立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内の中心部に位置し、ビーチまでは約658メートル、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル。プエルト・デポルティボ・デ・フエンギロラ（マリーナ）まで600メートルの距離。都市部の利便性と沿岸部のリゾート環境が融合した立地。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、114平方メートルの広々とした居住空間。プライベートテラス、個人のプール、完全に備え付けの家具、そしてエンスイートバスルームが備わっている。日々の快適性と長期滞在に対応する機能性を兼ね備えたレイアウト。
2026年に完成予定の新築物件。建設状況は完了しており、入居可能な状態。ヒゲロンリゾート内のサウスレジデンスに属する物件で、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たした質の高い構造。
完全な静寂を求める居住者には、リゾート環境と都市部の近接性により活気がある可能性が高い。専用駐車スペースは2台分あるが、追加車両には対応不可。個人庭園はなく、共有のリゾート施設に依存する必要がある。
地中海の生活スタイルを求める家族やカップルに適している。常時または定期的な滞在を計画している人々にとって理想的で、特にリゾートの施設を日常的に利用したいと考える居住者に合致。第二の住居としてだけでなく、一部の時間を現地で過ごすことを計画している国際的な所有者にも適している。ビーチへのアクセス、都市部の利便性、リゾートの娯楽施設を兼ね備え、毎日の生活と休暇の両方をサポートする環境を求める人々にとって価値のある選択肢。働きながらリラックスできる環境を探している人々や、ゴルフや水上スポーツなどのアクティビティに興味がある居住者にも魅力的な物件。
このアパートメントは最新の建築基準に従って設計されており、現代的な仕上げと高品質の材料を使用。床材には耐久性のある素材が採用され、キッチンとバスルームには高級ブランドの設備が備え付けられている。エネルギー効率に配慮した断熱材と二重窓により、通年の快適な室温を維持。サウナ、ジャグジー、バスルームの床暖房のような特別な仕様が住まいの質を高める。完全に備え付けられた家具は、居住空間を統一感のある現代的なスタイルで完成させ、即座に生活を始めることができるように設計されている。内装には天然素材と中立色が使用され、地中海の光を最大限に活かす明るい空間が創出されている。
価格は139万5,000ユーロから。フエンギロラ市内の類似物件と比較して、リゾート施設へのアクセスと付加価値を反映した価格設定。ヒゲロンリゾート内の他の物件（Core Higueron 98万9,000ユーロから、The Kos 112万ユーロから）よりは高いが、サンタアマリアプロジェクト（143万5,000ユーロから）とは同価格帯。114平方メートルの専有面積と完全家具備え付けを考慮した価格帯。
朝、南東向きのテラスで地中海の太陽を浴びながら、コーヒーを飲む一日の始まり。その後、ビーチへ歩くか、プールでリラックス。午後はリゾートの施設を利用するか、近くのレストランで食事。夜は地中海の気候下でテラスでのんびり過ごす。リゾートのシャトルサービスを利用して地域を探索し、必要な日用品は徒歩圏内の店舗で購入。週末には近隣のゴルフコースでプレーするか、青旗ビーチで過ごす。フエンギロラの活気ある環境とヒゲロンリゾートの専用施設が融合した、日常と休暇の境界が曖昧な生活スタイルが実現できる。
この物件からフエンギロラの市内中心部まで徒歩圏内にあり、日常生活に必要なほとんどの施設が近くにある。212のレストラン、36の薬局、27の銀行、64のカフェが2キロメートル半径内に存在。公共交通機関へのアクセスも良好で、フエンギロラ駅まで500メートル、合計14の交通路線と33の停留所が地域をカバー。車を所有しなくても日常生活が可能な環境。健康ケア施設にもアクセス可能で、3つの健康センターと10の歯科医院が地域に存在。買い物や娯楽の選択肢が豊富で、週末の活動や日常的な用事の両方に対応。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域に点在。
