立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置し、複数のビーチ（サン・フランシスコ、サンタ・アマリアなど）まで徒歩700メートル圏内です。商業施設やサービス施設が近隣に集積し、生活に必要なものが歩いてすぐに利用できる都市環境です。マラガ空港まで18キロというアクセスの良さも特徴です。
2つの広いベッドルームと2つのモダンなバスルームが、快適な居住スペースを提供します。エアコン、組み込みクローゼット、2台分の専用駐車場、収納スペースといった機能性が日常生活をサポートします。共有のプール、ジム、庭園施設も住居の利便性を高めています。
この物件は2026年に完成する予定の新築物件です。建設は完了し、現在高品質な仕上げ作業が行われています。南向きの設計は自然光を最大化し、エネルギー効率を考慮した最新の建築基準に適合しています。
この物件は独立住宅ではなく、集合住宅です。個別のプールや庭は付属しておらず、共有施設を利用する形となります。家具は含まれておらず、購入後に別途手配する必要があります。また、ペット飼育に関する制限が存在する可能性があります。
Ref: VL273762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、メディテラニアン気候での生活を求める外国人投資家や第二の家としての利用を考える人々に適しています。特に、週末や休暇に過ごすための快適な拠点を求める人や、スペインの海岸沿いでの生活を試みたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。また、定期的にスペインを訪れるビジネスパーソンや、将来的に移住を考えている人々にも都市部の利便性と海岸近くという立地が好まれるでしょう。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴です。大理石の床材が空間に高級感をもたらし、バスルームにはダブルシンクとシャワーが設置されています。キッチンとリビングが一体化したオープンプラン設計は、現代的なライフスタイルに対応します。エアコンシステムは年間を通じて快適な室内環境を維持し、共有施設には完全装備のジムが含まれています。入居者専用のセキュリティシステムとゲート付き複合施設が居住の安全性を確保しています。
この2ベッドルームのアパートメントは67.9万ユーロから提供されています。同じエリアの類似物件（Unique Infinity: 49.9万ユーロから、Horizon36: 59.9万ユーロから、Nova Marina: 52万ユーロから）と比較すると、より高価格帯に位置しますが、広いリビングスペースと充実した施設がその価値を形成しています。
このアパートメントは、ビーチと都市生活のバランスが取れた環境にあります。朝は海岸沿いを散策し、昼間は市内の施設を利用し、夕方には共有スペースでリラックスするといった生活リズムが可能です。近隣には212のレストランや36の薬局があり、日常の買い物や食事の選択肢が豊富です。季節ごとに地域の34の祝祭を体験できることも、フエンギロラでの生活の特徴です。
このアパートメントからは、サン・フランシスコビーチまでわずか400メートル、フエンギロラ港まで600メートルという優れた立地にあります。主要なショッピングエリアやレストラン街が徒歩圏内にあり、日常生活における移動の負担が軽減されています。公共交通機関も充実しており、フエンギロラ駅まで500メートル、14の路線バスが利用可能です。医療施設は8.5キロ離れたところにありますが、近隣には36の薬局があり、基本的な健康ニーズには対応できます。
この物件はフエンギロラの都市部に位置し、海岸線に近接しています。マップでは南向きの立地が明確に示され、複数のビーチや商業施設への近さが視覚的に理解できます。周辺にはゴルフコースや交通機関の接続点も分布しており、生活利便性の高さを反映しています。
フエンギロラはマラガ県の中央海岸部に位置する都市で、コスタ・デル・ソル地域に属しています。人口約85,211人の活気ある都市で、観光と居住のバランスが取れたエリアです。隣接する都市としてマラガ（東へ約30キロ）、ミハス（北へ約5キロ）、ベナルマデナ（西へ約10キロ）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。フエンギロラはコスタ・デル・ソル西端自治体連合に加盟しており、地域の基盤整備やサービス提供において協力関係にあります。
ビーチまでの距離はサン・フランシスコビーチが最も近く400メートル、フエンギロラビーチが658メートルです。市内中心部へのアクセスは良好で、主要な商店街やレストランエリアまで1キロ以内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、車で約20分です。ゴルフ場も近くにあり、カンポ・ロス・ラゴスが3.8キロ、セラード・デル・アギラが3.9キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは年平均18.5℃の穏やかな気候を享受しており、冬の平均気温は14℃、夏は26℃です。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間は水温が20℃以上に達し、海水浴が楽しめるシーズンが長い特徴があります。物件は海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、高齢者や子供連れの家族にも安心して移動できる地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ周辺には4つのブルーフラッグビーチ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンギロラ）があり、水質と環境管理の基準を満たした安全な海水浴が楽しめます。近隣には複数のゴルフ場（カンポ・ロス・ラゴス3.9キロ、セラード・デル・アギラ4.3キロ、カンポ・ロス・オリボス4.6キロ）があり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。市内には269のスポーツ施設があり、複合スポーツセンター（エロラ0.5キロ）やプール施設（マリア・ペラエス0.5キロ）も利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはマラガ県の中央海岸部に位置する都市で、コスタ・デル・ソル地域に属しています。人口約85,211人の活気ある都市で、観光と居住のバランスが取れたエリアです。隣接する都市としてマラガ（東へ約30キロ）、ミハス（北へ約5キロ）、ベナルマデナ（西へ約10キロ）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。フエンギロラはコスタ・デル・ソル西端自治体連合に加盟しており、地域の基盤整備やサービス提供において協力関係にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンギロラ周辺の類似プロジェクトと比較すると、このアパートメントは高価格帯に位置しますが、その価値は広い居住面積と充実した施設に裏付けられています。ユニーク・インフィニティ（49.9万ユーロから）やホライゾン36（59.9万ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、137㎡という広いリビングスペースと2台分の駐車場が際立った特徴です。また、ノヴァ・マリーナ（52万ユーロから）とは異なり、この物件は都市部に位置しながらビーチへの近さも両立しており、コスタ・デル・ソル地域の中でもバランスの取れた立地と言えます。フエンギロラはマラガやベナルマデナといった大都市圏と比較して、より落ち着いた環境を保ちつつ、必要な都市機能は備えているという特徴があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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