关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola市中心区域，地理位置优越，距离多个主要海滩步行可达。Playa de Fuengirola海滩距离658米，Playa de San Francisco距离661米，而Playa de Santa Amalia则在668米范围内。项目位于一个设施齐全的城市环境中，周边有各种商店、餐厅和服务设施。
该公寓设计满足现代生活需求，拥有宽敞的起居空间和两间设计合理的卧室。朝南的朝向确保充足的阳光照射，提高了居住舒适度。配备了两个私人停车位和储物室，解决了城市生活中的实际需求。社区设施包括泳池、花园和健身房，为居民提供全面的休闲选择。
该公寓作为新建建筑项目，已完成建设并准备入住。按照现代建筑标准建造，采用了高质量的材料和工艺。公寓内部配备了最新的设施，包括空调系统、内置衣柜和大理石地板。整个建筑设有电梯，方便各楼层间的通行，体现了新建物业的便利性和舒适性。
该公寓不适合寻求大型花园或私人户外空间的买家，因为它主要提供社区公共区域而非私人庭院。由于位于城市环境中，不会有乡村或郊区的宁静氛围。此外，公寓不带家具，买家需要自行购置和布置家具。该物业主要适合作为主要住宅或度假屋，而非大规模投资物业。
Ref: VL273762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻找高质量海滨生活方式的专业人士或退休人员。对于希望在西班牙拥有第二套住宅的国际买家来说，这是一个理想选择，特别是那些喜欢城市环境同时希望靠近海滩的人。该公寓也适合作为主要住宅，特别是对于在Fuengirola工作或经营业务的人士。此外，对于计划在西班牙度过较长时间的家庭来说，这里便利的设施和两间卧室的配置提供了足够的舒适空间。该物业还适合那些寻找维护要求较低的现代住宅的买家，因为社区设施由专业团队维护，减少了个人维护负担。
该公寓采用高标准建筑材料和工艺建造，体现了现代建筑的质量标准。内部装修包括大理石地板，提供了耐用且优雅的地面解决方案。厨房与起居区相连，采用开放式设计，符合现代生活方式的需求。浴室设施采用当代设计，配有高质量的洁具和装修。公寓配备空调系统，确保全年舒适的室内温度。内置衣柜提供了充足的储物空间，采用优质的材料和工艺制作。公共区域包括精心设计的花园和设施齐全的健身房，都体现了对细节的关注和质量的承诺。整体而言，该物业的装修水平反映了现代地中海住宅的高标准，既注重美观又强调功能性。
该公寓的起价为679,000欧元，考虑到其137平方米的居住面积、两间卧室和两间浴室的配置，以及位于Fuengirola优越地段的地理位置，这一价格反映了该地区的市场水平。与周边类似项目相比，如Unique Infinity（起价499,000欧元）、Horizon36（起价599,000欧元）和Nova Marina（起价520,000欧元），该定价处于中高档位，但考虑到其新建状态、朝南朝向和海景等因素，具有一定的市场竞争力。
在这套公寓的日常生活将体现典型的地中海沿海城市生活方式。早晨，阳光透过朝南的窗户洒入房间，住户可以在阳台上享用咖啡，同时欣赏海景。白天，步行即可到达海滩、超市、餐厅和其他日常所需设施，无需频繁使用车辆。傍晚，可以在社区泳池游泳或在健身房锻炼，然后回到舒适的公寓内休息。周末时，可以在附近的Blue Flag海滩度过时光，或者探索Fuengirola提供的各种餐厅和商店。这里的居住节奏既有城市生活的便利，又有海滨度假的轻松氛围，特别适合那些希望在城市环境中享受海边生活方式的人。
该公寓的周边生活环境融合了城市便利与海滨魅力。从公寓步行可到达超市（112米）、药房（226米）和其他日常所需设施。Fuengirola市提供全面的基础设施，包括15所小学、10所中学和3个医疗中心，满足家庭的教育和医疗需求。该地区有14条公共交通线路和33个公交站点，提供便捷的出行选择。距离Fuengirola火车站仅0.5公里，方便通往马尔贝拉和其他沿海城镇。周边有212家餐厅、36家药房和27家银行，提供了丰富的服务选择。生活在这里，可以享受到便利的城市设施与轻松的海滨生活方式的完美结合。
地图显示了该公寓在Fuengirola的优越位置，位于城市中心区域，距离海滩仅几步之遥。从地图上可以清晰看到，公寓周围设施齐全，包括商店、餐厅、体育设施和公共交通站点。该位置使住户能够轻松步行到达大多数日常所需的目的地，体现了城市生活的便利性与海滨环境的完美结合。