フエンギロラの地図は、このアパートメントが地中海沿岸と都市中心部の間の戦略的な位置にあることを示している。ビーチへの近接性と都市施設へのアクセスのバランスが取れた立地。周囲にはヒゲロンリゾートの施設が点在し、プライベートなリゾート環境を提供しつつ、フエンギロラ市の活気ある社会生活にもアクセス可能。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から27キロメートル、マルベージャ市から24キロメートルの距離。マラガ県内の主要な都市間に位置し、地域の中心として機能している。スペイン南部のアンダルシア自治州に属し、マラガ県の沿岸都市の一つ。地域内での交通の要所としても機能し、近隣のビーチリゾートや内陸部へのアクセスにも適している。コスタ・デル・ソルの西側自治体共同体に統合されており、地域の経済と観光の中心地。
フエンギロラの青旗認定ビーチまではわずか400〜668メートル、その中でも最も近いのはプレイヤ・デ・サン・フランシスコ（400メートル）。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）が近距離にある。マラガ市までは27キロメートル、マルベージャ市までは24キロメートル。マラガ空港までの距離は18キロメートルで、国際的なアクセスに適している。ショッピング施設や娯楽施設へのアクセスも良好で、日常生活と休暇の両方をサポート。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温18.5度、夏季平均26度、冬季平均14度の地中海性気候。4ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20度以上）があり、沿海部の気候を満喫できる。年間の日照時間は多く、特に南東向きのテラスは朝から午後中まで日照を享受できる。標高は15メートルと低く、ビーチまでの勾配は3%と緩やかで、高齢者や子供にも適した地形。地中海の温暖な気候は、年間を通してアウトドア活動を可能にし、特に冬場に北ヨーロッパからの訪問者にとって魅力的な環境。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つの青旗認定ビーチ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンギロラ）があり、その全てが物件から1キロメートル以内に位置。プレイヤ・デ・サン・フランシスコは400メートル、プレイヤ・デ・ロス・ボリチェスは1.1キロメートルの距離。地域には269のスポーツ施設があり、その中にはコムプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5キロメートル）、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.7キロメートル）などのスポーツセンターが含まれる。水泳施設としては、ピシナ・マリア・ペラエス（0.5キロメートル）が近く、プエルト・デポルティボ・デ・フエンギロラ（マリーナ）ではウォータースポーツも楽しめる。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アギラ・ゴルフ、カンポ・ロス・オリボスなどのコースが4〜5キロメートル圏内に点在。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市から27キロメートル、マルベージャ市から24キロメートルの距離。マラガ県内の主要な都市間に位置し、地域の中心として機能している。スペイン南部のアンダルシア自治州に属し、マラガ県の沿岸都市の一つ。地域内での交通の要所としても機能し、近隣のビーチリゾートや内陸部へのアクセスにも適している。コスタ・デル・ソルの西側自治体共同体に統合されており、地域の経済と観光の中心地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL169882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンギロラはマラガとマルベージャの中間に位置し、両都市の利点を享受できる立地。マルベージャより手頃な価格帯ながら、より高級なリゾート施設を提供。同じフエンギロラ市内の類似プロジェクトと比較すると、コア・ヒゲロン（価格帯98万9,000ユーロから）やザ・コス（112万ユーロから）より高価格帯だが、それに見合ったリゾート施設と完成度を提供。サンタアマリアプロジェクト（143万5,000ユーロから）とは同価格帯だが、ヒゲロンリゾートはより広大な施設とサービス網を持つ。地域の不動産市場観点から見ると、フエンギロラはビーチアクセスと都市施設の両方を提供するバランス型の選択肢。マラガ県内の他の沿岸都市と比較して、中規模の人口規模を保ちながら、大都市の利便性とリゾートの快適性を両立している。特に北ヨーロッパからの移住者や第二の住居を探す人々にとって、文化、施設、気候のバランスが取れた選択肢となっている。
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