يقع هذا الشقق السكني في فويرغيرولا بملقة، وهو مشروع سكني فاخر يوفر إطلالات على البحر والحديقة والبركة. يتكون من ثلاث غرف نوم واثنتي حمام بمساحة 114 متر مربع، وهو مشروع مكتمل ومجهز بالكامل. يتميز بموقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن الدائم أو كمنزل عطلات. يقع الشقق في مجمع سكني راقٍ يوفر العديد من المرافق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقق في قلب فويرغيرولا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. يحيط بالمشروع المناطق السكنية الحضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات. الموقع يتيح التنقل سيراً على الأقدام للعديد من الاحتياجات اليومية، مع وجود خطوط النقل العام القريبة للتنقل لمسافات أطول.
يتلاءم هذا الشقق مع احتياجات السكن العصري الذي يتطلب مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يوفر الشقق موازنة مثالية بين الخصوصية والحياة الاجتماعية مع شرفة خاصة واسعة. تصميم الداخل المفتوح والمرافق المشتركية في المجمع يجعله مناسباً للإقامة طويلة الأمد والاستمتاع بنمط حياة نشط.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، وهو يندرج ضمن فئة الإنشاءات الحديثة التي تستخدم أحدث التقنيات في البناء والتشطيبات. تم تصميم الشقق وفقاً لمعايير الجودة العالية مع مواد بناء مستدامة وتقنيات موفرة للطاقة. المشروع يوفر ضمانات البناء القياسية مع انتهاء جميع أعمال الهيكل الأساسي والتشطيبات الداخلية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات خاصة مخصصة لكل وحدة، بل يعتمد على المواقف المشتركة تحت الأرض. المساحات الخارجية المحيطة بالمشروع محدودة بالمقارنة مع المجمعات السكنية الأكبر حجماً في المنطقة. لا توجد مرافق تعليمية أو صحية مخصصة داخل المجمع، ويتعين على السكان استخدام المرافق المتاحة في مدينة فويرغيرولا.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم في بيئة ساحلية مع جميع وسائل الراحة العصرية. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مريحة وإمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل والمرافق الحضرية. كما يلبي احتياجات الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع نشاط اجتماعي ومرافق صحية وترفيهية متاحة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيره عند عدم الاستخدام، خاصة مع قرب الشاطئ والمرافق السياحية. يعد المشروع أيضاً مناسباً للعائلات التي ترغب في منزل عطلات يمكن استخدامه خلال الإجازات المدرسية وعطلات نهاية الأسبوع.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بدءاً من الأرضيات وحتى التشطيبات النهائية. تم استخدام خشب الأرز في الأرضيات والأسقف لخلق جو دافئ وطبيعي، مع إدراج عناصر زجاجية لزيادة الإحساس بالمساحة والضوء. المطبخ مجهز بأحدث الأجهزة المنزلية من ماركات عالمية مع خزائن مدمجة مصممة خصيصاً للمساحة. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية وأداث صحية عصرية مع نظام تدفئة مركزي. الشقة مجهزة بنظام ذكي للتحكم بالإنارة ودرجة الحرارة، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة العزل لتحسين كفاءة الطاقة. الأثاث المستخدم في التجهيز الكامل للشقة تم اختياره بعناية ليتناسب مع التصميم العام للمشروع، مع التركيز على الجودة والراحة والمتانة.
يبدأ سعر هذا الشقق من 1,395,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول. يعكس السعر جودة البناء والتشطيبات العالية بالإضافة إلى الموقع المتميز والمرافق المشتركة المتاحة. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمساحة الدقيقة للشقة. يتوفر خيار تمويل عقاري للمشترين المهتمين، مع شروط تعتمد على القدرة الائتمانية للمشتري والسياسات المصرفية الإسبانية الحالية.