Fuengirola位于马尔贝亚省中海岸地区，是科斯塔德尔索尔西端的一部分。该城市在区域中具有重要的地理位置，既是旅游目的地也是居住中心。距离主要城市马尔贝亚约30公里，距离托雷莫利诺斯约20公里，使Fuengirola成为连接这些主要城镇的重要节点。该市占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据），是马尔贝亚省人口较多的城市之一。在科斯塔德尔索尔地区，Fuengirola以其完善的基础设施、丰富的旅游资源和便利的交通连接而闻名，是该地区重要的海滨城市之一。
该公寓位置便利，距离多个重要设施和目的地都很近。最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行约5分钟即可到达。马尔贝亚-科斯塔德尔索尔机场距离18公里，约20-25分钟车程。在3.8-4.4公里范围内有三座高尔夫球场：Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf，为高尔夫爱好者提供便利选择。Fuengirola体育港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离0.6公里，提供游艇设施和海滨餐厅。最近的EV充电站仅92米，方便电动车车主。综合而言，该物业位置优越，大多数设施和目的地都在短距离范围内，无论是步行、骑车还是开车都十分便捷。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均气温约14°C，夏季约26°C。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的阳光。海拔高度为15米，距离海平面较近，气候温和。从公寓到海滩的坡度为3.0%，属于平缓坡度，便于步行。游泳季节持续4个月，期间海水温度维持在20°C以上，适合海上活动。该地区相对湿度适中，海风调节夏季温度，创造了舒适的居住环境。总的来说，这里温和的气候和丰富的自然资源为户外活动和全年居住提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola拥有四个Blue Flag认证海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以清洁的水质和完善的设施而闻名。距离公寓最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，提供便利的海滨活动场所。除了海滩活动外，该地区还提供丰富的运动和休闲设施。在0.5-0.9公里范围内有三座体育中心：Complejo Deportivo Municipal Elola、Pabellón Juan Gómez Juanito和Polideportivo Las Cañadas。该地区共有269个体育设施，为居民提供各种运动选择。在3.9-4.6公里范围内有三座高尔夫球场，满足不同水平的高尔夫爱好者需求。此外，公寓社区内还设有游泳池和健身房，为日常锻炼提供了便利条件。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马尔贝亚省中海岸地区，是科斯塔德尔索尔西端的一部分。该城市在区域中具有重要的地理位置，既是旅游目的地也是居住中心。距离主要城市马尔贝亚约30公里，距离托雷莫利诺斯约20公里，使Fuengirola成为连接这些主要城镇的重要节点。该市占地10.4平方公里，拥有85,211名居民（2025年数据），是马尔贝亚省人口较多的城市之一。在科斯塔德尔索尔地区，Fuengirola以其完善的基础设施、丰富的旅游资源和便利的交通连接而闻名，是该地区重要的海滨城市之一。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与Fuengirola地区的其他项目相比，该公寓在几个方面具有独特优势。与Unique Infinity（起价499,000欧元）相比，该公寓虽然价格较高，但提供更大的居住面积（137平方米对比未公布的面积）和更为便利的位置。与Horizon36（起价599,000欧元）相比，两者价格相近，但该公寓位于更接近市中心的区域，周边设施更为完善。与Nova Marina（起价520,000欧元）相比，虽然Nova Marina价格较低，但该公寓拥有朝南朝向和更近的海滩距离。在整个Fuengirola地区，该公寓的价格处于中高档位，但考虑到其新建状态、优越位置和完善设施，仍具有一定的市场竞争力。Fuengirola作为科斯塔德尔索尔的重要城市，其房地产市场相对稳定，该公寓的位置和质量使其成为该地区具有代表性的高端住宅项目之一。
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