンヒロラ駅）も600メートルと近く、公共交通機関による移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴です。この地域では、年間約3,897時間という豊富な日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）はビーチでの水泳が楽しめます。標高15メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかであるため、アクセスしやすいです。夏は暑すぎず、冬は穏やかな気候のため、年間を通じて快適に過ごすことができます。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティや、地中海式のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ブルーフラッグ認証を受けた4つのビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）があります。これらのビーチは、合計で約8kmにわたって広がり、清掃が行き届き、水質も良好です。物件から最も近いビーチまではわずか400メートルです。また、近隣には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）やプール（Piscina María Peláez）があり、運動やレクリエーションの機会が豊富です。さらに、3つの主要なゴルフコースが車で数分の距離にあり、ゴルフ愛好家も満足できるでしょう。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。近隣には、北に24km離れたマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に27km離れた県都マラガ（人口約580,000人）といった主要都市があります。これらの都市へのアクセスは良好で、公共交通機関または車で容易に移動できます。フエンヒロラ自体も人口約85,000人（2025年予測）を擁する活気ある都市であり、観光業も盛んです。この立地は、大都市の利便性と、より小規模なリゾート都市の魅力を併せ持っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこの新築アパートメント（€380,000）は、周辺の類似物件と比較して、その立地と設備内容において競争力があります。例えば、Residencial Sunhill（€298,000～）はより手頃な価格帯ですが、共有施設の種類や新築という点で差が見られます。Astra Homes（€332,000～）やArtemisa（€357,000～）もフエンヒロラに位置する新築物件ですが、Pine Hill Residencesは、特に充実した共用施設（屋内プール、スパ、シアターなど）と、ビーチへの近さにおいて際立っています。フエンヒロラ自体は、マラガ（€579,076）やマルベーリャ（€147,958）といった近隣の大都市と比較して、より落ち着いたリゾートの雰囲気と、手頃な生活費を提供します。この物件は、近隣の都市へのアクセスを維持しつつ、リゾートライフスタイルを求める層にとって、価格、品質、利便性のバランスが取れた選択肢と言えます。不動産取引件数も年間2,391件と活発であり、市場の健全性を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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