يُعد هذا المشروع مكاناً مثالياً للاستمتاع بنمط حياة متوسطي متكامل يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان بدء يومهم مع الشاي أو القهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالشمس الصباحية وإطلالات البحر المتوسطي. المساحات الداخلية الفسيحة تسمح بالحركة الحر وتنظيم الأنشطة اليومية بسهولة. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس، أو زيارة المرافق التجارية القريبة لشراء الاحتياجات اليومية. في المساء، يتيح المجمع الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية والمطاعم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لمغادرة الموقع. بوجود شبكة نقل عام جيدة، يمكن التنقل بسهولة إلى مدن أخرى مثل ملقة وماربيا لتوسيع الخيارات الثقافية والترفيهية.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من المرافق والخدمات في مدينة فويرغيرولا. يقع مستشفى فويرغيرولا على بعد 8.5 كم، مما يوفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. هناك 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم حول المشروع، مما يسهل الحصول على الأدوية والاستشارات الطبية. فيما يتعلق بالتعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للعائلات. للتجارة والتسوق، يوجد 212 مطعماً و64 مقهى و27 بنكاً في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وخدمات مالية متنوعة. يوجد أيضاً 10 عيادات طب أسنان قريبة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية الأساسية.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب فويرغيرولا، على بعد أمتار قليلة من خط الساحل الأبيض للبحر الأبيض المتوسط. تتجلى جغرافيا المدينة في امتدادها الساحلي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ العامة والمرافق الحضرية. يبرز الموقع قرب محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بملقة وماربيا والمناطق المحيطة، مما يجعلها نقطة ارتكاز مثالية للاستكشاف والاستمتاع بكل ما تقدمه منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة فويرغيرولا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة ملقة. تحدد المدينة موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (24 كم شمالاً) وملقة (27 كم جنوباً)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. تبلغ مساحة فويرغيرولا 10.4 كم مربع فقط، مما يجعلها مدينة كثيفة نسبياً مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يبلغ عدد سكانها 85211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يمنحها طابعاً حضرياً ديناميكياً مع الحفاظ على جو مجتمعي ودي. يقارب هذا المشروع بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء الساحلي، مما يمنحه ميزة فريدة في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 658 متر من شاطئ فويرغيرولا، و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو، و668 متر من شاطئ سانتا أماليا، مما يجعله في قلب الحياة الشاطئية. تقع مطاعم ومتاجر الحياة اليومية على بعد مسافة مشي قصيرة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط. يبعد مطار ملقة كوستا ديل سول الدولي حوالي 18 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة. لمحبي الجولف، تقع ملعب لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سييرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كم، وملعب ميخاس على بعد 4.4 كم. يوجد أيضاً محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 92 متراً، وصيدلية على بعد 226 متراً، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويرغيرولا بكونه متوسطياً دافئاً بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع نطاق شهري منخفض 14 درجة مئوية في الشتاء وارتفاع إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. تتمتع المنطقة بمعدل 34 يوماً من العطلات المحلية سنوياً، مما يضيف تنوعاً ثقافياً واجتماعياً للحياة اليومية. يتلقى المشروع إشعاعاً شمسياً وفيراً طوال العام، مع توجيه جنوب شرقي يسمح بالاستفادة من الشمس الصباحية وتجنب الحرارة الزائدة في فترة بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر شواطئ فويرغيرولا من بين أفضل شواطئ المنطقة، حيث حصلت أربعة شواطئ على راية "الراية الزرقاء" المعترف بها دولياً لجودتها العالية ونظافتها. أقرب شاطئ هو شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، يليه شاطئ لوس بوليشيس على بعد 1.1 كم. لمحبي الرياضات المائية والسباحة، توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة وآمنة مع خدمات الإسعافات الأولية والمرافق العامة. فيما يتعلق بالجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف قريبة: ملعب لوس لاغوس على بعد 3.9 كم، وملعب سييرادو ديل أغيلا على بعد 4.3 كم، وملعب لوس أوليفوس على بعد 4.6 كم. تحتوي المدينة على 269 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم، وصالة خوان غوميث خوانيتو على بعد 0.7 كم، ومركز بوليدبورتيفو لاس كانياداس على بعد 0.9 كم. يوجد أيضاً ميناء فويرغيرولا الرياضي على بعد 0.6 كم، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية أو تناول الطعام في المطاعم المطلة على الميناء.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فويرغيرولا، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة ملقة. تحدد المدينة موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (24 كم شمالاً) وملقة (27 كم جنوباً)، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. تبلغ مساحة فويرغيرولا 10.4 كم مربع فقط، مما يجعلها مدينة كثيفة نسبياً مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. يبلغ عدد سكانها 85211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يمنحها طابعاً حضرياً ديناميكياً مع الحفاظ على جو مجتمعي ودي. يقارب هذا المشروع بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء الساحلي، مما يمنحه ميزة فريدة في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL169882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع جنوب الإقامات في منتجع هيغيرون بعدة عوامل تجعله فريداً مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في فويرغيرولا والمناطق المحيطة. بالمقارنة مع مشروع كور هيغيرون الذي يبدأ من 989,900 يورو، فإن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر وموقعاً أقرب إلى الشاطئ مع مرافق أكثر شمولاً. أما بالنسبة لمشروع كوس الذي يبدأ من 1,120,000 يورو، فإن مشروعنا يتميز بتجهيزه الكامل وإطلالاته المباشرة على البحر، بالإضافة إلى شبكة مرافق أوسع في المنتجع. عندما نقارنه مع مشروع سانتا أماليا الذي يبدأ من 1,435,000 يورو، نجد أن مشروعنا يقدم قيمة مماثلة ولكن مع موقع أكثر مركزية في فويرغيرولا وإطلالات أفضل. في سياق المنطقة الأوسع، يبرز المشروع بقربه من ملقة (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية دون الحاجة للعيش في وسط ازدحامها. من حيث الاستثمار، يحظى فويرغيرولا بمعدل 2391 عملية عقارية في الفترة السابقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط ومستقر. يوفر المشروع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والحضرية النشطة، مما يجعله خياراً جذاباً لمجموعة أوسع من المشترين مقارنة بالمشاريع الأكثر تركيزاً على الجولف أو تلك الموجودة في مناطق أكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID