关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距富恩吉罗拉的海滩仅举步之遥，周边为成熟的城市化区域，生活便利设施触手可及。该地区交通网络发达，方便前往周边城镇及机场。
此公寓户型设计为三卧两卫，空间布局开放，采光充足。主卧和客厅均可直通宽敞露台，适合户外用餐和休闲。另一侧露台则更显私密，可用于洗衣或作为附加储物空间。
该项目为全新开发，公寓为首次入伙。作为Pine Hill Residences社区的一部分，它代表了当前区域内的住宅开发标准，提供现代化的建筑设计和设施。
该项目位于城市化区域，周边环境较为密集，可能不适合寻求完全孤立或乡村生活的买家。此外，尽管靠近海滩，但项目本身并非海滨物业，需要步行一段距离才能抵达。
Ref: VL155475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的国际买家。如果您计划购买一处永久居所，或希望拥有一个高品质的度假屋，那么这个项目提供了舒适的居住空间和完善的社区设施。对于希望通过房产获得租金收益的投资者而言，其优越的地理位置和良好的出租潜力也使其成为一个值得考虑的选择。该公寓配备了空调系统，并享有良好的采光和露台空间，适合全年居住。社区内的商务中心和共享空间也为远程工作者提供了便利。
该公寓以高品质的材料和现代化的技术标准建造。室内设计注重舒适与实用性，开放式起居空间与宽敞露台的结合，旨在最大化采光和空间感。主卧和客厅均可直接通往大型露台，为户外活动提供了充足的空间。公寓配备了先进的（冷暖）空调系统，确保全年的舒适度。虽然具体的材料品牌和型号未详述，但作为全新住宅项目，其装修和设备预计符合当前市场的高标准，旨在提供一个现代、舒适且易于维护的居住环境。
该三居室公寓的起价为380,000欧元。由于是全新项目，具体价格会因楼层、朝向及特定户型布局等因素有所不同。项目总计71户，社区规模适中，提供了相对私密的居住体验。考虑到其位于阳光海岸的黄金地段，以及提供的丰富配套设施，该价格定位符合区域内新开发住宅的市场行情。潜在买家应留意，价格可能会随销售进程和市场变化而调整。
Pine Hill Residences是一个低密度住宅社区，仅包含71户单元，旨在提供一种亲切而宁静的居住环境。社区内设有多项共享设施，包括两个室外游泳池、一个室内恒温泳池、水疗中心、健身房、商务中心和电影院等。这种设置旨在丰富居民的日常生活，提供休闲、社交和工作的便利。项目位于富恩吉罗拉市中心附近，确保居民能够轻松享受当地的海滩、餐厅和各类服务。同时，前往马拉加和马贝拉等周边城市的交通也十分便捷，为居民提供了城市生活的便利性和度假休闲的自由度。
项目所在的富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，拥有完善的基础设施。公寓距离海滩仅几百米，方便居民享受日光浴和海滨活动。周边112米范围内就有超市，226米处设有药店，8.5公里内有医院，满足日常生活所需。此外，2公里半径内有超过200家餐厅、63家咖啡馆和众多银行、公园及牙医诊所，生活极为便利。14条公共交通线路和33个公交站点提供了便捷的出行方式，使得即使没有私家车，也能轻松抵达城市各处及周边区域。
该项目位于西班牙南部阳光海岸的富恩吉罗拉市。地图展示了其靠近海岸线、城市中心及主要交通干线的优越位置，便于访问海滩、商店、餐厅和机场。
富恩吉罗拉坐落于马拉加省中部海岸，是阳光海岸地区的重要组成部分。它在地理上整合于太阳海岸西岸的城市群之中。距离省会马拉加市约27公里，距离度假胜地马贝拉约24公里。这两个主要城市均通过便捷的公路网络连接，使得居民可以轻松享受区域内的文化、商业和休闲资源。
公寓距最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，其他如Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia海滩也在1.2公里范围内。富恩吉罗拉火车站距离600米，方便前往周边城镇。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，驾车或乘坐巴士均可轻松抵达。周边3.8公里至4.4公里范围内有多家高尔夫球场，如Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf。此外，92米处就有电动汽车充电桩，生活极其便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于安达卢西亚海岸，享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时数高达3,897小时，阳光充沛。游泳季节通常为4个月，当海水温度达到或超过20°C时适合下水。项目位于海拔15米处，朝向西南和西，可享受充足的阳光。海滩坡度为3.0%，较为平缓，适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，均在1.2公里范围内。此外，周边体育设施丰富，0.6公里内有多个体育馆和游泳池，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola。对于高尔夫爱好者，4公里范围内就有Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Campo Los Olivos等多个高尔夫球场。0.7公里处是富恩吉罗拉游艇港（Puerto Deportivo de Fuengirola），提供水上活动和餐饮选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉坐落于马拉加省中部海岸，是阳光海岸地区的重要组成部分。它在地理上整合于太阳海岸西岸的城市群之中。距离省会马拉加市约27公里，距离度假胜地马贝拉约24公里。这两个主要城市均通过便捷的公路网络连接，使得居民可以轻松享受区域内的文化、商业和休闲资源。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与周边项目相比，如Residencial Sunhill（起价298,000欧元）、Astra Homes（起价332,000欧元）和Artemisa（起价357,000欧元），Pine Hill Residences的起价为380,000欧元，定位相对较高。这可能反映了其更优越的社区设施、更新的建筑标准或稍大的户型。富恩吉罗拉作为阳光海岸上的一个成熟且受欢迎的城镇，其房产价格通常具有稳定性，尤其是在靠近海滩和市中心等核心区域。该项目提供的综合性社区设施（如室内泳池、水疗、商务中心）在同类项目中可能较为突出，这为其价格提供了支撑。与邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或米哈斯（Mijas）等地区相比，富恩吉罗拉因其便利的交通、完善的城市服务和广泛的沙滩而备受青睐，因此其新开发项目的价格也可能略高于一些更偏远或发展程度稍低的区域。
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