يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة معيشة رحبة تبلغ 127 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار مؤخرًا، وهو يجمع بين الراحة العصرية والموقع الساحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يعزز الحياة اليومية المريحة. القرب من البحر والمناطق الحضرية يخلق توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والوصول إلى الخدمات.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وهي مناسبة لمن يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلات. توفر المساحة الكبيرة والمرافق المريحة بيئة معيشية جذابة. تشمل الميزات الرئيسية وجود حمام داخلي، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، مما يلبي المتطلبات العملية للمعيشة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1976، وهي تمثل سكنًا قائمًا تم تجديده مؤخرًا. يضمن وضعها المكتمل جاهزيتها للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست منشأة حديثة، إلا أن التجديدات الأخيرة تعكس التزامًا بالحفاظ على معايير معيشية عالية. يوفر هذا الوضع ميزة عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعض المناظر قد تكون محدودة بسبب البيئة الحضرية المحيطة. كما أنه لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، نظرًا لطبيعته كشقة ضمن مبنى. يركز العقار على توفير الراحة داخل الشقة والمرافق الأساسية المتاحة في المبنى والمحيط المباشر.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لدمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالي لمن يفضلون قضاء عطلاتهم بالقرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية. كما أنه يلائم المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مفعمة بالحيوية، حيث تتوفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية في كوستا ديل سول أن يجدوا فيه فرصة، نظرًا لقربه من الشواطئ والمطار. التجديدات الأخيرة تجعله جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى مزيد من الأعمال، مما يقلل من المتاعب الأولية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى الاهتمام بجودتها. تشمل الميزات البارزة أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وأبواب مدمجة، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف وجمالية. الحمام الداخلي يزيد من الراحة والخصوصية. نظام الدخول عبر الهاتف يضيف طبقة من الأمان. تتوفر خدمة الكهرباء كخدمة أساسية. يمثل هذا المزيج من التشطيبات والميزات مستوى جيدًا من جودة البناء والراحة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 795,000 يورو، مما يعكس قيمته وموقعه المتميز. تتوفر الشقة بمواصفات 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة السكن القائم والذي تم تجديده، فإنه متاح فورًا. تتوفر معلومات إضافية حول الأسعار والتوزيع الدقيق للغرف والميزات عند الطلب. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، والاستمتاع بالهواء البحري قبل التوجه إلى أحد المقاهي المحلية لتناول وجبة الإفطار. تتضمن خيارات التسوق القريبة متاجر صغيرة وصيدليات، مما يجعل المهام اليومية ملائمة. تشمل وسائل الراحة القريبة مراكز رياضية ومرافق تعليمية، مما يدعم نمط حياة نشطًا. المسافة القصيرة إلى المطار والطرق الرئيسية تسهل السفر. يعكس وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة نمط حياة نشطًا. يشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى بيئة مستقرة اقتصاديًا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتضمن المنطقة المحيطة 212 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 64 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تشمل المرافق التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بينما توفر 3 مراكز صحية الرعاية اللازمة. المسافة القصيرة إلى وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، تسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. قربه من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لكوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتم إبراز المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمطار والمناطق التجارية. يشير موقعها إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل، مما يسهل الحركة داخل المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية المركزية وتمثل مدينة مزدهرة. تقع المدينة على بعد 24 كم من ماربيا و 27 كم من مالاغا، وهما مدينتان إقليميتان أكبر. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مع الحفاظ على هوية فوينخيرولا الخاصة كوجهة ساحلية. تشير الكثافة السكانية إلى بيئة حضرية نشطة. يساهم السياح البالغ عددهم 8085 سائحًا في حيوية المنطقة.
يتميز هذا العقار بموقعه الملائم، حيث يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. يوفر وجود 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المعتدل فصول شتاء لطيفة وصيفًا حارًا وجافًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. يبلغ الميل نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية في توفير بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد فوينخيرولا من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ مثل Puerto Deportivo de Fuengirola خيارات للأنشطة البحرية. تشمل المسابح العامة Piscina María Peláez.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المنطقة الساحلية المركزية وتمثل مدينة مزدهرة. تقع المدينة على بعد 24 كم من ماربيا و 27 كم من مالاغا، وهما مدينتان إقليميتان أكبر. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مع الحفاظ على هوية فوينخيرولا الخاصة كوجهة ساحلية. تشير الكثافة السكانية إلى بيئة حضرية نشطة. يساهم السياح البالغ عددهم 8085 سائحًا في حيوية المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL345848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Horizon36 (بدءًا من 699,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 567,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى، مما قد يعكس تجديداته الأخيرة أو موقعه المحدد. تقع Higuerón Bay Residences في منطقة أكثر حداثة، وغالبًا ما تقدم مرافق أحدث، بينما قد توفر Horizon36 قيمة أفضل بسعر أقل. يقع 7 Olas بسعر يبدأ من 634,000 يورو، وقد يكون منافسًا مباشرًا من حيث السعر والقرب من وسائل الراحة. تختلف هذه الشقة عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم تصاميم حديثة ومرافق مشتركة، حيث أنها سكن قائم تم تحديثه. موقعها على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ والمراكز الحضرية هو نقطة بيع قوية، مقارنة بالمشاريع التي قد تكون بعيدة قليلاً عن هذه المرافق الرئيسية. قد يكون حجم الشقة (127 مترًا مربعًا) أكبر من بعض خيارات الشقق الجديدة الأصغر حجمًا في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
